대전광역시 중구 문화동
삼익
2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 675만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 5,000만
전세
1억 9,000만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
61.9%
월세
보증금 3,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 67.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
6건
● 현재
2025
8건
▲2
2026
5건
▼3
면적별 시세
2024년 4월 기준 실거래 기준
62㎡
집중 1건
약 19평
2억 6,350만
평당
1,386만
74㎡
집중 1건
약 22평
3억 5,000만
평당
1,590만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 62.11㎡ (19평) | 12층 | 2억 1,250만 | ▼3,750만 |
| 2026.04 | 73.98㎡ (22평) | 7층 | 2억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 62.11㎡ (19평) | 4층 | 2억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 62.11㎡ (19평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 73.98㎡ (22평) | 11층 | 2억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 73.98㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 73.98㎡ (22평) | 6층 | 2억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.56㎡ (26평) | 7층 | 3억 2,000만 | |
| 2025.10 | 44.79㎡ (14평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.09 | 73.98㎡ (22평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.07 | 62.11㎡ (19평) | 5층 | 2억 7,000만 | ▲650만 |
| 2025.05 | 42.90㎡ (13평) | 14층 | 1억 5,500만 | |
| 2025.04 | 73.98㎡ (22평) | 6층 | 2억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2024.09 | 73.98㎡ (22평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▼4,000만 |
| 2024.04 | 62.11㎡ (19평) | 6층 | 2억 6,350만 | ▼1,950만 |
| 2024.04 | 73.98㎡ (22평) | 12층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 73.98㎡ (22평) | 8층 | 3억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 73.98㎡ (22평) | 7층 | 3억 2,800만 | ▼200만 |
| 2024.01 | 62.11㎡ (19평) | 10층 | 2억 8,300만 | |
| 2023.09 | 73.98㎡ (22평) | 12층 | 3억 3,000만 | |
| 2023.01 | 44.79㎡ (14평) | 7층 | 2억 6,000만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 11층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 42.9㎡ (13평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 1층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 5층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 44.8㎡ (14평) | 7층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 62.1㎡ (19평) | 12층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 13층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 13층 | 14,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 13층 | 14,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 5층 | 8,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 11,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 44.8㎡ (14평) | 9층 | 1억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 44.8㎡ (14평) | 12층 | 9,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.9㎡ (13평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.9㎡ (13평) | 2층 | 500 / 50만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문화동 | 센트럴파크3단지 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 목동 | 목동더샵리슈빌 | 5억 9,000만 | 57.4% | 8건 |
| 태평동 | 버드내마을아파트2단지 | 5억 4,000만 | - | 6건 |
| 목동 | 목양마을 | 5억 2,750만 | 60.7% | 8건 |
| 태평동 | 파라곤 | 4억 9,500만 | 67.1% | 6건 |
| 문화동 | 문화마을1단지 | 4억 8,800만 | 63.5% | 1건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이1단지 | 4억 4,350만 | 74.4% | 2건 |
| 오류동 | 스카이팰리스 | 4억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 목동 | 대전목동더샵 | 4억 3,950만 | 75.0% | 4건 |
| 중촌동 | 중촌역푸르지오센터파크 | 4억 3,000만 | 72.6% | 10건 |
| 용두동 | 미르마을 | 4억 3,000만 | 65.1% | 1건 |
| 목동 | 올리브힐 | 4억 2,000만 | 69.1% | 1건 |
| 문화동 | 하우스토리1차 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 한신휴플러스보르미1단지 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 쌍용예가 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 오류동 | 삼성 | 3억 8,150만 | 56.6% | 4건 |
| 태평동 | 푸른뫼 | 3억 6,750만 | - | 2건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이2단지 | 3억 6,500만 | 39.3% | 1건 |
| 태평동 | 버드내1 | 3억 3,500만 | - | 5건 |
| 태평동 | 삼부3 | 3억 2,750만 | 85.5% | 2건 |
| 사정동 | 성산마을우남스타원 | 3억 2,500만 | 64.6% | 1건 |
| 문화동 | 삼익 현재 | 3억 675만 | 61.9% | 2건 |
| 문화동 | 효성상아맨션 | 3억 | 66.7% | 2건 |
| 선화동 | 그린빌라트 | 2억 9,670만 | - | 1건 |
| 태평동 | 삼부5 | 2억 9,325만 | 57.9% | 2건 |
| 문화동 | 삼성푸른 | 2억 7,950만 | 71.6% | 4건 |
| 목동 | 금호한사랑 | 2억 7,525만 | 86.2% | 4건 |
| 용두동 | 용두 | 2억 7,000만 | 22.2% | 1건 |
| 문화동 | 센트럴스타클래스 | 2억 6,000만 | 84.6% | 1건 |
| 대흥동 | 현대1 | 2억 5,800만 | 65.9% | 1건 |
| 태평동 | 태평 | 2억 5,350만 | 75.3% | 6건 |
| 유천동 | 남촌현대 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 유천동 | 유천현대아파트 | 2억 3,700만 | 88.6% | 1건 |
| 선화동 | 현대 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 옥계동 | 솔빛 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 사정동 | 강변아파트105동 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 현대 | 2억 1,000만 | 80.9% | 5건 |
| 태평동 | 삼부2 | 2억 900만 | - | 2건 |
| 문화동 | 한밭우성 | 2억 400만 | 83.3% | 1건 |
| 대흥동 | 동건참좋은 | 2억 | - | 1건 |
| 대흥동 | 센텀시티 | 1억 9,000만 | 82.9% | 2건 |
| 산성동 | 한밭가든 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 하늘(주공3) | 1억 7,100만 | 76.0% | 4건 |
| 선화동 | 현암에버드림 | 1억 7,000만 | 76.5% | 1건 |
| 중촌동 | 금성백조맨션 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 유천동 | 유천미소랑아파트 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공2 | 1억 4,000만 | 71.4% | 1건 |
| 유천동 | 큰솔6차101동 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 산성동 | 우성 | 1억 3,000만 | 92.3% | 3건 |
| 유천동 | 장미 | 1억 2,500만 | 72.0% | 1건 |
| 부사동 | 창조 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 문화동 | 문화로얄 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 문화동 | 햇살 | 1억 750만 | - | 2건 |
| 유천동 | 유등탑스빌 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 선화동 | 세림맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공3 | 9,175만 | 65.4% | 4건 |
| 선화동 | 빌리프 | 8,400만 | - | 2건 |
| 선화동 | 선호 | 7,900만 | 79.8% | 4건 |
| 태평동 | 나이스타운 | 7,000만 | - | 1건 |
| 오류동 | 리쥬파크 | 4,900만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선화동스마트284 | 4,500만 | - | 1건 |
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