대구광역시 남구 대명동
대명가든맨션
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,500만
전세
9,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
72.0%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2025
5건
● 현재
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
70㎡
집중 1건
약 21평
1억 2,500만
평당
595만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07 | 80.64㎡ (24평) | 3층 | 1억 7,400만 | |
| 2025.03 | 69.84㎡ (21평) | 3층 | 1억 2,500만 | → |
| 2025.02 | 69.84㎡ (21평) | 2층 | 1억 2,500만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 69.84㎡ (21평) | 3층 | 1억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 69.84㎡ (21평) | 3층 | 1억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 83.16㎡ (25평) | 2층 | 1억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 83.16㎡ (25평) | 5층 | 1억 5,000만 | |
| 2023.04 | 69.84㎡ (21평) | 1층 | 1억 4,000만 |
전월세 거래
최근 9건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 69.8㎡ (21평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 69.8㎡ (21평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 83.2㎡ (25평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 69.8㎡ (21평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 69.8㎡ (21평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 83.2㎡ (25평) | 3층 | 4,000 / 37만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 83.2㎡ (25평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 69.8㎡ (21평) | 3층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 69.8㎡ (21평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
▼ 1건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 5억 9,750만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,500만 | 51.5% | 3건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 9,450만 | 59.5% | 12건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 8,000만 | 54.0% | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 1,900만 | 71.6% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 300만 | - | 5건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 4,250만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 2,100만 | 90.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 2,000만 | 54.7% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 400만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 | 60.2% | 2건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 8,500만 | 26.3% | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 8,000만 | - | 3건 |
| 대명동 | 용마맨션 | 2억 7,100만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,000만 | 71.9% | 1건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 2억 3,050만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 1,900만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 8,000만 | 72.2% | 3건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 1억 5,900만 | 44.0% | 2건 |
| 대명동 | 세광 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 2,500만 | - | 3건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 현재 | 1억 2,500만 | 72.0% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
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