대구광역시 남구 대명동
코스모스
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 7,000만
전세
1억 1,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
64.7%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
2025
1건
▼1
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
81㎡
집중 1건
약 25평
1억 7,000만
평당
680만
매매 거래
최근 4건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 81.31㎡ (25평) | 2층 | 1억 7,000만 | ▲500만 |
| 2025.06 | 80.06㎡ (24평) | 3층 | 1억 9,000만 | |
| 2024.11 | 81.31㎡ (25평) | 1층 | 1억 6,500만 | ▼7,500만 |
| 2024.07 | 81.31㎡ (25평) | 2층 | 2억 4,000만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 81.3㎡ (25평) | 2층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 81.3㎡ (25평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 81.3㎡ (25평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 81.3㎡ (25평) | 3층 | 1,000 / 45만 | 갱신 |
남구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 9,950만 | - | 2건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 청구로얄하이츠 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 5억 625만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 1,950만 | 57.2% | 2건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 1,900만 | 63.7% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 1,000만 | 54.8% | 7건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 5,900만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 4,600만 | 75.1% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 3억 500만 | - | 3건 |
| 대명동 | 대명헤리티지 | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 2억 9,750만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 7,700만 | - | 2건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 4,100만 | 86.3% | 2건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 2,990만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 코스모스 현재 | 1억 7,000만 | 64.7% | 1건 |
| 대명동 | 우방코스모스 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 1억 6,500만 | 78.8% | 1건 |
| 봉덕동 | 한우그랜드 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동신점보 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 8,500만 | - | 2건 |
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