대구광역시 남구 대명동
교대역하늘채뉴센트원
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 4,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 4,000만
전세
2억 1,640만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
51.9%
월세
보증금 3,000 / 110만
중간 월세 · 1건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 96.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
35건
2024
67건
▲32
2025
86건
● 현재
2026
37건
▼49
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
5억 4,000만
평당
2,076만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.64㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,200만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 84.64㎡ (26평) | 5층 | 5억 1,800만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 49.75㎡ (15평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▼2,200만 |
| 2026.03 | 74.72㎡ (23평) | 7층 | 5억 2,000만 | ▲6,100만 |
| 2026.03 | 49.75㎡ (15평) | 19층 | 3억 4,200만 | ▲2,300만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 2층 | 5억 2,300만 | ▼4,300만 |
| 2026.03 | 39.60㎡ (12평) | 19층 | 2억 2,000만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 39.60㎡ (12평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 49.75㎡ (15평) | 3층 | 3억 1,900만 | → |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 7층 | 5억 6,600만 | ▲3,600만 |
| 2026.03 | 74.72㎡ (23평) | 2층 | 4억 5,900만 | ▼6,100만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,000만 | ▲1.0억 |
| 2026.03 | 75.33㎡ (23평) | 21층 | 4억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.84㎡ (18평) | 11층 | 4억 4,800만 | → |
| 2026.03 | 74.72㎡ (23평) | 20층 | 5억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.75㎡ (15평) | 8층 | 3억 1,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.02 | 49.75㎡ (15평) | 18층 | 3억 4,000만 | → |
| 2026.02 | 74.72㎡ (23평) | 18층 | 5억 2,500만 | → |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 2층 | 4억 2,900만 | ▼1.6억 |
| 2026.02 | 74.72㎡ (23평) | 10층 | 5억 2,500만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 74.72㎡ (23평) | 14층 | 5억 1,800만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 12층 | 5억 8,500만 | ▲6,000만 |
| 2026.02 | 74.72㎡ (23평) | 17층 | 5억 1,000만 | ▲5,700만 |
| 2026.01 | 84.64㎡ (26평) | 6층 | 5억 2,500만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 75.33㎡ (23평) | 5층 | 4억 7,200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 39.6㎡ (12평) | 14층 | 17,600 / 8만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 39.6㎡ (12평) | 17층 | 19,200 / 2만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 18층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 3층 | 4,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 39.6㎡ (12평) | 8층 | 18,600 / 4만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 16층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 19층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 18층 | 1억 9,350만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 0 / 54만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 12층 | 1억 9,250만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 10층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 2,000 / 110만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 11층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 3층 | 1억 6,800만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 12층 | 1억 9,250만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 현재 | 5억 4,000만 | 51.9% | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 2,300만 | 57.4% | 5건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 4,200만 | 63.4% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 4억 1,850만 | - | 2건 |
| 이천동 | 금융프라임빌 | 4억 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 | 65.2% | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 6,900만 | 70.5% | 3건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 4,500만 | 72.5% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 9,250만 | - | 2건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 7,400만 | 73.0% | 1건 |
| 대명동 | 백작맨션 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 우인그레이스APT | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 드림팰리스 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 2,250만 | 58.4% | 4건 |
| 대명동 | 동신점보 | 2억 500만 | 63.4% | 1건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 대명동 | 용마맨션 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 청구효성하이츠 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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