대전광역시 중구 문화동
센트럴파크2단지
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 9,000만
전세
3억 9,000만
→
중간 보증금 · 7건
전세가율
73.5%
월세
보증금 15,000 / 90만
중간 월세 · 6건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 22.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
● 현재
2024
8건
▼9
2025
26건
▲18
2026
6건
▼20
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
4억 9,000만
평당
1,884만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 123.41㎡ (37평) | 5층 | 7억 2,700만 | ▼6,300만 |
| 2026.03 | 123.41㎡ (37평) | 18층 | 7억 9,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.02 | 123.64㎡ (37평) | 8층 | 7억 5,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 6억 500만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 21층 | 5억 2,500만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 101.98㎡ (31평) | 12층 | 6억 6,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.12 | 123.41㎡ (37평) | 20층 | 8억 6,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.12 | 123.41㎡ (37평) | 8층 | 7억 1,000만 | ▼1.2억 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 5억 3,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 22층 | 5억 2,000만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 5억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 139.94㎡ (42평) | 9층 | 8억 1,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.11 | 123.41㎡ (37평) | 21층 | 8억 2,800만 | ▲8,300만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 5억 9,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 6억 3,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.08 | 101.98㎡ (31평) | 21층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 101.98㎡ (31평) | 21층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 6억 | → |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 5억 2,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.06 | 139.94㎡ (42평) | 15층 | 8억 9,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 5억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.06 | 123.41㎡ (37평) | 7층 | 7억 4,500만 | ▼500만 |
| 2025.05 | 123.41㎡ (37평) | 2층 | 7억 5,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.04 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 5억 4,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 6억 | ▼2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 18층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 7층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 19층 | 6억 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 6층 | 6억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 8층 | 5억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 139.9㎡ (42평) | 15층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 139.9㎡ (42평) | 15층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 123.4㎡ (37평) | 5층 | 200 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 7,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3,000 / 105만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 20층 | 4억 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 13층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 139.9㎡ (42평) | 9층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 123.4㎡ (37평) | 22층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 7층 | 5억 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 115만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 태평동 | 버드내마을아파트2단지 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 센트럴파크1단지 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 센트럴파크2단지 현재 | 4억 9,000만 | 73.5% | 1건 |
| 문화동 | 센트럴파크3단지 | 4억 7,000만 | 63.8% | 1건 |
| 문화동 | 문화마을1단지 | 4억 4,000만 | - | 2건 |
| 선화동 | 센트럴뷰 | 4억 3,700만 | 74.4% | 1건 |
| 오류동 | 삼성 | 4억 3,000만 | 44.2% | 1건 |
| 용두동 | 미르마을 | 4억 | 57.5% | 1건 |
| 목동 | 대전목동더샵 | 4억 | 75.0% | 1건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이1단지 | 4억 | 76.2% | 7건 |
| 태평동 | 유등마을쌍용아파트 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 사정동 | 대상그린나래 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 하우스토리1차 | 3억 5,300만 | - | 1건 |
| 목동 | 올리브힐 | 3억 5,000만 | 77.1% | 2건 |
| 태평동 | 버드내1 | 3억 3,000만 | 63.5% | 3건 |
| 사정동 | 성산마을우남스타원 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 태평 | 3억 | 73.3% | 3건 |
| 태평동 | 삼부5 | 2억 9,500만 | 71.2% | 1건 |
| 유천동 | 유천현대아파트 | 2억 9,500만 | 72.0% | 4건 |
| 태평동 | 삼부3 | 2억 8,600만 | 80.4% | 1건 |
| 산성동 | 유등천모아미래도리버뷰 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 삼익 | 2억 6,000만 | 49.4% | 1건 |
| 중촌동 | 금호아파트 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 대흥동 | 현대1 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 목동 | 금호한사랑 | 2억 2,100만 | 88.2% | 1건 |
| 산성동 | 우성 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공2 | 1억 6,900만 | 59.2% | 1건 |
| 대흥동 | 듀오빌 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 현대 | 1억 5,500만 | 82.6% | 1건 |
| 사정동 | 샛뜸 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 유천동 | 큰솔6차101동 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 오류동 | 시티팰리스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 선화동 | 아르젠 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 하늘(주공3) | 1억 3,750만 | - | 2건 |
| 부사동 | 창조 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 옥계동 | 한양그린맨션 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 선화동 | 선호 | 8,900만 | 83.2% | 1건 |
| 부사동 | 부사한솔 | 5,800만 | - | 1건 |
| 옥계동 | 태성맨션 | 5,000만 | - | 1건 |
| 유천동 | 유등탑스빌 | 4,000만 | 100.0% | 1건 |
중구 이웃 동네
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