대구광역시 남구 봉덕동
청구효성하이츠
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,100만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 7,100만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 26.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
4건
● 현재
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 7,100만
평당
657만
매매 거래
최근 5건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,500만 | ▼1,600만 |
| 2025.08 | 84.95㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,100만 | ▼2,900만 |
| 2025.05 | 84.95㎡ (26평) | 3층 | 2억 | ▲3,200만 |
| 2025.04 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,800만 | ▼4,200만 |
| 2024.04 | 84.95㎡ (26평) | 3층 | 2억 1,000만 |
전월세 거래
최근 3건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
남구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 7억 8,000만 | 57.7% | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 9,125만 | 56.9% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 5억 | 54.0% | 4건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 4억 8,400만 | 54.8% | 2건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 7,200만 | 67.5% | 4건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 3,800만 | 66.2% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 3억 8,350만 | 69.0% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 6,450만 | 68.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 6,000만 | 68.8% | 3건 |
| 대명동 | 대명헤리티지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 현우팰리스 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 백작맨션 | 2억 8,700만 | - | 2건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 2억 6,500만 | - | 3건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 5,000만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 1,500만 | 32.6% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 9,400만 | 72.2% | 2건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 1억 7,500만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 청구효성하이츠 현재 | 1억 7,100만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 1,900만 | - | 3건 |
| 대명동 | 세광 | 9,800만 | - | 1건 |
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