인천광역시 미추홀구 학익동
풍림아이원
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,200만
▼전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
4억
전세
2억 6,250만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
69.4%
월세
보증금 3,000 / 100만
중간 월세 · 4건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
59건
● 현재
2024
89건
▲30
2025
101건
▲12
2026
26건
▼75
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 7건
약 26평
3억 7,800만
평당
1,453만
60㎡
2건
약 18평
3억 2,400만
평당
1,800만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 4억 300만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 4억 1,300만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 4억 | ▲2,150만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 3억 7,850만 | ▼550만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 4억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 17층 | 4억 | ▲300만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 3억 8,400만 | ▼3,100만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 3억 9,500만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 6층 | 3억 9,700만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 15층 | 3억 3,700만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 7층 | 3억 9,500만 | → |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 3억 2,200만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 3억 8,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 3억 2,500만 | ▼1,100만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 4억 1,500만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 18층 | 3억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 20층 | 4억 2,000만 | ▲4,800만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 3억 3,600만 | ▲100만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 15층 | 3억 7,200만 | ▼2,800만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 200만 | ▲2,350만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 4억 500만 | ▲1.2억 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 6층 | 4억 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 23층 | 3억 3,500만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 3억 8,500만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 16층 | 2억 9,000만 | ▼1.0억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2억 9,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 24,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,001만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 122.2㎡ (37평) | 11층 | 30,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 13,444 / 18만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 122.2㎡ (37평) | 16층 | 4억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 4,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
미추홀구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학익동 | 엑슬루타워 | 5억 4,500만 | 60.6% | 2건 |
| 용현동 | 인천 SK Sky VIEW | 5억 2,800만 | 64.7% | 17건 |
| 도화동 | 더샵인천스카이타워1단지 | 5억 2,800만 | 53.0% | 5건 |
| 학익동 | 힐스테이트학익 | 5억 1,000만 | 62.8% | 7건 |
| 주안동 | 포레나미추홀 | 4억 9,000만 | 61.2% | 1건 |
| 주안동 | 월드스테이트(201~205) | 4억 8,500만 | 56.8% | 2건 |
| 관교동 | 풍림 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 학익동 | 인천학익두산위브 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 용현동 | 인천용현엑슬루타워 | 4억 100만 | - | 3건 |
| 주안동 | 캐슬앤더샵 | 4억 | 75.0% | 1건 |
| 주안동 | 주안역센트레빌 | 3억 9,800만 | 61.5% | 9건 |
| 학익동 | 미추홀트루엘파크 | 3억 9,450만 | 63.4% | 2건 |
| 주안동 | 주안역신일해피트리 | 3억 8,725만 | 64.6% | 2건 |
| 관교동 | 삼환2(삼환관교2단지) | 3억 7,800만 | 52.9% | 1건 |
| 학익동 | 풍림아이원 현재 | 3억 7,200만 | 69.4% | 9건 |
| 학익동 | 신동아7 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 관교동 | 쌍용 | 3억 6,500만 | 54.8% | 3건 |
| 용현동 | 용현엘크루윈드포레 | 3억 5,500만 | 77.5% | 5건 |
| 주안동 | 월드스테이트(101~111,124~132) | 3억 5,400만 | 59.6% | 11건 |
| 용현동 | 신창미션힐 | 3억 5,200만 | 56.8% | 1건 |
| 용현동 | 성원상떼빌 | 3억 5,000만 | 65.7% | 1건 |
| 주안동 | 월드스테이트(112~123) | 3억 4,700만 | 59.4% | 5건 |
| 주안동 | 현대 | 3억 4,500만 | 50.7% | 1건 |
| 관교동 | 성지 | 3억 4,000만 | 55.9% | 3건 |
| 도화동 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 3억 3,350만 | 72.0% | 2건 |
| 숭의동 | 스타디움센트럴시티 | 3억 2,000만 | 95.9% | 1건 |
| 주안동 | 관교한신휴플러스 | 3억 1,500만 | 64.0% | 7건 |
| 학익동 | 장미1 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 도화동 | 도화동신동아파밀리에 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 용현동 | 용현대우 | 3억 500만 | 65.6% | 3건 |
| 용현동 | 용현엠코타운 | 3억 | - | 1건 |
| 숭의동 | 동아씨티월드 | 3억 | - | 1건 |
| 학익동 | 동아풍림 | 2억 9,750만 | 86.1% | 4건 |
| 용현동 | 용현2단지금호타운 | 2억 9,500만 | - | 10건 |
| 주안동 | 쌍용주안 | 2억 9,000만 | 44.8% | 1건 |
| 주안동 | 주안파크자이더플래티넘 | 2억 8,800만 | 60.8% | 1건 |
| 숭의동 | 스카이시티101동 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주안지웰에스테이트 | 2억 8,450만 | 73.8% | 2건 |
| 숭의동 | 한화꿈에그린 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 용현오션뷰경남아너스빌 | 2억 8,000만 | 74.6% | 3건 |
| 도화동 | 도화역대성유니드 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 주안동 | 청울림 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 현광1차 | 2억 5,500만 | 66.7% | 4건 |
| 학익동 | 신동아5 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 진흥 | 2억 4,800만 | 64.5% | 1건 |
| 학익동 | 신동아2 | 2억 3,700만 | - | 5건 |
| 용현동 | 금호타운 | 2억 2,900만 | - | 2건 |
| 학익동 | 원흥아파트 | 2억 2,350만 | 79.7% | 2건 |
| 주안동 | 남광로얄 | 2억 2,000만 | 59.1% | 1건 |
| 용현동 | 유원용현 | 2억 2,000만 | 89.7% | 2건 |
| 학익동 | 신동아8 | 2억 1,500만 | 66.7% | 3건 |
| 주안동 | 광해리드빌(102동) | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 용현동 | 한국 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 정광 | 2억 100만 | 74.6% | 1건 |
| 용현동 | 윤성 | 2억 | 75.0% | 1건 |
| 주안동 | 광해리드빌(101동) | 2억 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아3 | 2억 | 50.0% | 1건 |
| 용현동 | 용현동아 | 1억 9,900만 | - | 3건 |
| 주안동 | 현대카운티APT | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 스위트리아 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 용현동 | 우성 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 학익동 | 태산 | 1억 8,500만 | 89.2% | 1건 |
| 주안동 | 신비마을 | 1억 8,500만 | 59.5% | 1건 |
| 주안동 | 주안휴먼빌 | 1억 8,000만 | 77.8% | 1건 |
| 용현동 | 한양2차 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 한신휴플러스 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 주안동 | 현광(32-1) | 1억 7,000만 | 76.5% | 1건 |
| 학익동 | 신동아1 | 1억 6,900만 | 88.8% | 2건 |
| 주안동 | 주안애팰리스2(2동) | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 주안동 | 미도 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 용현동 | 서해 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 도화동 | 동원 | 1억 5,900만 | 62.9% | 1건 |
| 주안동 | 승미 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 태극아파트 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 학익동 | 영남 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 우정 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 영동 | 1억 3,650만 | 69.6% | 2건 |
| 주안동 | 동인 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 주안동 | 광명8 | 1억 2,000만 | 70.8% | 1건 |
| 주안동 | 지예아트홈(101동) | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 해찬솔 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 학익동 | 대동1 | 1억 1,700만 | 76.9% | 1건 |
| 주안동 | 신라(757-1) | 1억 1,550만 | - | 1건 |
| 학익동 | 대동2 | 1억 950만 | 54.8% | 1건 |
| 학익동 | 동진 | 1억 400만 | - | 1건 |
| 도화동 | 이화 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 도화동 | 봉림쑥골마을(534-13) | 9,750만 | - | 1건 |
| 주안동 | 경일 | 9,200만 | - | 1건 |
| 도화동 | 대동(919-0) | 8,500만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 박문 | 8,200만 | - | 1건 |
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