인천광역시 미추홀구 학익동

장미1

2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 500만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 3억 8,000만
전세
1억 5,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율 47.6%
월세
보증금 13,000 / 10만
중간 월세 · 1건
전월 월세 70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 36.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
17건
● 현재
2025
13건
▼4
2026
5건
▼8
면적별 시세 2024년 1월 기준 실거래 기준
91㎡ 집중 2건
약 28평
3억 4,250만
평당 1,223만
77㎡ 1건
약 23평
2억 9,000만
평당 1,260만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 66.75㎡ (20평) 1층 1억 9,800만 ▼1,200만
2026.04 90.78㎡ (27평) 4층 2억 5,000만 ▲500만
2026.04 90.78㎡ (27평) 5층 2억 4,500만 ▼4,000만
2026.03 77.43㎡ (23평) 5층 2억 5,000만 ▼300만
2026.02 66.75㎡ (20평) 2층 2억 1,000만 ▼3,000만
2025.12 90.78㎡ (27평) 5층 2억 8,500만 ▼1,500만
2025.11 90.78㎡ (27평) 3층 3억 ▲600만
2025.10 90.78㎡ (27평) 4층 2억 9,400만 ▲600만
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 66.8㎡ (20평) 2층 1억 3,000만 갱신
2026.03 전세 90.8㎡ (27평) 2층 1억 7,000만 신규
2026.02 전세 90.8㎡ (27평) 4층 1억 5,000만 신규
2026.02 월세 66.8㎡ (20평) 4층 2,000 / 50만 신규
2026.02 월세 90.8㎡ (27평) 1층 2,000 / 75만 신규
2026.02 월세 90.8㎡ (27평) 1층 2,000 / 80만 신규
2026.02 전세 77.4㎡ (23평) 5층 1억 3,000만 신규
2026.02 전세 77.4㎡ (23평) 5층 1억 3,000만 신규
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미추홀구 인근 단지 비교 2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
관교동 풍림 5억 5,000만 63.6% 1건
용현동 인천 SK Sky VIEW 5억 4,200만 62.1% 11건
학익동 힐스테이트학익 5억 1,000만 58.8% 1건
도화동 더샵인천스카이타워1단지 5억 100만 71.9% 6건
용현동 용현자이크레스트 4억 6,577만 62.3% 1건
주안동 월드스테이트(201~205) 4억 5,300만 72.9% 4건
주안동 포레나미추홀 4억 4,200만 78.6% 1건
주안동 주안파크자이더플래티넘 4억 4,100만 52.1% 13건
학익동 미추홀트루엘파크 4억 2,500만 - 1건
주안동 주안역센트레빌 4억 900만 - 8건
용현동 인천용현엑슬루타워 3억 9,000만 68.2% 5건
주안동 플랫폼시티PlatformCity 3억 8,750만 50.3% 1건
학익동 풍림아이원 3억 7,000만 73.6% 3건
주안동 관교한신휴플러스 3억 6,500만 63.9% 4건
학익동 엑슬루타워 3억 6,000만 - 1건
관교동 쌍용 3억 6,000만 - 1건
용현동 성원상떼빌 3억 5,500만 69.0% 1건
용현동 용현엘크루윈드포레 3억 5,100만 74.1% 6건
주안동 월드스테이트(101~111,124~132) 3억 4,000만 73.0% 9건
숭의동 스타디움센트럴시티 3억 4,000만 97.1% 1건
주안동 현대 3억 4,000만 - 1건
주안동 한신휴플러스 3억 3,000만 62.1% 2건
용현동 금호어울림4차 3억 2,375만 - 2건
용현동 금호어울림3차 3억 2,000만 - 1건
주안동 월드스테이트(112~123) 3억 1,850만 81.6% 4건
학익동 동아풍림 3억 1,500만 - 5건
학익동 신동아7 3억 1,000만 - 2건
용현동 신창미션힐 3억 775만 42.7% 4건
학익동 장미1 현재 3억 500만 47.6% 3건
도화동 도화동신동아파밀리에 3억 - 1건
용현동 용현2단지금호타운 3억 - 1건
숭의동 스카이시티201동 2억 9,000만 - 1건
주안동 주안지웰에스테이트 2억 8,850만 81.5% 2건
주안동 주안휴먼빌 2억 7,800만 70.1% 1건
학익동 신동아8 2억 7,700만 89.4% 1건
용현동 대림 2억 7,200만 - 4건
용현동 금호타운 2억 6,900만 79.0% 1건
주안동 쌍용주안 2억 6,800만 - 3건
도화동 동아 2억 5,750만 - 1건
주안동 진흥 2억 5,300만 71.2% 1건
관교동 동부(관교동부) 2억 5,000만 - 1건
학익동 원흥아파트 2억 5,000만 - 1건
주안동 보미리즌빌 2억 4,525만 - 2건
용현동 한양1차 2억 4,000만 - 3건
용현동 유원용현 2억 4,000만 71.9% 3건
숭의동 한화꿈에그린 2억 3,000만 - 3건
주안동 광해리드빌(101동) 2억 2,000만 86.4% 1건
숭의동 광해리드빌 2억 1,700만 69.1% 1건
도화동 뉴더웰 2억 1,500만 - 1건
학익동 현광1차 2억 1,400만 64.0% 2건
학익동 신동아4 2억 600만 63.1% 1건
용현동 한양2차 2억 - 1건
학익동 신동아2 2억 80.0% 1건
학익동 하나2차 1억 9,500만 - 1건
주안동 삼성캐슬 1억 9,000만 - 1건
주안동 주안태화2차 1억 8,900만 - 1건
학익동 신동아3 1억 8,750만 56.1% 2건
주안동 씨티프라임 1억 8,200만 - 1건
도화동 삼덕진주5 1억 8,100만 - 1건
용현동 용현동아 1억 7,700만 - 3건
학익동 신동아1 1억 7,300만 75.1% 1건
주안동 금양아파트 1억 6,700만 77.8% 1건
숭의동 제물포(42-1) 1억 6,500만 - 1건
주안동 지예아트홈(102동) 1억 6,000만 - 1건
주안동 신비마을 1억 6,000만 77.8% 1건
주안동 스위트리아아파트 1억 5,800만 - 1건
학익동 인천학익두산위브 1억 5,500만 - 1건
주안동 주안아파트 1억 5,000만 - 2건
학익동 동진 1억 4,800만 - 1건
용현동 동아 1억 4,300만 66.1% 1건
도화동 신태양3차 1억 4,000만 - 1건
용현동 수정 1억 3,800만 65.2% 1건
주안동 광명8 1억 3,500만 60.0% 1건
도화동 주영팰리스 1억 2,500만 - 1건
용현동 해안성신 1억 2,000만 - 1건
숭의동 솔라리움 1억 1,500만 - 1건
용현동 부성로얄 1억 500만 85.7% 2건
주안동 가람 1억 90.0% 1건
숭의동 푸르미 1억 - 1건
주안동 남광로얄 1억 - 1건
주안동 태평 9,800만 91.8% 1건
학익동 서원 9,750만 92.3% 2건
주안동 연흥(23-20) 9,400만 - 1건
주안동 드림시티 9,400만 - 2건
주안동 욱일 8,500만 - 1건
학익동 대동1 8,500만 - 1건
학익동 하나아파트 7,700만 - 2건
주안동 알바트로스 6,699만 95.5% 1건
주안동 경일 6,500만 - 1건
주안동 명주아르디에 4,900만 - 2건
주안동 NS타워텔 3,700만 - 1건
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