인천광역시 미추홀구 학익동
서원
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 1,000만
전세
7,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
66.7%
월세
보증금 500 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 20.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 51.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
16건
● 현재
2025
16건
2026
3건
▼13
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
56㎡
집중 2건
약 17평
1억 500만
평당
617만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 4층 | 1억 | → |
| 2026.03 | 52.85㎡ (16평) | 1층 | 1억 500만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 55.87㎡ (17평) | 4층 | 1억 2,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.11 | 55.87㎡ (17평) | 5층 | 9,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 49.98㎡ (15평) | 5층 | 1억 | → |
| 2025.10 | 52.85㎡ (16평) | 1층 | 1억 1,200만 | ▲130만 |
| 2025.08 | 55.87㎡ (17평) | 5층 | 1억 500만 | ▼800만 |
| 2025.08 | 55.87㎡ (17평) | 1층 | 1억 1,300만 | ▲3,000만 |
| 2025.07 | 55.87㎡ (17평) | 6층 | 8,300만 | ▼3,250만 |
| 2025.07 | 55.87㎡ (17평) | 1층 | 1억 1,550만 | ▼950만 |
| 2025.05 | 55.87㎡ (17평) | 1층 | 1억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 52.85㎡ (16평) | 3층 | 1억 1,070만 | ▼1,130만 |
| 2025.02 | 55.87㎡ (17평) | 4층 | 1억 | ▼1,500만 |
| 2025.02 | 55.87㎡ (17평) | 2층 | 1억 1,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.02 | 46.71㎡ (14평) | 2층 | 1억 1,000만 | ▲1,700만 |
| 2025.01 | 55.87㎡ (17평) | 3층 | 1억 500만 | ▲500만 |
| 2025.01 | 52.85㎡ (16평) | 3층 | 1억 2,200만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 52.85㎡ (16평) | 3층 | 1억 2,200만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 46.71㎡ (14평) | 3층 | 9,300만 | ▲100만 |
| 2024.12 | 55.87㎡ (17평) | 3층 | 1억 | ▼1,000만 |
| 2024.11 | 49.98㎡ (15평) | 5층 | 1억 | ▲500만 |
| 2024.11 | 49.98㎡ (15평) | 4층 | 9,500만 | ▼500만 |
| 2024.10 | 52.85㎡ (16평) | 3층 | 9,200만 | ▲700만 |
| 2024.08 | 55.87㎡ (17평) | 3층 | 1억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.08 | 55.87㎡ (17평) | 5층 | 1억 | ▲1,300만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 46.7㎡ (14평) | 3층 | 2,470만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 5층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 55.9㎡ (17평) | 4층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 1,000 / 37만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 62만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 55.9㎡ (17평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 46.7㎡ (14평) | 2층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 55.9㎡ (17평) | 5층 | 7,100만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 52.9㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 700 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 55.9㎡ (17평) | 5층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 55.9㎡ (17평) | 6층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 55.9㎡ (17평) | 3층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 55.9㎡ (17평) | 6층 | 500 / 40만 | 신규 |
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미추홀구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주안동 | 월드스테이트(201~205) | 6억 800만 | - | 1건 |
| 주안동 | 포레나미추홀 | 5억 9,900만 | 53.0% | 2건 |
| 관교동 | 풍림 | 5억 9,500만 | - | 1건 |
| 학익동 | 시티오씨엘1단지 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 관교동 | 삼환1(관교삼환나우빌) | 5억 8,000만 | 51.7% | 1건 |
| 용현동 | 인천 SK Sky VIEW | 5억 6,750만 | 62.7% | 18건 |
| 학익동 | 인천학익두산위브 | 5억 3,050만 | - | 2건 |
| 용현동 | 용현자이크레스트 | 5억 3,000만 | 60.4% | 3건 |
| 학익동 | 힐스테이트학익 | 5억 2,500만 | 65.7% | 7건 |
| 주안동 | 힐스테이트푸르지오주안 | 5억 2,500만 | 71.7% | 4건 |
| 도화동 | 더샵인천스카이타워1단지 | 5억 1,000만 | 60.8% | 11건 |
| 도화동 | 더샵인천스카이타워2단지 | 5억 500만 | 75.3% | 5건 |
| 주안동 | 주안역센트레빌 | 4억 9,600만 | 69.3% | 8건 |
| 용현동 | 인천용현엑슬루타워 | 4억 8,250만 | 76.7% | 4건 |
| 주안동 | 주안파크자이더플래티넘 | 4억 6,700만 | 61.6% | 9건 |
| 학익동 | 엑슬루타워 | 4억 4,900만 | 12.0% | 2건 |
| 숭의동 | 스타디움센트럴시티 | 4억 4,000만 | 75.0% | 9건 |
| 용현동 | 금호타운 | 3억 9,000만 | 55.1% | 3건 |
| 주안동 | 월드스테이트(101~111,124~132) | 3억 9,000만 | 79.4% | 8건 |
| 도화동 | 주안역미추홀더리브 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 관교동 | 성지 | 3억 7,250만 | 67.1% | 2건 |
| 학익동 | 풍림아이원 | 3억 6,800만 | 78.0% | 13건 |
| 용현동 | 성원상떼빌 | 3억 5,850만 | - | 1건 |
| 학익동 | 미추홀트루엘파크 | 3억 5,350만 | 71.4% | 3건 |
| 도화동 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 3억 5,000만 | - | 5건 |
| 주안동 | 월드스테이트(112~123) | 3억 4,800만 | 75.4% | 11건 |
| 관교동 | 쌍용 | 3억 4,500만 | 78.3% | 1건 |
| 주안동 | 한신휴플러스 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주안현대홈타운 | 3억 3,500만 | 77.1% | 3건 |
| 용현동 | 한양1차 | 3억 3,200만 | 72.3% | 1건 |
| 도화동 | 도화동신동아파밀리에 | 3억 2,450만 | 70.6% | 2건 |
| 관교동 | 동부(관교동부) | 3억 2,000만 | 73.4% | 2건 |
| 주안동 | 관교한신휴플러스 | 3억 1,500만 | 75.3% | 5건 |
| 용현동 | 신창미션힐 | 3억 | 69.6% | 5건 |
| 용현동 | 금호어울림4차 | 3억 | - | 3건 |
| 학익동 | 장미1 | 2억 8,700만 | 62.7% | 1건 |
| 용현동 | 용현대우 | 2억 8,250만 | - | 2건 |
| 숭의동 | 스카이시티101동 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 용현동 | 대림 | 2억 7,100만 | 73.8% | 2건 |
| 용현동 | 용현2단지금호타운 | 2억 6,500만 | - | 8건 |
| 학익동 | 신동아6 | 2억 6,000만 | 86.5% | 1건 |
| 학익동 | 원흥아파트 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주안휴먼빌 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 주안동 | 보미리즌빌 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아4 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 유원용현 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아7 | 2억 4,650만 | - | 2건 |
| 주안동 | 진흥 | 2억 4,500만 | 81.6% | 2건 |
| 학익동 | 신동아5 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 도화동 | 나산 | 2억 4,200만 | - | 3건 |
| 학익동 | 신동아3 | 2억 3,300만 | 71.6% | 3건 |
| 용현동 | 우성 | 2억 2,750만 | 76.8% | 2건 |
| 주안동 | 창우빌라트101동 | 2억 2,500만 | 60.0% | 1건 |
| 학익동 | 신동아1 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 다우림201동 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 서해 | 2억 900만 | - | 1건 |
| 학익동 | 하나아파트 | 2억 500만 | - | 3건 |
| 용현동 | 윤성 | 2억 | 82.6% | 2건 |
| 학익동 | 현광1차 | 2억 | - | 3건 |
| 주안동 | 이츠 | 2억 | - | 1건 |
| 주안동 | 청울림 | 2억 | - | 1건 |
| 주안동 | 현광(32-1) | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 용현동 | 용현엘크루윈드포레 | 1억 9,700만 | 68.7% | 4건 |
| 학익동 | 정광 | 1억 9,500만 | 80.5% | 1건 |
| 주안동 | 주안애캐슬3 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아8 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 성도아파트(1동) | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 삼성캐슬 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 태산 | 1억 8,550만 | - | 2건 |
| 숭의동 | 투민힐스빌 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주안스타뷰아파트 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 용현동 | 용현동아 | 1억 8,100만 | 93.9% | 1건 |
| 도화동 | 뉴더웰 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주안애아파트 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 넥스빌 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 주안동 | 대경이즈뷰 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 센트라스 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 한우리 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 학익동 | 현광2차 | 1억 7,200만 | 93.5% | 3건 |
| 숭의동 | 대준블루온101동 | 1억 7,000만 | 57.1% | 1건 |
| 주안동 | 남광로얄 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 승미 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 극동 | 1억 5,900만 | 79.1% | 3건 |
| 주안동 | 신비마을 | 1억 5,350만 | 91.2% | 2건 |
| 도화동 | 동원 | 1억 5,300만 | 52.3% | 1건 |
| 도화동 | 하임스토리 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 더존아파트 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 주안동 | 트인자리애 | 1억 4,500만 | - | 2건 |
| 주안동 | 금양아파트 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 도화동 | 신세계아파트 | 1억 4,200만 | - | 2건 |
| 주안동 | 태극아파트 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 학익동 | 신동아2 | 1억 3,900만 | - | 2건 |
| 주안동 | 아주 | 1억 3,500만 | 77.8% | 1건 |
| 숭의동 | 행복캐슬103동 | 1억 3,450만 | 71.0% | 2건 |
| 주안동 | 가람 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 용현동 | 동아 | 1억 2,900만 | 69.2% | 1건 |
| 숭의동 | 행복캐슬102동 | 1억 2,850만 | - | 2건 |
| 숭의동 | 썬에이스빌 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 주안동 | 한빛캐슬 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 주안동 | 주은스카이빌 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 연흥 | 1억 2,200만 | 65.6% | 1건 |
| 주안동 | 광명8 | 1억 1,650만 | 90.1% | 2건 |
| 학익동 | 서원 현재 | 1억 500만 | 66.7% | 2건 |
| 주안동 | 올레오 | 1억 499만 | - | 2건 |
| 주안동 | 삼영(20-14) | 1억 100만 | - | 1건 |
| 숭의동 | 한아름아파트101동 | 9,951만 | - | 1건 |
| 학익동 | 대동1 | 9,300만 | - | 3건 |
| 학익동 | 대동2 | 9,000만 | 78.9% | 1건 |
| 주안동 | 두진 | 9,000만 | 82.2% | 1건 |
| 숭의동 | 하늘아파트 | 8,800만 | - | 1건 |
| 용현동 | 금동(3동) | 8,500만 | - | 1건 |
| 주안동 | 경신 | 7,400만 | - | 1건 |
| 주안동 | 드림시티 | 7,000만 | - | 3건 |
| 주안동 | 웅빈(975-5) | 5,800만 | - | 1건 |
| 주안동 | 네오빌3차 | 4,670만 | - | 2건 |
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