광주광역시 서구 화정동
유니버시아드힐스테이트3단지
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 3,750만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 4,000만
전세
3억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
61.4%
월세
보증금 6,500만 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 36.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
69건
2024
103건
▲34
2025
121건
▲18
2026
54건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
5억 3,750만
평당
2,067만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 9,750만 |
▼3,250만
직전 5억 3,000만 (2026.05)
|
| 2026.06 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 5억 4,000만 |
▲700만
직전 5억 3,300만 (2026.05)
|
| 2026.06 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 5억 3,750만 |
▲4,750만
직전 4억 9,000만 (2026.05)
|
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 4억 100만 | |
| 2026.05 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 5억 3,000만 | |
| 2026.05 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 5억 1,500만 | |
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 5억 3,300만 | |
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 3억 9,200만 | |
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 5억 6,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 4억 9,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 5억 2,500만 | |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 32층 | 3억 9,000만 | |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 5억 2,500만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 5억 4,000만 | |
| 2026.04 | 101.96㎡ (31평) | 11층 | 7억 1,200만 | |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 5억 4,000만 | |
| 2026.04 | 101.96㎡ (31평) | 4층 | 6억 1,000만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,800만 | |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 5억 4,500만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 4억 6,000만 | |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 5억 1,500만 | |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,300만 | |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 22층 | 5억 4,700만 | |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 26층 | 5억 5,000만 | |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 5억 2,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 6,500만 / 80만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 33층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 30층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 / 45만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 27층 | 5,000만 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3억 1,000만 / 13만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 3억 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 5,000만 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4,300만 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 5,000만 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 마륵동 | 효성해링턴플레이스상무역 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 더샵염주센트럴파크 | 6억 1,500만 | 63.4% | 2건 |
| 농성동 | 농성SKVIEWCentral | 5억 8,350만 | - | 2건 |
| 금호동 | 금호지구대광로제비앙 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트3단지 현재 | 5억 3,750만 | 61.4% | 3건 |
| 마륵동 | 상무양우내안애 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대주피오레 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트2단지 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 4억 4,500만 | 65.2% | 1건 |
| 치평동 | 상무광명메이루즈 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 매월동아델리움로제비앙 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 쌍촌동 | 상무엘리체 | 3억 8,000만 | 75.0% | 1건 |
| 치평동 | 중흥(1168-1) | 3억 7,100만 | 72.8% | 1건 |
| 화정동 | 금호1 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 동부센트레빌 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌5차 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 라인 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 내방동 | 내방마을주공 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 금호동 | 종원팰리스빌 | 2억 7,150만 | - | 4건 |
| 쌍촌동 | 성우 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 부영APT(신암마을) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 부영(마재마을) | 2억 1,200만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 주은모아 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 우미광장 | 1억 7,500만 | 85.1% | 1건 |
| 금호동 | 한국APT(2차) | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 금호동 | 중흥 | 1억 7,100만 | - | 1건 |
| 화정동 | 남화 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 상무1차우미 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 삼능남양 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호2지구도개공1단지 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 현대 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 신천힐탑맨션 | 1억 4,000만 | 71.4% | 1건 |
| 양동 | 우진 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 라인동산 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 유촌동 | 상무버들마을주공2 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호시영1단지 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 화정동영무예다음 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 한양 | 1억 300만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네
◀
▶