대구광역시 남구 대명동
교대역동서프라임36.5
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,100만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 3,500만
전세
2억 9,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
90.3%
월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
2024
18건
▲6
2025
18건
● 현재
2026
2건
▼16
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
76㎡
집중 1건
약 23평
3억 3,500만
평당
1,456만
84㎡
집중 1건
약 25평
3억 700만
평당
1,228만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.33㎡ (26평) | 3층 | 3억 5,900만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 84.33㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 84.78㎡ (26평) | 5층 | 3억 7,250만 | ▲550만 |
| 2025.11 | 76.24㎡ (23평) | 4층 | 3억 2,700만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 76.24㎡ (23평) | 7층 | 3억 3,300만 | ▲1,800만 |
| 2025.09 | 84.33㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 76.24㎡ (23평) | 5층 | 3억 1,500만 | ▼500만 |
| 2025.06 | 76.24㎡ (23평) | 9층 | 3억 2,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.05 | 84.33㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,000만 | ▲5,300만 |
| 2025.05 | 84.33㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,000만 | ▲4,300만 |
| 2025.05 | 84.94㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,800만 | ▼8,200만 |
| 2025.05 | 84.94㎡ (26평) | 7층 | 3억 8,000만 | ▲1.2억 |
| 2025.05 | 84.78㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,700만 | ▲4,700만 |
| 2025.04 | 84.78㎡ (26평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.03 | 84.33㎡ (26평) | 3층 | 3억 700만 | ▼6,200만 |
| 2025.03 | 76.24㎡ (23평) | 11층 | 3억 3,500만 | ▼450만 |
| 2025.02 | 84.94㎡ (26평) | 2층 | 2억 6,000만 | ▼6,400만 |
| 2025.01 | 84.33㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,900만 | ▲3,900만 |
| 2025.01 | 84.33㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,000만 | ▼700만 |
| 2025.01 | 76.24㎡ (23평) | 10층 | 3억 3,950만 | ▲3,650만 |
| 2024.12 | 84.78㎡ (26평) | 8층 | 3억 8,000만 | |
| 2024.12 | 84.33㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,700만 | ▼3,600만 |
| 2024.11 | 76.24㎡ (23평) | 12층 | 3억 300만 | ▼1,700만 |
| 2024.11 | 84.33㎡ (26평) | 7층 | 3억 7,300만 | ▲2,800만 |
| 2024.10 | 84.33㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,500만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 78.9㎡ (24평) | 16층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 4층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 78.9㎡ (24평) | 11층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.3㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.3㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 9층 | 1억 9,236만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 76.2㎡ (23평) | 3층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.3㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.3㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 84.3㎡ (26평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 76.2㎡ (23평) | 10층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 8,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 8,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.3㎡ (26평) | 8층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 78.9㎡ (24평) | 12층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 84.3㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.3㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.3㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 76.2㎡ (23평) | 7층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 5억 9,750만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,500만 | 51.5% | 3건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 9,450만 | 59.5% | 12건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 8,000만 | 54.0% | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 1,900만 | 71.6% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 300만 | - | 5건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 4,250만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 현재 | 3억 2,100만 | 90.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 2,000만 | 54.7% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 400만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 | 60.2% | 2건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 8,500만 | 26.3% | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 8,000만 | - | 3건 |
| 대명동 | 용마맨션 | 2억 7,100만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,000만 | 71.9% | 1건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 2억 3,050만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 1,900만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 8,000만 | 72.2% | 3건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 1억 5,900만 | 44.0% | 2건 |
| 대명동 | 세광 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 2,500만 | - | 3건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 2,500만 | 72.0% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네