인천광역시 미추홀구 학익동
장미1
2024년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,000만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 5,000만
전세
1억 3,500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
64.0%
월세
보증금 2,000 / 68만
중간 월세 · 4건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 36.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
17건
● 현재
2025
13건
▼4
2026
5건
▼8
면적별 시세
2024년 6월 기준 실거래 기준
67㎡
집중 1건
약 20평
2억 5,000만
평당
1,250만
77㎡
집중 1건
약 23평
2억 5,000만
평당
1,086만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 66.75㎡ (20평) | 1층 | 1억 9,800만 | ▼1,200만 |
| 2026.04 | 90.78㎡ (27평) | 4층 | 2억 5,000만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 90.78㎡ (27평) | 5층 | 2억 4,500만 | ▼4,000만 |
| 2026.03 | 77.43㎡ (23평) | 5층 | 2억 5,000만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 66.75㎡ (20평) | 2층 | 2억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 90.78㎡ (27평) | 5층 | 2억 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 90.78㎡ (27평) | 3층 | 3억 | ▲600만 |
| 2025.10 | 90.78㎡ (27평) | 4층 | 2억 9,400만 | ▲600만 |
| 2025.08 | 90.78㎡ (27평) | 1층 | 2억 8,800만 | ▲500만 |
| 2025.06 | 77.43㎡ (23평) | 2층 | 2억 5,300만 | ▲1,300만 |
| 2025.06 | 66.75㎡ (20평) | 3층 | 2억 4,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.05 | 66.75㎡ (20평) | 4층 | 2억 2,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.05 | 90.78㎡ (27평) | 5층 | 2억 8,300만 | ▼200만 |
| 2025.04 | 66.75㎡ (20평) | 2층 | 2억 3,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.04 | 90.78㎡ (27평) | 5층 | 2억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 90.78㎡ (27평) | 2층 | 2억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.02 | 77.43㎡ (23평) | 4층 | 2억 4,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.01 | 90.78㎡ (27평) | 2층 | 2억 9,000만 | ▲500만 |
| 2024.11 | 90.78㎡ (27평) | 2층 | 2억 8,500만 | ▼1,700만 |
| 2024.10 | 90.78㎡ (27평) | 3층 | 3억 200만 | ▲200만 |
| 2024.10 | 66.75㎡ (20평) | 1층 | 2억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2024.10 | 90.78㎡ (27평) | 2층 | 3억 | ▲1,300만 |
| 2024.10 | 66.75㎡ (20평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.09 | 77.43㎡ (23평) | 2층 | 2억 5,400만 | ▲400만 |
| 2024.08 | 90.78㎡ (27평) | 5층 | 2억 8,700만 | ▼1,300만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 66.8㎡ (20평) | 2층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 90.8㎡ (27평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 90.8㎡ (27평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 66.8㎡ (20평) | 4층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 1층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 1층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 66.8㎡ (20평) | 5층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 90.8㎡ (27평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 66.8㎡ (20평) | 2층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 4층 | 2,500 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 90.8㎡ (27평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 3층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 77.4㎡ (23평) | 1층 | 4,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 90.8㎡ (27평) | 1층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 77.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 66.8㎡ (20평) | 5층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 66.8㎡ (20평) | 2층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 66.8㎡ (20평) | 4층 | 3,500 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 90.8㎡ (27평) | 2층 | 5,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 90.8㎡ (27평) | 2층 | 5,000 / 45만 | 신규 |
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미추홀구 인근 단지 비교
2024년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학익동 | 시티오씨엘1단지 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 더샵아르테 | 6억 8,000만 | 58.8% | 1건 |
| 주안동 | 포레나미추홀 | 6억 4,400만 | 65.2% | 1건 |
| 학익동 | 힐스테이트학익 | 5억 1,900만 | 61.7% | 2건 |
| 용현동 | 용현자이크레스트 | 5억 1,600만 | 61.1% | 9건 |
| 주안동 | 주안파크자이더플래티넘 | 5억 1,000만 | 71.3% | 8건 |
| 도화동 | 더샵인천스카이타워1단지 | 5억 500만 | 59.4% | 11건 |
| 도화동 | 더샵인천스카이타워2단지 | 5억 | 72.0% | 5건 |
| 용현동 | 인천 SK Sky VIEW | 4억 9,850만 | 59.4% | 16건 |
| 관교동 | 풍림 | 4억 5,000만 | 100.0% | 1건 |
| 학익동 | 엑슬루타워 | 4억 4,150만 | 72.5% | 2건 |
| 주안동 | 월드스테이트(201~205) | 4억 3,850만 | - | 2건 |
| 숭의동 | 스타디움센트럴시티 | 4억 3,500만 | 69.2% | 9건 |
| 주안동 | 주안역센트레빌 | 4억 1,000만 | 72.7% | 10건 |
| 학익동 | 인천학익두산위브 | 4억 500만 | - | 3건 |
| 주안동 | 월드스테이트(101~111,124~132) | 4억 250만 | 71.3% | 6건 |
| 관교동 | 삼환2(삼환관교2단지) | 3억 9,500만 | 63.3% | 1건 |
| 주안동 | 힐스테이트푸르지오주안 | 3억 9,500만 | 65.9% | 2건 |
| 학익동 | 풍림아이원 | 3억 9,200만 | 69.1% | 5건 |
| 학익동 | 신동아5 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 관교동 | 성지 | 3억 8,000만 | 67.1% | 1건 |
| 주안동 | 캐슬앤더샵 | 3억 7,000만 | 64.7% | 3건 |
| 용현동 | 용현엘크루윈드포레 | 3억 6,575만 | 79.8% | 10건 |
| 주안동 | 월드스테이트(112~123) | 3억 5,800만 | 72.7% | 6건 |
| 주안동 | 주안역신일해피트리 | 3억 5,500만 | 70.4% | 3건 |
| 학익동 | 동아풍림 | 3억 5,100만 | - | 6건 |
| 도화동 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 3억 4,400만 | - | 9건 |
| 학익동 | 신동아6 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 미추홀트루엘파크 | 3억 3,800만 | 74.0% | 4건 |
| 용현동 | 용현오션뷰경남아너스빌 | 3억 3,000만 | - | 2건 |
| 주안동 | 한신휴플러스 | 3억 3,000만 | 71.2% | 1건 |
| 주안동 | 진흥 | 3억 2,150만 | - | 4건 |
| 용현동 | 인천용현엑슬루타워 | 3억 1,700만 | 74.3% | 2건 |
| 주안동 | 주안현대홈타운 | 3억 1,650만 | 60.0% | 2건 |
| 주안동 | 관교한신휴플러스 | 3억 1,500만 | 68.9% | 7건 |
| 용현동 | 용현2단지금호타운 | 3억 200만 | 61.1% | 7건 |
| 숭의동 | 한화꿈에그린 | 3억 | - | 2건 |
| 주안동 | 주안지웰에스테이트 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 용현대우 | 2억 8,750만 | 71.3% | 2건 |
| 용현동 | 금호어울림3차 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 신창미션힐 | 2억 7,300만 | 70.1% | 7건 |
| 학익동 | 하나아파트 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 도화동 | 더프레스티움 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 도화동 | 동아 | 2억 6,000만 | 57.7% | 3건 |
| 용현동 | 대림 | 2억 5,700만 | 77.0% | 3건 |
| 학익동 | 신동아3 | 2억 5,500만 | 86.3% | 3건 |
| 주안동 | 보미리즌빌 | 2억 5,050만 | - | 2건 |
| 학익동 | 장미1 현재 | 2억 5,000만 | 64.0% | 2건 |
| 주안동 | 쌍용주안 | 2억 4,800만 | 62.2% | 3건 |
| 용현동 | 한양1차 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 용현동 | 서해 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 광해리드빌 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주안휴먼빌 | 2억 2,725만 | 78.1% | 2건 |
| 학익동 | 원흥아파트 | 2억 2,650만 | - | 2건 |
| 주안동 | 이안아파트 | 2억 2,600만 | - | 1건 |
| 용현동 | 한양2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 현광2차 | 2억 1,950만 | 76.8% | 2건 |
| 학익동 | 현광1차 | 2억 1,600만 | - | 2건 |
| 주안동 | 현광(32-1) | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 정광 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 더프라임 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아7 | 1억 9,400만 | 87.6% | 3건 |
| 주안동 | 주안애팰리스2(1동) | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 주안동 | 퍼스트아파트 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아4 | 1억 8,725만 | 90.6% | 4건 |
| 숭의동 | 파란마을 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아1 | 1억 8,000만 | 100.0% | 3건 |
| 용현동 | 용현동아 | 1억 8,000만 | 94.4% | 1건 |
| 주안동 | 신비마을 | 1억 7,800만 | 78.7% | 2건 |
| 도화동 | 신태양4차 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 영재빌 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아2 | 1억 7,500만 | - | 2건 |
| 주안동 | 스위트리아 | 1억 6,800만 | 83.3% | 1건 |
| 주안동 | 주안동한양 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 한양리치타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 예다움 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 도화동 | 나산 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 센트라스 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 더젠씨티 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 우성아파트 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 금양아파트 | 1억 5,600만 | - | 3건 |
| 숭의동 | 새힘아파트(오피스텔) | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 도화동 | 신세계아파트 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 문학동 | 호산 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 삼익 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 도화동 | 동원 | 1억 4,700만 | 61.2% | 1건 |
| 도화동 | 신태양2차 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 올레오 | 1억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 주안동 | 민들레 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 대동1 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 우정 | 1억 2,600만 | - | 4건 |
| 도화동 | 리치빌 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 주안동 | 광명8 | 1억 1,050만 | 86.0% | 2건 |
| 주안동 | 대일개나리 | 1억 650만 | - | 2건 |
| 도화동 | 대동(919-0) | 1억 | - | 1건 |
| 주안동 | 가람 | 1억 | - | 1건 |
| 학익동 | 서원 | 1억 | 85.0% | 1건 |
| 숭의동 | 동일 | 9,500만 | 93.7% | 1건 |
| 도화동 | 해든빌 | 9,200만 | - | 1건 |
| 주안동 | 태평 | 9,000만 | 94.4% | 1건 |
| 숭의동 | 금호파크빌 | 8,700만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 박문 | 8,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 명주아르디에 | 7,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 드림시티 | 6,800만 | 94.1% | 1건 |
| 주안동 | 네오빌3차 | 4,900만 | - | 1건 |
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