대구광역시 북구 서변동
동서변월드메르디앙
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 7,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 2,000 / 75만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
2024
33건
2025
29건
▼4
2026
9건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 7,500만
평당
1,057만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 2억 7,500만 | ▲1,900만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 2억 500만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 129.79㎡ (39평) | 9층 | 3억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,700만 | ▼1,400만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 7층 | 2억 100만 | ▼3,400만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 2억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,600만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,500만 | ▼3,200만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 2억 9,700만 | ▲4,700만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,300만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 105.09㎡ (32평) | 12층 | 2억 9,500만 | ▼1,400만 |
| 2025.11 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 1억 9,800만 | ▲800만 |
| 2025.11 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 1억 9,000만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 105.09㎡ (32평) | 4층 | 3억 900만 | ▲900만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,700만 | ▲500만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 2억 9,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 1억 9,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.08 | 59.96㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.08 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.07 | 105.09㎡ (32평) | 11층 | 3억 | ▲2,500만 |
| 2025.07 | 105.09㎡ (32평) | 2층 | 2억 7,500만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 1억 9,500만 | ▼2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 129.8㎡ (39평) | 3층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 5,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 129.8㎡ (39평) | 9층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 129.8㎡ (39평) | 13층 | 4,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 129.8㎡ (39평) | 13층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 105.1㎡ (32평) | 8층 | 2,000 / 90만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 105.1㎡ (32평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 129.8㎡ (39평) | 4층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 129.8㎡ (39평) | 4층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 129.8㎡ (39평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 1,500 / 75만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 칠성동2가 | 침산1차푸르지오(2-5) | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 고성동1가 | 대구오페라스위첸 | 6억 1,500만 | 42.7% | 1건 |
| 고성동1가 | 태왕THE아너스오페라 | 5억 9,555만 | - | 2건 |
| 복현동 | 복현자이 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 침산동 | 코오롱하늘채2단지 | 5억 2,200만 | - | 1건 |
| 침산동 | 코오롱하늘채1단지 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 국우동 | 힐스테이트데시앙도남3단지 | 4억 2,250만 | - | 2건 |
| 국우동 | 힐스테이트데시앙도남2단지 | 4억 1,600만 | - | 1건 |
| 고성동3가 | 오페라트루엘시민의숲아파트 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 매천동 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 4억 1,000만 | - | 3건 |
| 복현동 | 복현푸르지오 | 4억 500만 | - | 2건 |
| 침산동 | 롯데캐슬오페라 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 침산동 | 침산동2차쌍용예가 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 태전동 | 대구태전역광신프로그레스 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 서변동 | 영남네오빌블루 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 서변동 | 동서변월드메르디앙 현재 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 침산동 | 한라스카이빌 | 2억 5,900만 | - | 1건 |
| 태전동 | 화성파크드림와이드 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구암동 | 부영3차 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 대현동 | 대현뜨란채 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 사수동 | 금호서한이다음 | 2억 2,900만 | - | 2건 |
| 침산동 | 침산화성2 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 동천동 | 화성센트럴파크 | 2억 1,250만 | - | 1건 |
| 구암동 | 칠곡미래타운 | 1억 9,750만 | - | 1건 |
| 태전동 | 삼성 | 1억 8,250만 | - | 1건 |
| 관음동 | 칠곡한양2 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 복현동 | 복현청구타운 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 구암동 | 칠곡청구타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 읍내동 | 코스모스한양 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 구암동 | 칠곡서한타운3 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 관음동 | 칠곡동화타운 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 동천동 | 칠곡화성타운2차 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 국우동 | 그린빌6단지 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 구암동 | 그린빌3차 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 산격동 | 산격보성 | 9,900만 | - | 1건 |
| 검단동 | 유성청구 | 9,500만 | - | 1건 |
| 복현동 | 장미 | 8,600만 | - | 1건 |
| 동천동 | 보성서한타운 | 8,500만 | - | 1건 |
| 읍내동 | 산호한양 | 7,200만 | - | 1건 |
| 복현동 | 영도파라다이스 | 5,400만 | - | 1건 |
북구 이웃 동네
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