인천광역시 중구 중산동
e편한세상영종국제도시오션하임
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 6,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 6,000만
전세
2억 8,500만
▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율
62.0%
월세
보증금 3,000 / 100만
중간 월세 · 7건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
89건
● 현재
2024
70건
▼19
2025
76건
▲6
2026
23건
▼53
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
4억 6,000만
평당
1,769만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,100만 | ▼900만 |
| 2026.05 | 74.98㎡ (23평) | 8층 | 4억 500만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 4억 4,000만 | → |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 4,000만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 4억 3,200만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 74.97㎡ (23평) | 14층 | 3억 9,300만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 4억 3,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 4억 3,500만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 18층 | 4억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 4억 5,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 19층 | 4억 3,800만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 74.98㎡ (23평) | 4층 | 3억 9,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 74.97㎡ (23평) | 7층 | 3억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 4억 4,700만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 74.98㎡ (23평) | 19층 | 4억 1,000만 | → |
| 2026.02 | 74.97㎡ (23평) | 3층 | 3억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 4억 5,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 4억 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,500만 | ▼2,150만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 27층 | 4억 4,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 7층 | 4억 1,000만 | → |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 11층 | 4억 1,000만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,650만 | ▼850만 |
| 2025.12 | 74.98㎡ (23평) | 12층 | 4억 1,000만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 16층 | 4억 3,500만 | ▲5,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 11층 | 2,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,400만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 25층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 10,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,600만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 12층 | 1,000 / 85만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 7층 | 2억 6,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중산동 | 스카이시티자이 | 5억 950만 | 58.9% | 4건 |
| 중산동 | e편한세상영종국제도시오션하임 현재 | 4억 6,000만 | 62.0% | 2건 |
| 운서동 | 운서SKVIEWSkycity | 4억 4,000만 | 57.3% | 7건 |
| 중산동 | 영종하늘도시한라비발디 | 4억 3,750만 | 61.7% | 2건 |
| 중산동 | 영종국제도시화성파크드림 | 4억 3,500만 | 60.9% | 1건 |
| 운서동 | 운서역반도유보라퍼스티지 | 4억 2,500만 | 72.9% | 2건 |
| 운남동 | 영종센트럴푸르지오자이 | 4억 1,000만 | 58.5% | 4건 |
| 중산동 | 호반써밋스카이센트럴 | 4억 | 67.5% | 1건 |
| 중산동 | 영종힐스테이트 | 3억 9,800만 | 57.8% | 5건 |
| 운서동 | 풍림아이원1단지 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 운남동 | 영종국제도시화성파크드림2차 | 3억 8,000만 | 71.1% | 3건 |
| 중산동 | 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 | 3억 6,750만 | - | 2건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린2단지 | 3억 4,150만 | 59.0% | 1건 |
| 운서동 | 영종2차금호베스트빌 | 3억 4,000만 | 72.1% | 1건 |
| 중산동 | 영종국제도시한신더휴스카이파크 | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 신흥동1가 | 풍림 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | 인천영종한양수자인 | 2억 8,550만 | 63.1% | 6건 |
| 신흥동1가 | 경남아너스빌 | 2억 8,250만 | 83.1% | 3건 |
| 신흥동3가 | 한별프라이빌 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 중산동 | 하늘도시우미린1단지 | 2억 7,500만 | 61.1% | 5건 |
| 운서동 | 풍림아이원2단지2차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 신생동 | 삼성 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 신흥동3가 | 신흥아이파크 | 2억 4,500만 | 85.7% | 3건 |
| 중산동 | 영종신명스카이뷰주얼리 | 2억 4,350만 | 65.7% | 2건 |
| 운서동 | 영종주공스카이빌10단지 | 2억 3,550만 | 78.6% | 2건 |
| 운서동 | 주공스카이빌7단지 | 2억 2,250만 | 78.7% | 2건 |
| 송월동2가 | 남경포브 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취2차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 운서동 | 풍림아이원2단지1차 | 1억 8,900만 | 87.3% | 2건 |
| 항동7가 | 라이프비취3차 | 1억 8,500만 | 32.4% | 1건 |
| 항동7가 | 라이프비취1차 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
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