광주광역시 동구 용산동
용산지구모아엘가에듀파크
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,500만
▲전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
5억
전세
2억 5,500만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
56.0%
월세
보증금 5,000 / 70만
중간 월세 · 3건
전월 월세
78만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
● 현재
2024
31건
▼7
2025
33건
▲2
2026
6건
▼27
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 9건
약 26평
4억 5,500만
평당
1,750만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 9층 | 4억 4,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 13층 | 4억 2,500만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 19층 | 4억 2,700만 | ▲4,700만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 2층 | 3억 8,000만 | ▼3,200만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 6층 | 4억 1,200만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 8층 | 4억 | ▼5,000만 |
| 2025.12 | 84.90㎡ (26평) | 9층 | 4억 5,000만 | ▲2,800만 |
| 2025.12 | 84.90㎡ (26평) | 10층 | 4억 2,200만 | ▼1,780만 |
| 2025.12 | 84.90㎡ (26평) | 9층 | 4억 3,980만 | ▲1,180만 |
| 2025.12 | 84.90㎡ (26평) | 13층 | 4억 2,800만 | ▲600만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 13층 | 4억 1,800만 | ▼1,900만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 16층 | 4억 2,200만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 16층 | 4억 2,000만 | ▼2,800만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 14층 | 4억 4,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 8층 | 4억 2,500만 | → |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 13층 | 4억 2,500만 | ▼1,400만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 15층 | 4억 3,900만 | ▲400만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 24층 | 4억 3,500만 | ▲500만 |
| 2025.09 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 4억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 84.90㎡ (26평) | 5층 | 4억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 84.90㎡ (26평) | 8층 | 4억 1,000만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 84.90㎡ (26평) | 12층 | 4억 1,500만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 4억 3,700만 | ▼2,800만 |
| 2025.05 | 84.90㎡ (26평) | 5층 | 4억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.05 | 84.90㎡ (26평) | 25층 | 4억 5,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 4,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5,000 / 105만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,350만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 25,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 3억 500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 25,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 9,000 / 100만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용산동 | 무등산골드클래스2차 | 9억 9,000만 | 42.4% | 1건 |
| 학동 | 무등산아이파크 | 7억 5,900만 | 53.8% | 4건 |
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 | 6억 4,000만 | 46.9% | 1건 |
| 학동 | 신영루체클래식(784-1) | 5억 6,400만 | - | 1건 |
| 소태동 | 무등산아델리움 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 5억 2,300만 | 51.6% | 1건 |
| 용산동 | 용산지구모아엘가에듀파크 현재 | 4억 5,500만 | 56.0% | 9건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 4억 5,000만 | - | 4건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 | 4억 4,750만 | 56.6% | 6건 |
| 학동 | 아남 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 4억 3,500만 | 57.8% | 4건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 | 4억 2,500만 | 54.5% | 21건 |
| 운림동 | 라인2차 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 소태동 | e편한세상무등산 | 3억 8,504만 | 59.7% | 4건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 3억 8,000만 | 59.1% | 3건 |
| 계림동 | 금호 | 3억 7,500만 | 91.7% | 4건 |
| 산수동 | 무등산광신프로그레스 | 3억 6,000만 | 69.4% | 1건 |
| 지산동 | 지산휴먼시아 | 3억 4,525만 | - | 2건 |
| 계림동 | 두산위브 | 3억 4,000만 | 76.6% | 3건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 5,000만 | 84.0% | 1건 |
| 운림동 | 라인광명 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 학동 | 삼익세라믹 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 산수동 | 두암그린파크 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 산수동 | 명성맨션 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 운림동 | 무등파크맨션3차 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 소태동 | 백조맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 용산동 | 호반맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 지산동 | 제일맨션 | 8,900만 | - | 1건 |
| 충장로4가 | 충장아트원 | 6,000만 | - | 1건 |
| 금남로5가 | AM-City하이클래스 | 5,500만 | - | 1건 |
동구 이웃 동네
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