대전광역시 중구 문화동
삼익
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 5,000만
전세
1억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 2,500 / 45만
중간 월세 · 6건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
6건
▲4
2025
8건
● 현재
2026
5건
▼3
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 1건
약 22평
2억 5,000만
평당
1,136만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 62.11㎡ (19평) | 12층 | 2억 1,250만 | ▼3,750만 |
| 2026.04 | 73.98㎡ (22평) | 7층 | 2억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 62.11㎡ (19평) | 4층 | 2억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 62.11㎡ (19평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 73.98㎡ (22평) | 11층 | 2억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 73.98㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 73.98㎡ (22평) | 6층 | 2억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.56㎡ (26평) | 7층 | 3억 2,000만 | |
| 2025.10 | 44.79㎡ (14평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.09 | 73.98㎡ (22평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.07 | 62.11㎡ (19평) | 5층 | 2억 7,000만 | ▲650만 |
| 2025.05 | 42.90㎡ (13평) | 14층 | 1억 5,500만 | |
| 2025.04 | 73.98㎡ (22평) | 6층 | 2억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2024.09 | 73.98㎡ (22평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▼4,000만 |
| 2024.04 | 62.11㎡ (19평) | 6층 | 2억 6,350만 | ▼1,950만 |
| 2024.04 | 73.98㎡ (22평) | 12층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 73.98㎡ (22평) | 8층 | 3억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 73.98㎡ (22평) | 7층 | 3억 2,800만 | ▼200만 |
| 2024.01 | 62.11㎡ (19평) | 10층 | 2억 8,300만 | |
| 2023.09 | 73.98㎡ (22평) | 12층 | 3억 3,000만 | |
| 2023.01 | 44.79㎡ (14평) | 7층 | 2억 6,000만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 11층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 42.9㎡ (13평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 1층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 5층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 44.8㎡ (14평) | 7층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 62.1㎡ (19평) | 12층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 13층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 13층 | 14,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 13층 | 14,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 5층 | 8,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 11,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 44.8㎡ (14평) | 9층 | 1억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 44.8㎡ (14평) | 12층 | 9,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.9㎡ (13평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.9㎡ (13평) | 2층 | 500 / 50만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문화동 | 센트럴파크2단지 | 6억 3,500만 | 56.7% | 1건 |
| 목동 | 목동더샵리슈빌 | 6억 1,800만 | 61.5% | 7건 |
| 선화동 | 대전해모로더센트라 | 5억 5,700만 | - | 2건 |
| 중촌동 | 중촌SKVIEW | 5억 4,000만 | 60.2% | 3건 |
| 선화동 | 대전하늘채스카이앤2차 | 5억 300만 | 57.7% | 1건 |
| 선화동 | 대전하늘채스카이앤 | 4억 8,050만 | - | 2건 |
| 유천동 | 서대전한국아델리움 | 4억 7,750만 | 56.1% | 4건 |
| 목동 | 대전목동더샵 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 문화마을2단지 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 선화동 | 센트럴뷰 | 4억 3,800만 | 68.5% | 3건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이1단지 | 4억 3,150만 | 70.1% | 6건 |
| 중촌동 | 중촌역푸르지오센터파크 | 4억 2,625만 | 75.1% | 8건 |
| 태평동 | 버드내마을아파트2단지 | 4억 2,500만 | 89.4% | 1건 |
| 문화동 | 문화마을1단지 | 4억 2,000만 | 73.8% | 2건 |
| 태평동 | 쌍용예가 | 4억 700만 | 66.3% | 4건 |
| 오류동 | 삼성 | 3억 9,000만 | 54.1% | 7건 |
| 목동 | 올리브힐 | 3억 8,000만 | - | 7건 |
| 문화동 | 글로리아아파트 | 3억 7,400만 | - | 1건 |
| 대흥동 | 현대2 | 3억 7,200만 | - | 1건 |
| 태평동 | 파라곤 | 3억 6,700만 | - | 1건 |
| 문화동 | 한신휴플러스보르미1단지 | 3억 6,500만 | 60.3% | 1건 |
| 태평동 | 유등마을쌍용아파트 | 3억 2,500만 | 69.7% | 2건 |
| 용두동 | 미르마을 | 3억 2,000만 | 71.9% | 2건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이2단지 | 3억 2,000만 | 50.0% | 1건 |
| 태평동 | 버드내1 | 3억 2,000만 | 78.4% | 17건 |
| 목동 | 목양마을 | 3억 1,500만 | - | 5건 |
| 태평동 | 삼부3 | 3억 250만 | - | 2건 |
| 산성동 | 유등천모아미래도리버뷰 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 문화동 | 센트럴스타클래스 | 2억 8,500만 | 79.0% | 1건 |
| 문화동 | 삼성푸른 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 사정동 | 성산마을우남스타원 | 2억 7,250만 | 83.3% | 6건 |
| 태평동 | 삼부4 | 2억 6,250만 | 72.4% | 2건 |
| 유천동 | 유천현대아파트 | 2억 6,000만 | 73.4% | 3건 |
| 문화동 | 삼익 현재 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 목동 | 금호한사랑 | 2억 4,900만 | 97.8% | 4건 |
| 태평동 | 태평 | 2억 3,900만 | 82.2% | 5건 |
| 산성동 | 한밭가든 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 현대 | 2억 2,650만 | 70.6% | 2건 |
| 용두동 | 늘푸른 | 2억 2,250만 | 97.1% | 2건 |
| 목동 | 현대(132-2) | 2억 1,650만 | - | 2건 |
| 중촌동 | 금성백조맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 문화동 | 한밭우성 | 1억 8,500만 | - | 5건 |
| 사정동 | 샛뜸 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 대흥동 | 현대1 | 1억 7,800만 | 39.3% | 1건 |
| 산성동 | 공원 | 1억 7,400만 | 68.3% | 2건 |
| 문화동 | 계룡 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 유천동 | 큰솔6차101동 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 금호아파트 | 1억 6,500만 | 72.1% | 3건 |
| 중촌동 | 하늘(주공3) | 1억 6,000만 | 81.3% | 4건 |
| 유천동 | 큰솔아파트102동 | 1억 5,700만 | 70.1% | 1건 |
| 용두동 | 용정 | 1억 5,500만 | 12.9% | 1건 |
| 대흥동 | 센텀시티 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 태평동 | 삼부2 | 1억 4,000만 | 78.6% | 3건 |
| 산성동 | 우성 | 1억 3,650만 | - | 4건 |
| 태평동 | 삼부1 | 1억 3,250만 | - | 2건 |
| 문화동 | 주공2 | 1억 2,500만 | 68.0% | 1건 |
| 대흥동 | 대미리치빌 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 사정동 | 동원가든 | 1억 650만 | - | 2건 |
| 선화동 | 선호 | 8,200만 | 89.0% | 1건 |
| 문화동 | 주공3 | 8,200만 | 85.4% | 7건 |
| 태평동 | 시영아파트1,2,3동 | 7,850만 | - | 1건 |
| 유천동 | 유등탑스빌 | 5,250만 | - | 2건 |
| 오류동 | 리쥬파크 | 4,400만 | - | 1건 |
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