대구광역시 수성구 지산동
목련
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,300만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 5,300만
전세
7,800만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
30.8%
월세
보증금 500 / 40만
중간 월세 · 6건
전월 월세
32만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 52.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
24건
2024
14건
● 현재
2025
21건
▲7
2026
7건
▼14
면적별 시세
2024년 3월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 1건
약 15평
2억 5,300만
평당
1,686만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 42.66㎡ (13평) | 4층 | 1억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 42.66㎡ (13평) | 1층 | 1억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 42.66㎡ (13평) | 1층 | 1억 5,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 42.66㎡ (13평) | 3층 | 1억 4,500만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 49.23㎡ (15평) | 2층 | 1억 9,800만 | ▲2,100만 |
| 2026.02 | 42.66㎡ (13평) | 1층 | 1억 4,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.02 | 42.66㎡ (13평) | 1층 | 1억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 42.66㎡ (13평) | 3층 | 1억 4,000만 | → |
| 2025.12 | 42.66㎡ (13평) | 4층 | 1억 4,000만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 42.66㎡ (13평) | 5층 | 1억 4,300만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 42.66㎡ (13평) | 2층 | 1억 4,800만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 49.23㎡ (15평) | 2층 | 1억 7,700만 | ▼5,000만 |
| 2025.11 | 49.23㎡ (15평) | 2층 | 2억 2,700만 | ▲700만 |
| 2025.10 | 42.66㎡ (13평) | 2층 | 1억 4,300만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 42.66㎡ (13평) | 1층 | 1억 5,000만 | → |
| 2025.09 | 42.66㎡ (13평) | 4층 | 1억 5,000만 | ▲100만 |
| 2025.09 | 42.66㎡ (13평) | 2층 | 1억 4,900만 | ▼100만 |
| 2025.08 | 42.66㎡ (13평) | 4층 | 1억 5,000만 | → |
| 2025.06 | 49.23㎡ (15평) | 2층 | 2억 2,000만 | ▲6,000만 |
| 2025.06 | 42.66㎡ (13평) | 4층 | 1억 5,000만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 42.66㎡ (13평) | 3층 | 1억 4,900만 | ▼1,800만 |
| 2025.06 | 49.23㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.05 | 42.66㎡ (13평) | 4층 | 1억 6,700만 | ▲2,200만 |
| 2025.05 | 42.66㎡ (13평) | 3층 | 1억 4,500만 | ▼5,200만 |
| 2025.03 | 42.66㎡ (13평) | 1층 | 1억 9,700만 | ▲4,800만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 3층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 5층 | 300 / 28만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 5층 | 4,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 4층 | 300 / 20만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 5층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 1층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 3층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 42.7㎡ (13평) | 3층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 42.7㎡ (13평) | 4층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 2층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 3층 | 500 / 33만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 42.7㎡ (13평) | 1층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 4층 | 300 / 25만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 5층 | 300 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 4층 | 300 / 25만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 2층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 3층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 49.2㎡ (15평) | 3층 | 500 / 33만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.2㎡ (15평) | 4층 | 300 / 42만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 5층 | 400 / 23만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 4층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 1층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 42.7㎡ (13평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
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수성구 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범어동 | 두산위브더제니스 | 18억 2,500만 | - | 9건 |
| 황금동 | 태왕아너스 | 15억 2,000만 | 95.4% | 2건 |
| 범어동 | 범어동일하이빌 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 범어동 | 경남타운 | 13억 5,000만 | 19.3% | 3건 |
| 범어동 | 힐스테이트범어 | 13억 | 50.4% | 1건 |
| 수성동4가 | 빌리브헤리티지 | 12억 5,398만 | - | 20건 |
| 범어동 | 궁전맨션 | 11억 | - | 1건 |
| 범어동 | 장원맨션 | 10억 4,000만 | 35.6% | 1건 |
| 황금동 | 가든하이츠2 | 10억 2,000만 | - | 1건 |
| 만촌동 | 만촌자이르네 | 10억 1,900만 | 37.3% | 1건 |
| 상동 | 수성동일하이빌레이크시티 | 10억 1,250만 | 54.3% | 4건 |
| 범어동 | 범어에스케이뷰 | 10억 500만 | 49.2% | 4건 |
| 범어동 | 수성범어W | 9억 9,500만 | 45.2% | 3건 |
| 범어동 | 코오롱하늘채수 | 9억 9,000만 | 60.6% | 1건 |
| 범어동 | 빌리브범어120 | 9억 2,000만 | 54.4% | 1건 |
| 범어동 | 범어숲화성파크드림S | 9억 1,000만 | 33.0% | 1건 |
| 만촌동 | 만촌삼정그린코아에듀파크 | 9억 700만 | 37.5% | 5건 |
| 범어동 | 범어에일린의뜰 | 9억 | 38.9% | 3건 |
| 범어동 | 범어센트럴푸르지오 | 8억 9,000만 | 50.6% | 3건 |
| 범어동 | 범어라온프라이빗2차 | 8억 8,500만 | 44.6% | 1건 |
| 중동 | 수성데시앙리버뷰 | 8억 8,000만 | - | 1건 |
| 범어동 | 범어효성해링턴플레이스 | 8억 6,750만 | - | 2건 |
| 범어동 | 가든하이츠1 | 8억 4,000만 | - | 1건 |
| 지산동 | 더샵수성라크에르 | 8억 | - | 1건 |
| 만촌동 | 만촌3차화성파크드림 | 7억 9,650만 | 33.9% | 2건 |
| 범어동 | 범어라온프라이빗 | 7억 7,250만 | - | 2건 |
| 범어동 | 범어쌍용예가 | 7억 7,000만 | - | 1건 |
| 범어동 | 힐스테이트범어센트럴 | 7억 6,200만 | 48.6% | 1건 |
| 황금동 | 힐스테이트황금동 | 7억 2,700만 | 48.5% | 5건 |
| 범어동 | 범어STX칸 | 7억 2,500만 | - | 1건 |
| 황금동 | 힐스테이트황금엘포레 | 7억 2,300만 | 50.5% | 10건 |
| 범어동 | 래미안수성 | 7억 1,000만 | - | 2건 |
| 황금동 | 캐슬골드파크4단지 | 6억 9,500만 | 60.2% | 4건 |
| 범어동 | 우방3차범어타운 | 6억 9,000만 | - | 1건 |
| 시지동 | 수성알파시티동화아이위시 | 6억 8,000만 | 46.1% | 2건 |
| 만촌동 | 만촌우방타운2단지 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 범어동 | 브라운스톤범어 | 6억 4,500만 | - | 1건 |
| 범어동 | e편한세상범어 | 6억 4,100만 | 46.0% | 8건 |
| 두산동 | 대우트럼프월드수성 | 6억 4,000만 | 49.4% | 3건 |
| 수성동1가 | 수성롯데캐슬THEFIRST | 6억 3,650만 | 54.2% | 1건 |
| 범어동 | 을지맨션 | 6억 3,600만 | - | 2건 |
| 중동 | 수성골드클래스더센텀 | 6억 2,000만 | 51.9% | 3건 |
| 범어동 | 범어청구하이츠 | 6억 1,250만 | 49.0% | 2건 |
| 신매동 | 시지효성백년가약2단지 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 수성동4가 | 수성태영데시앙 | 6억 | - | 3건 |
| 범어동 | 범어월드메르디앙이스턴카운티 | 5억 9,999만 | - | 1건 |
| 신매동 | 시지효성백년가약1단지 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 수성효성해링턴플레이스 | 5억 7,250만 | 54.2% | 6건 |
| 범어동 | 범어목련 | 5억 7,000만 | 9.7% | 1건 |
| 황금동 | 캐슬골드파크5단지 | 5억 6,650만 | - | 2건 |
| 범어동 | 범어 화산샬레 | 5억 5,900만 | - | 1건 |
| 만촌동 | 메트로팔레스1 | 5억 5,500만 | - | 3건 |
| 범어동 | 범어청구푸른마을 | 5억 3,500만 | - | 2건 |
| 황금동 | 우방2 | 5억 2,750만 | - | 2건 |
| 황금동 | 캐슬골드파크1단지 | 5억 2,650만 | 51.0% | 6건 |
| 중동 | 수성뷰웰리버파크 | 5억 1,500만 | - | 2건 |
| 노변동 | 수성알파시티청아람 | 5억 1,000만 | - | 2건 |
| 시지동 | 시지월드메르디앙 | 5억 150만 | 55.1% | 6건 |
| 황금동 | 캐슬골드파크3단지 | 5억 | 50.1% | 3건 |
| 만촌동 | 만촌우방타운1단지 | 4억 9,000만 | 57.1% | 1건 |
| 신매동 | 사월화성파크드림(2단지) | 4억 8,000만 | 52.1% | 1건 |
| 매호동 | 한일유앤아이 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 범물동 | 수성하늘채르레브 | 4억 6,000만 | 56.5% | 3건 |
| 수성동1가 | 태왕아너스클럽 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 수성동4가 | 수성보성 | 4억 5,000만 | 64.4% | 3건 |
| 노변동 | 수성월드메르디앙 | 4억 4,500만 | 49.4% | 1건 |
| 신매동 | 시지반도유보라 | 4억 4,000만 | 61.4% | 1건 |
| 사월동 | 시지한신휴플러스 | 4억 4,000만 | 63.9% | 3건 |
| 만촌동 | 메트로팔레스3 | 4억 2,000만 | 76.2% | 3건 |
| 만촌동 | 만촌한화꿈에그린 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 만촌동 | 메트로팔레스2 | 4억 1,900만 | 52.5% | 2건 |
| 사월동 | 시지3차서한이다음 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 수성동1가 | 신세계타운 | 4억 | 55.0% | 1건 |
| 신매동 | 사월화성파크드림(3단지) | 4억 | - | 1건 |
| 만촌동 | 우방금탑 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 욱수동 | 보국시지웰리치 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 신매동 | 시지동서타운 | 3억 8,800만 | - | 1건 |
| 신매동 | 사월화성파크드림(1단지) | 3억 8,000만 | 63.2% | 1건 |
| 상동 | 정화우방팔레스 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 신매동 | 천마타운 | 3억 7,100만 | 75.5% | 1건 |
| 만촌동 | 메트로팔레스5 | 3억 6,500만 | - | 3건 |
| 파동 | 수성못코오롱하늘채 | 3억 6,150만 | 55.3% | 4건 |
| 지산동 | 지산화성파크드림 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 만촌동 | 수성풀비체 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 수성동1가 | 오성우방 | 3억 3,750만 | 66.7% | 2건 |
| 황금동 | 신천지타운 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 신매동 | 한라하우젠트 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 범물동 | 청구타운 | 3억 2,250만 | - | 2건 |
| 수성동4가 | 골든맨션 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 파동 | 수성아이파크 | 3억 500만 | 66.1% | 3건 |
| 황금동 | 칸타빌황금아파트 | 3억 | - | 1건 |
| 파동 | 태왕리더스 | 3억 | - | 1건 |
| 황금동 | 신천지하이츠 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 지산동 | 화성맨션 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 시지동 | 고산노변타운 | 2억 8,950만 | - | 2건 |
| 범물동 | 청아타운 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 범물동 | 범물한라창신태성맨션 | 2억 8,000만 | 73.2% | 3건 |
| 지산동 | 보성맨션 | 2억 7,300만 | 76.9% | 5건 |
| 지산동 | 청구타운 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 수성동4가 | 쌍용화성 | 2억 6,500만 | - | 3건 |
| 두산동 | 두산아름아파트 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 사월동 | 태왕리더스 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 수성동1가 | 수성대백인터빌 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 욱수동 | 태왕4하이츠 | 2억 5,800만 | 96.9% | 1건 |
| 지산동 | 목련 현재 | 2억 5,300만 | 30.8% | 1건 |
| 사월동 | 사월역파인누리1차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 범물동 | 범물에덴,신화아파트 | 2억 4,800만 | 63.5% | 5건 |
| 지산동 | 협화맨션 | 2억 4,600만 | 98.0% | 1건 |
| 범물동 | 두성 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 수성동1가 | 수성영남 | 2억 3,350만 | 72.6% | 2건 |
| 지산동 | 에덴타운 | 2억 3,000만 | 87.0% | 1건 |
| 지산동 | 서한청산맨션 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 만촌동 | 만촌보성타운 | 2억 2,500만 | 81.6% | 2건 |
| 신매동 | 태왕하이츠1 | 2억 1,600만 | - | 2건 |
| 지산동 | 동서무학 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 광명프레지던트 | 2억 1,000만 | 78.6% | 1건 |
| 신매동 | 시지대백신화창신맨션 | 2억 | 60.0% | 1건 |
| 지산동 | 리치팰리스 | 1억 9,750만 | - | 1건 |
| 매호동 | 매호동서타운 | 1억 9,000만 | 81.6% | 1건 |
| 파동 | 경남리버파크 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 신매동 | 경일라임빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 지산동 | 지산서한이다음아파트 | 1억 9,000만 | 63.2% | 1건 |
| 신매동 | 시지삼주한라협화 | 1억 8,850만 | 66.3% | 2건 |
| 매호동 | 매호청구하이츠빌 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 범물동 | 현대청림 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 지산동 | 지산2단지 | 1억 7,650만 | 65.2% | 2건 |
| 지산동 | 지산한라타운 | 1억 7,650만 | 76.5% | 2건 |
| 중동 | 아크로파트B동 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 범물동 | 삼주타운 | 1억 6,650만 | 71.4% | 2건 |
| 매호동 | 하나타운 | 1억 6,450만 | 65.4% | 3건 |
| 사월동 | 사월보성 | 1억 6,250만 | - | 4건 |
| 신매동 | 시지청솔타운 | 1억 6,000만 | 75.0% | 5건 |
| 상동 | 새중동 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 파동 | 대자연맨션1차 | 1억 5,900만 | 77.0% | 1건 |
| 신매동 | 시지태성맨션 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 범물동 | 우방미진하이츠 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 범물동 | 보성송정타운 | 1억 3,300만 | 75.2% | 1건 |
| 범물동 | 범물하이츠 | 1억 3,150만 | 68.4% | 2건 |
| 신매동 | 신매보성타운 | 1억 3,000만 | 80.8% | 1건 |
| 지산동 | 지산타운 | 1억 2,000만 | 91.7% | 1건 |
| 파동 | 수성해모로하이엔 | 1억 1,123만 | - | 44건 |
| 매호동 | 두레타운 | 1억 1,000만 | 95.5% | 3건 |
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