광주광역시 동구 산수동
무등산그린웰로제비앙
2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,850만
▲전월비
중간가 · 12건 거래
이달 최고가
7억
전세
2억 6,620만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
63.5%
월세
보증금 8,000 / 60만
중간 월세 · 3건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
2024
58건
● 현재
2025
63건
▲5
2026
15건
▼48
면적별 시세
2024년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 8건
약 26평
4억 4,250만
평당
1,701만
65㎡
3건
약 20평
3억 6,000만
평당
1,800만
115㎡
1건
약 35평
7억
평당
2,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 114.92㎡ (35평) | 16층 | 5억 5,500만 | ▼9,500만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 22층 | 4억 3,000만 | ▼1,200만 |
| 2026.03 | 64.53㎡ (20평) | 10층 | 3억 4,000만 | ▼3,100만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 24층 | 4억 4,200만 | ▼1,600만 |
| 2026.02 | 64.53㎡ (20평) | 20층 | 3억 7,100만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 5,800만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 4억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,000만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 4억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 3,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 114.92㎡ (35평) | 15층 | 6억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 64.53㎡ (20평) | 19층 | 3억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 19층 | 4억 5,500만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 4억 500만 | ▼5,000만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,500만 | → |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 7층 | 4억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,000만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,000만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 11층 | 4억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 64.53㎡ (20평) | 9층 | 3억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 18층 | 4억 3,500만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 16층 | 4억 4,600만 | ▲2,600만 |
| 2025.11 | 114.92㎡ (35평) | 17층 | 6억 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 114.92㎡ (35평) | 18층 | 6억 2,000만 | ▲1,700만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 20층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 14층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,300만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 2층 | 1억 5,200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 16층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 21층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 18층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 9층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 5층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 19층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 20층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 20층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 15층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 15층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 16층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 8층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 14층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 12층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 13층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
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동구 인근 단지 비교
2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 | 7억 2,600만 | 48.1% | 8건 |
| 학동 | 무등산아이파크 | 5억 9,000만 | 59.3% | 1건 |
| 용산동 | 무등산골드클래스2차 | 5억 3,400만 | 61.8% | 2건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 5억 2,200만 | 60.8% | 3건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 4억 9,500만 | 56.6% | 1건 |
| 용산동 | 용산지구모아엘가에듀파크 | 4억 6,750만 | 55.6% | 2건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 | 4억 6,250만 | 60.4% | 12건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 4억 5,000만 | 60.0% | 4건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 현재 | 4억 3,850만 | 63.5% | 12건 |
| 운림동 | 남해오네뜨빌 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 4억 3,400만 | 44.0% | 2건 |
| 운림동 | 라인광명 | 4억 | - | 1건 |
| 계림동 | 두산위브 | 3억 3,500만 | - | 3건 |
| 산수동 | 명지로드힐포레 | 2억 8,000만 | 91.1% | 2건 |
| 선교동 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 2억 7,680만 | 64.0% | 2건 |
| 운림동 | 라인1차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 계림동 | 계림동금호2 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 4,700만 | 70.2% | 3건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 학동 | 학1마을 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 운림동 | 무등스위트맨션 | 2억 1,250만 | - | 1건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 750만 | 84.3% | 2건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 2억 500만 | 78.1% | 1건 |
| 소태동 | 진아하이빌 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 학동 | 아남 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 용산동 | 다보애주상복합APT | 1억 8,250만 | 69.6% | 2건 |
| 충장로4가 | 충장고운라피네 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 산수동 | 두암그린파크 | 1억 7,000만 | 100.0% | 1건 |
| 수기동 | 고운하이츠(22-0) | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 용산동 | 동산타워 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 학동 | 무등파크 | 1억 6,250만 | - | 1건 |
| 산수동 | 동산로얄 | 1억 6,250만 | - | 2건 |
| 산수동 | 광명 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 소태동 | 대아1차 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 용산동 | 호반맨션 | 9,250만 | 86.5% | 2건 |
| 계림동 | SG빌리지 | 8,600만 | - | 1건 |
| 학동 | 백화 | 8,350만 | - | 2건 |
| 충장로4가 | 충장아트원 | 6,000만 | - | 5건 |
| 금남로5가 | AM-City하이클래스 | 4,500만 | - | 1건 |
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