광주광역시 광산구

선암동 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,850만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3,783만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,300만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,466만

중형 60~85㎡

12건 · 6,333만

소형 17% 중소형 17% 중형 67%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

평균 7,250만 · 8건

광주선운휴먼시아

평균 1,883만 · 6건

광주선운지구이지더원3단지

평균 2,000만 · 1건

선운지구다사로움

평균 5,000만 · 1건

선운지구진아리채

평균 1,000만 · 1건

이지더원1단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	선운지구진아리채	선암동	71.57㎡ / 22평	6층	1,000만	85만	-	신규	23.10~25.10	12년
2	07.26	광주선운휴먼시아 6건	선암동	51.52㎡ / 16평	11층	1,066만	22만	-	갱신		15년
3	07.25	선운리버프라임 8건	선암동	74.73㎡ / 23평	2층	4,400만	58만	-	신규	23.07~25.08	9년
4	07.25	광주선운휴먼시아 6건	선암동	51.52㎡ / 16평	1층	3,166만	18만	-	갱신		15년
5	07.25	광주선운휴먼시아 6건	선암동	36.61㎡ / 11평	7층	1,418만	10만	-	갱신		15년
6	07.23	광주선운지구이지더원3단지	선암동	72.68㎡ / 22평	16층	2,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	10년
7	07.21	광주선운휴먼시아 6건	선암동	36.56㎡ / 11평	1층	1,418만	10만	-	갱신		15년
8	07.17	선운리버프라임 8건	선암동	66.96㎡ / 20평	6층	1억 500만	22만	▼ -57.7% 전 52만	갱신		9년
9	07.15	선운지구다사로움	선암동	84.85㎡ / 26평	12층	5,000만	70만	-	갱신		11년
10	07.13	이지더원1단지	선암동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	40만	-	신규	23.08~25.08	12년
11	07.12	선운리버프라임 8건	선암동	74.98㎡ / 23평	13층	4,400만	58만	→ 동결 전 58만	갱신		9년
12	07.12	광주선운휴먼시아 6건	선암동	51.52㎡ / 16평	4층	3,166만	18만	-	갱신		15년
13	07.11	선운리버프라임 8건	선암동	66.96㎡ / 20평	23층	7,000만	35만	▼ -32.7% 전 52만	갱신	23.08~25.07	9년
14	07.10	선운리버프라임 8건	선암동	66.96㎡ / 20평	9층	1억 200만	21만	▼ -59.6% 전 52만	갱신		9년
15	07.10	광주선운휴먼시아 6건	선암동	29.73㎡ / 9평	4층	1,064만	9만	-	갱신		15년
16	07.07	선운리버프라임 8건	선암동	66.96㎡ / 20평	6층	9,200만	26만	▼ -50.0% 전 52만	갱신		9년
17	07.05	선운리버프라임 8건	선암동	66.96㎡ / 20평	14층	1억 900만	21만	▼ -59.6% 전 52만	갱신		9년
18	07.05	선운리버프라임 8건	선암동	66.85㎡ / 20평	1층	1,400만	56만	▲ +166.7% 전 21만	갱신	23.08~25.07	9년

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