대구광역시 남구 봉덕동
봉덕화성파크드림
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,700만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 1,000만
전세
2억 4,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
65.0%
월세
보증금 2,000 / 98만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
24건
2024
23건
▼1
2025
23건
● 현재
2026
5건
▼18
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 2건
약 22평
3억 7,050만
평당
1,684만
85㎡
1건
약 26평
4억 1,000만
평당
1,576만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 69.65㎡ (21평) | 6층 | 3억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 19층 | 4억 1,100만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 12층 | 4억 600만 | ▲5,400만 |
| 2026.02 | 69.65㎡ (21평) | 18층 | 3억 5,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 72.66㎡ (22평) | 6층 | 3억 6,200만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 84.86㎡ (26평) | 1층 | 3억 5,200만 | ▼2,300만 |
| 2025.11 | 84.86㎡ (26평) | 4층 | 3억 7,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.10 | 72.66㎡ (22평) | 13층 | 3억 7,700만 | ▲1,300만 |
| 2025.10 | 84.86㎡ (26평) | 15층 | 4억 1,000만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 72.66㎡ (22평) | 15층 | 3억 6,400만 | ▲500만 |
| 2025.09 | 84.86㎡ (26평) | 13층 | 3억 9,200만 | ▼1,800만 |
| 2025.09 | 84.86㎡ (26평) | 8층 | 4억 1,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.09 | 69.65㎡ (21평) | 15층 | 3억 4,500만 | ▲3,100만 |
| 2025.08 | 72.66㎡ (22평) | 17층 | 3억 5,900만 | ▲900만 |
| 2025.08 | 84.86㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.07 | 72.66㎡ (22평) | 16층 | 3억 5,000만 | ▲2,600만 |
| 2025.07 | 72.66㎡ (22평) | 1층 | 3억 2,400만 | ▼2,600만 |
| 2025.06 | 84.86㎡ (26평) | 12층 | 4억 1,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.06 | 69.65㎡ (21평) | 4층 | 3억 1,400만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 69.65㎡ (21평) | 13층 | 3억 2,900만 | ▼600만 |
| 2025.06 | 72.66㎡ (22평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▼300만 |
| 2025.06 | 72.66㎡ (22평) | 5층 | 3억 5,300만 | ▼2,200만 |
| 2025.05 | 69.65㎡ (21평) | 7층 | 3억 3,500만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 69.65㎡ (21평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.05 | 72.66㎡ (22평) | 11층 | 3억 7,500만 | ▲500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 72.7㎡ (22평) | 16층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 72.7㎡ (22평) | 16층 | 2,500 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 72.7㎡ (22평) | 10층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 13층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 3층 | 2억 4,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 7층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 72.7㎡ (22평) | 8층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 10층 | 2억 4,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,500만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 72.7㎡ (22평) | 9층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 19층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 11층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 9층 | 2억 3,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 5억 4,300만 | - | 2건 |
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,200만 | 64.5% | 8건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 9,900만 | 73.3% | 10건 |
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 4억 6,000만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 3,800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 1,125만 | - | 2건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 3억 8,900만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 현재 | 3억 7,700만 | 65.0% | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 6,000만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 5,300만 | 73.0% | 6건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 1,700만 | 63.1% | 3건 |
| 대명동 | 대명헤리티지 | 3억 800만 | - | 3건 |
| 대명동 | 앞산클래식명가 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 7,800만 | - | 2건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 6,200만 | - | 2건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 2,400만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 2억 1,750만 | - | 1건 |
| 대명동 | 금강리치타운 | 2억 750만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 9,900만 | - | 2건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 8,925만 | 74.0% | 2건 |
| 대명동 | 삼정비취(1598-8) | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 삼두 | 7,900만 | - | 1건 |
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