대구광역시 남구 봉덕동
미리내
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 200 / 70만
중간 월세 · 1건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
7건
▼1
2025
2건
● 현재
2026
3건
▲1
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 169.94㎡ (51평) | 7층 | 2억 9,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.03 | 107.37㎡ (32평) | 2층 | 1억 7,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 126.78㎡ (38평) | 9층 | 2억 6,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.10 | 84.19㎡ (25평) | 2층 | 1억 4,000만 | ▼6,700만 |
| 2025.06 | 84.19㎡ (25평) | 9층 | 2억 700만 | ▲1,700만 |
| 2024.12 | 126.78㎡ (38평) | 10층 | 3억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.11 | 84.19㎡ (25평) | 3층 | 1억 9,000만 | ▼2,800만 |
| 2024.09 | 84.19㎡ (25평) | 9층 | 2억 1,800만 | ▲1,800만 |
| 2024.07 | 107.37㎡ (32평) | 10층 | 2억 1,000만 | ▲500만 |
| 2024.07 | 84.19㎡ (25평) | 1층 | 2억 | ▼3,000만 |
| 2024.06 | 107.37㎡ (32평) | 8층 | 2억 500만 | ▼5,500만 |
| 2024.02 | 169.94㎡ (51평) | 8층 | 4억 2,800만 | |
| 2023.09 | 107.37㎡ (32평) | 10층 | 2억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2023.07 | 126.78㎡ (38평) | 7층 | 3억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2023.07 | 126.78㎡ (38평) | 8층 | 3억 1,500만 | |
| 2023.04 | 84.19㎡ (25평) | 2층 | 2억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 107.37㎡ (32평) | 6층 | 3억 | |
| 2023.03 | 84.19㎡ (25평) | 10층 | 2억 400만 | ▲400만 |
| 2023.03 | 84.19㎡ (25평) | 7층 | 2억 | ▼511만 |
| 2023.01 | 84.19㎡ (25평) | 9층 | 2억 511만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 5층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 3층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 5층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 9층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 7층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 2층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 8층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 126.8㎡ (38평) | 3층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 10층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 3층 | 200 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 107.4㎡ (32평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 169.9㎡ (51평) | 4층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 107.4㎡ (32평) | 4층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 107.4㎡ (32평) | 2층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 169.9㎡ (51평) | 9층 | 13,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 8층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 169.9㎡ (51평) | 5층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 9층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 169.9㎡ (51평) | 1층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 107.4㎡ (32평) | 9층 | 1,300 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 126.8㎡ (38평) | 9층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 6억 850만 | - | 2건 |
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 5억 4,900만 | 51.0% | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 4,050만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 5억 2,500만 | 47.6% | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 8,750만 | 67.4% | 6건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 7,250만 | 69.8% | 2건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 4억 5,100만 | - | 2건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 4,450만 | 57.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 2,000만 | 62.9% | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 1,250만 | 56.2% | 2건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 4억 650만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 7,500만 | 65.3% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 5,300만 | - | 1건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 3,000만 | 78.8% | 2건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 225만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명헤리티지 | 2억 9,900만 | - | 2건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 7,350만 | 71.0% | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 6,150만 | 65.9% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 발트하임 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 2억 5,500만 | - | 3건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,000만 | 83.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 2,450만 | - | 2건 |
| 대명동 | 백작맨션 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 7,000만 | 76.5% | 4건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 청구효성하이츠 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
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