대전광역시 중구 선화동
선호
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6,000만
전세
7,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 500 / 34만
중간 월세 · 6건
전월 월세
15만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
2024
27건
● 현재
2025
18건
▼9
2026
5건
▼13
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
35㎡
집중 1건
약 11평
6,000만
평당
545만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 7,500만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 7층 | 7,200만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 6층 | 7,100만 | ▼1,850만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 8,950만 | ▲1,450만 |
| 2026.02 | 35.01㎡ (11평) | 14층 | 7,500만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 28.12㎡ (9평) | 6층 | 5,450만 | ▼750만 |
| 2025.12 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 8,100만 | ▲150만 |
| 2025.11 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 7,950만 | ▼650만 |
| 2025.11 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 8,600만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 35.01㎡ (11평) | 4층 | 8,200만 | ▲400만 |
| 2025.08 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 7,800만 | ▲300만 |
| 2025.07 | 35.01㎡ (11평) | 13층 | 7,500만 | → |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 9층 | 7,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 8,800만 | ▲400만 |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 13층 | 8,400만 | ▲400만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 9층 | 8,000만 | ▼300만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 8,300만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 14층 | 7,300만 | ▼700만 |
| 2025.04 | 35.01㎡ (11평) | 15층 | 8,000만 | → |
| 2025.02 | 35.01㎡ (11평) | 8층 | 8,000만 | → |
| 2025.02 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.01 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 7,000만 | ▼800만 |
| 2024.12 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 7,800만 | ▼300만 |
| 2024.12 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 8,100만 | ▼250만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 28.1㎡ (9평) | 11층 | 3,150 / 11만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 6,300만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 7층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 6층 | 7,190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 6층 | 7,190만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,400만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,335만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 15층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 35.0㎡ (11평) | 3층 | 5,450 / 12만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 3,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 30.3㎡ (9평) | 11층 | 400 / 33만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 35.0㎡ (11평) | 13층 | 5,000 / 12만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 13층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,300만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,200만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,200만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 12층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 7층 | 7,400만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문화동 | 센트럴파크2단지 | 8억 6,850만 | 48.9% | 2건 |
| 문화동 | 센트럴파크3단지 | 6억 3,000만 | - | 3건 |
| 목동 | 목동더샵리슈빌 | 6억 1,250만 | 57.4% | 4건 |
| 목동 | 목동모아엘가그랑데 | 5억 2,400만 | 53.4% | 1건 |
| 문화동 | 문화마을2단지 | 4억 9,000만 | 73.5% | 1건 |
| 선화동 | 대전하늘채스카이앤 | 4억 9,000만 | 57.1% | 1건 |
| 중촌동 | 중촌역푸르지오센터파크 | 4억 8,750만 | 63.6% | 1건 |
| 목동 | 대전목동더샵 | 4억 5,500만 | 65.9% | 3건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이1단지 | 4억 5,250만 | - | 2건 |
| 태평동 | 쌍용예가 | 4억 4,000만 | 67.1% | 3건 |
| 선화동 | 센트럴뷰 | 4억 800만 | 71.3% | 3건 |
| 문화동 | 하우스토리1차 | 4억 | - | 1건 |
| 목동 | 올리브힐 | 3억 8,600만 | 72.5% | 5건 |
| 태평동 | 버드내마을아파트2단지 | 3억 7,100만 | - | 4건 |
| 태평동 | 버드내1 | 3억 6,750만 | 68.0% | 2건 |
| 태평동 | 파라곤 | 3억 6,400만 | - | 2건 |
| 태평동 | 삼부4 | 3억 6,000만 | 68.2% | 5건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이2단지 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 산성동 | 유등천모아미래도리버뷰 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 유등마을쌍용아파트 | 3억 3,950만 | 70.7% | 2건 |
| 사정동 | 성산마을우남스타원 | 3억 1,500만 | - | 6건 |
| 태평동 | 삼부5 | 3억 1,100만 | - | 2건 |
| 유천동 | 유천현대아파트 | 3억 300만 | - | 1건 |
| 문화동 | 효성상아맨션 | 2억 9,900만 | 55.2% | 1건 |
| 용두동 | 미르마을 | 2억 9,450만 | 74.1% | 2건 |
| 선화동 | 현대 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 삼성푸른 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 푸른뫼 | 2억 7,500만 | - | 2건 |
| 대사동 | 계룡 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 산성동 | 한밭가든 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 산성동 | 레스트빌리지 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 태평 | 2억 3,800만 | - | 7건 |
| 유천동 | 하나 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 대흥동 | 동건참좋은 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 대흥동 | 현대2 | 2억 300만 | - | 2건 |
| 용두동 | 늘푸른 | 2억 | - | 1건 |
| 중촌동 | 현대 | 2억 | - | 5건 |
| 대흥동 | 센텀시티 | 1억 9,800만 | 68.2% | 1건 |
| 선화동 | 현암에버드림 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 문화동 | 계룡 | 1억 9,450만 | - | 2건 |
| 대흥동 | 현대1 | 1억 9,000만 | 73.7% | 1건 |
| 유천동 | 큰솔아파트102동 | 1억 9,000만 | 77.1% | 1건 |
| 사정동 | 하모니301동 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 목동 | 금호한사랑 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 대흥동 | 듀오빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 극동 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 삼부2 | 1억 6,350만 | 77.0% | 4건 |
| 유천동 | 큰솔6차101동 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 유천동 | 당대마을 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 대사동 | 선원대자연 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 하늘(주공3) | 1억 5,700만 | 83.3% | 3건 |
| 문화동 | 평화 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 선화동 | 에이스퀘어 | 1억 4,630만 | 92.3% | 1건 |
| 대흥동 | 대미리치빌 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 금호아파트 | 1억 3,800만 | 83.3% | 2건 |
| 산성동 | 우성 | 1억 3,800만 | - | 2건 |
| 산성동 | 정다운 | 1억 3,250만 | - | 1건 |
| 문화동 | 문화로얄 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공2 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 부사동 | 창조 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 오류동 | 크럭스빌주상복합 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공3 | 8,700만 | 80.5% | 4건 |
| 부사동 | 아이비 | 8,000만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선호 현재 | 6,000만 | - | 1건 |
| 오류동 | 리쥬파크 | 4,300만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선화동스마트284 | 4,235만 | - | 2건 |
| 유천동 | 유등탑스빌 | 4,000만 | - | 3건 |
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