광주광역시 서구 화정동
유니버시아드힐스테이트1단지
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 6,800만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 6,800만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
34건
2024
30건
▼4
2025
31건
▲1
2026
16건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
4억 6,800만
평당
1,800만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 4억 6,800만 | ▼1,200만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 31층 | 5억 500만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 4억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 4억 8,000만 | ▲3,600만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 4억 4,400만 | ▼1,600만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 27층 | 4억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 4억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 4억 8,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 5억 1,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 4억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 4억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 4억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 4억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 21층 | 4억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 3,000만 | ▼6,600만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 25층 | 4억 9,600만 | ▲600만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 4억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 4억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 4억 7,500만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 25층 | 4억 7,000만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 4억 7,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 4억 8,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 4억 9,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 7,500만 | ▼2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 4,000 / 105만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 치평동 | 갤러리303 | 9억 | 55.6% | 1건 |
| 화정동 | 더샵염주센트럴파크 | 5억 7,800만 | 65.7% | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 5억 2,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트1단지 현재 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 금호동 | 매월동아델리움로제비앙 | 4억 2,200만 | - | 1건 |
| 치평동 | 중흥(1168-1) | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 마륵동 | 희망가 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 화정동고운하이플러스 | 3억 1,200만 | - | 1건 |
| 동천동 | 동천센트럴파크 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 종원팰리스빌 | 2억 6,700만 | - | 1건 |
| 치평동 | 대주 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 농성동 | 삼익 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 금호타운1 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 부영(마재마을) | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 풍암4차대주파크빌 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 대주 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 금호동 | 이지더원 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 라인동산 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 금호대우 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 주은모아 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 금호동 | 대주파크빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 유촌동 | 버들마을 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 내방동 | 내방마을주공 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 중흥호반 | 1억 7,200만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 우미광장 | 1억 6,750만 | 83.6% | 1건 |
| 금호동 | 중흥 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 삼능남양 | 1억 5,900만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 현대 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 호반 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 한국 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 내방동 | 솔뫼타운 | 5,400만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네
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