광주광역시 광산구 신창동
신창유탑유블레스리버뷰
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 5,513 / 75만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
35건
▲15
2025
32건
▼3
2026
8건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,000만 | ▲5,600만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 3억 6,400만 | ▼3,400만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 3억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 3억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 4억 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 4억 500만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 84.65㎡ (26평) | 10층 | 3억 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,700만 | ▼800만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 4억 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 4억 1,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 4억 500만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 4억 900만 | ▼1,600만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 4억 2,500만 | ▲4,600만 |
| 2025.09 | 84.07㎡ (25평) | 11층 | 3억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 3억 7,900만 | ▼2,100만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 4억 | ▼3,000만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 4억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 4억 1,000만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 4억 900만 | ▲900만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 4억 | ▼2,000만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 4억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.05 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 3억 8,000만 | ▼5,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,513 / 75만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 111.9㎡ (34평) | 1층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 9,900만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 9,900만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 111.9㎡ (34평) | 1층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 300만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,890 / 110만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 5층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,800 / 110만 | 갱신 |
| 2025.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 78만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
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광산구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수완동 | 코오롱하늘채 | 6억 6,500만 | - | 2건 |
| 신가동 | 수완지구호반베르디움1차 | 6억 1,150만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 현진에버빌2단지 | 4억 9,650만 | - | 2건 |
| 흑석동 | 수완이지더원 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 우산동 | 대광로제비앙 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창3차호반베르디움 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 신안실크밸리 | 3억 7,300만 | - | 1건 |
| 우산동 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창5차호반베르디움 | 3억 6,150만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 진흥더루벤스 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 골드클래스 | 3억 3,950만 | - | 2건 |
| 신창동 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 3억 2,000만 | 78.1% | 1건 |
| 신창동 | 신창5차부영사랑으로 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 산월동 | 부영사랑으로7차 | 2억 9,800만 | - | 3건 |
| 산정동 | 부영애시앙2차 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 선암동 | 선운지구진아리채 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌2 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 도산동 | 송정역숲안애아파트 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창부영 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌1 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 부영애시앙1차 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 소촌동대성베르힐 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 월계동 | 쌍용 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 도산동 | 우방아이유쉘 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창3차부영사랑으로 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 산정동 | 다사로움2단지 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 하남동 | 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 월계동 | 호반2차 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 월곡동 | 금호타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 첨단센트럴파크2차 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 송정동 | 대덕9 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 운남동 | 삼성 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 신가동 | 중흥2 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공4단지 | 1억 3,300만 | - | 3건 |
| 도산동 | 서경 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 라인2차 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공7단지 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 송정동 | 대화 | 1억 | - | 1건 |
| 송정동 | 마이다스빌 | 6,800만 | - | 1건 |
| 월곡동 | 한성2차 | 6,600만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 첨단도휘에드가2차 | 4,550만 | - | 1건 |
광산구 이웃 동네
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