대구광역시 남구 대명동
대명역센트럴엘리프
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 5,750만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억 3,500만
전세
3억 1,000만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
-
월세
보증금 2,250 / 110만
중간 월세 · 4건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
41건
▼6
2025
48건
● 현재
2026
20건
▼28
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
3억 8,000만
평당
2,111만
115㎡
집중 1건
약 35평
7억 3,500만
평당
2,100만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.63㎡ (26평) | 7층 | 5억 4,500만 | ▲4,600만 |
| 2026.04 | 84.63㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,900만 | ▼5,100만 |
| 2026.04 | 114.72㎡ (35평) | 11층 | 7억 | ▲7,500만 |
| 2026.03 | 84.63㎡ (26평) | 17층 | 5억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 24층 | 4억 8,900만 | ▲2,100만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 3억 8,700만 | ▼3,800만 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 10층 | 4억 2,500만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 21층 | 4억 2,900만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 12층 | 5억 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 4억 900만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 1층 | 4억 4,500만 | ▼7,400만 |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 16층 | 5억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 19층 | 4억 1,900만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 3억 9,500만 | ▲100만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 11층 | 3억 9,400만 | → |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 23층 | 5억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.63㎡ (26평) | 17층 | 5억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 3억 9,400만 | ▼1,100만 |
| 2026.01 | 114.72㎡ (35평) | 3층 | 6억 2,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.01 | 84.63㎡ (26평) | 17층 | 5억 5,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 74.93㎡ (23평) | 21층 | 4억 8,200만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 84.92㎡ (26평) | 13층 | 5억 1,900만 | ▲900만 |
| 2025.12 | 84.63㎡ (26평) | 8층 | 5억 1,500만 | ▼1,800만 |
| 2025.12 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 5억 1,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 4억 8,000만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 16층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 4,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 5층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 23층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 2,500 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 23층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 14층 | 3억 2,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 9억 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 5억 5,900만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 현재 | 5억 5,750만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 5억 | 63.3% | 7건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 4억 6,000만 | 87.0% | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 4억 2,500만 | 45.9% | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 9,200만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 3억 6,000만 | 56.3% | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 4,750만 | 64.9% | 4건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 3,350만 | - | 2건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 1,500만 | - | 4건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 6,900만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 3,150만 | - | 2건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 2,200만 | 54.1% | 1건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 2억 840만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 700만 | - | 4건 |
| 대명동 | 용마맨션 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 대명동 | 조은하이빌 | 2억 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 9,650만 | 71.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 새한(1701-2) | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동신점보 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 1억 5,200만 | - | 2건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 3,500만 | 77.2% | 3건 |
| 봉덕동 | 반도A | 7,500만 | - | 1건 |
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