대전광역시 서구 만년동
초원
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 3,000만
▲전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
3억 5,000만
전세
2억 2,000만
→
중간 보증금 · 9건
전세가율
66.7%
월세
보증금 2,500 / 70만
중간 월세 · 5건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
57건
2024
65건
▲8
2025
69건
● 현재
2026
16건
▼53
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 8건
약 18평
3억 3,000만
평당
1,833만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.89㎡ (18평) | 6층 | 3억 3,300만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 59.89㎡ (18평) | 5층 | 3억 5,800만 | ▲5,800만 |
| 2026.04 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 3억 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 3억 2,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 3억 3,300만 | ▼4,700만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.80㎡ (18평) | 4층 | 3억 2,000만 | ▲2,700만 |
| 2026.02 | 59.80㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,300만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,200만 | ▼5,300만 |
| 2026.02 | 59.80㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | ▼4,100만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 12층 | 3억 4,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 15층 | 3억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 2층 | 3억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 5층 | 3억 3,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 1층 | 3억 1,800만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 5층 | 3억 2,800만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 59.89㎡ (18평) | 3층 | 3억 2,700만 | ▼2,300만 |
| 2025.12 | 59.89㎡ (18평) | 10층 | 3억 5,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.12 | 59.89㎡ (18평) | 7층 | 3억 3,800만 | ▲1,300만 |
| 2025.12 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 3억 2,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 59.80㎡ (18평) | 5층 | 3억 3,100만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.89㎡ (18평) | 8층 | 3억 3,000만 | → |
| 2025.12 | 59.80㎡ (18평) | 3층 | 3억 500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 59.89㎡ (18평) | 6층 | 3억 3,000만 | ▼250만 |
| 2025.11 | 59.89㎡ (18평) | 9층 | 3억 3,250만 | ▲4,750만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 51만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 500 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 16,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1,500 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 15,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 15,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 둔산동 | 크로바 | 12억 3,000만 | 56.9% | 4건 |
| 둔산동 | 목련 | 10억 9,750만 | 62.9% | 8건 |
| 둔산동 | 한마루아파트 | 9억 3,000만 | 61.8% | 5건 |
| 둔산동 | 영진햇님 | 9억 250만 | 54.4% | 4건 |
| 둔산동 | 가람 | 8억 8,000만 | 56.8% | 3건 |
| 월평동 | 누리 | 7억 8,000만 | 52.2% | 9건 |
| 도안동 | 트리풀시티레이크포레 | 6억 9,800만 | 56.2% | 9건 |
| 둔산동 | 국화한신 | 6억 7,800만 | 62.6% | 5건 |
| 둔산동 | 청솔아파트 | 6억 7,000만 | 80.9% | 3건 |
| 탄방동 | e편한세상둔산1단지 | 6억 6,100만 | 72.6% | 5건 |
| 탄방동 | e편한세상둔산2단지 | 6억 4,750만 | 68.0% | 6건 |
| 둔산동 | 국화우성 | 6억 4,000만 | 74.0% | 3건 |
| 월평동 | 무궁화 | 6억 3,700만 | 51.8% | 1건 |
| 둔산동 | 국화신동아 | 5억 9,800만 | 61.9% | 1건 |
| 만년동 | 강변 | 5억 9,250만 | - | 4건 |
| 관저동 | 관저예미지명가의풍경 | 5억 6,000만 | 57.1% | 2건 |
| 도안동 | 도안18단지린풀하우스 | 5억 5,500만 | 68.5% | 7건 |
| 도안동 | 현대아이파크 | 5억 4,700만 | 67.6% | 4건 |
| 도안동 | 금성백조예미지 | 5억 3,800만 | 61.3% | 1건 |
| 관저동 | 관저더샵 | 5억 3,000만 | 60.4% | 3건 |
| 관저동 | 관저더샵2 | 5억 2,500만 | 70.7% | 5건 |
| 도안동 | 도안베르디움 | 5억 2,250만 | 63.6% | 6건 |
| 월평동 | 무지개 | 5억 2,200만 | 76.6% | 1건 |
| 도안동 | 한라비발디 | 5억 400만 | 65.5% | 1건 |
| 도안동 | 엘드수목토 | 5억 150만 | 64.6% | 6건 |
| 탄방동 | 공작한양 | 5억 | 62.0% | 7건 |
| 월평동 | 한아름 | 4억 8,500만 | 87.6% | 4건 |
| 둔산동 | 국화동성 | 4억 8,000만 | 67.7% | 5건 |
| 관저동 | 관저리슈빌 | 4억 7,900만 | - | 2건 |
| 도안동 | 도안리슈빌 | 4억 7,250만 | 70.7% | 4건 |
| 관저동 | 대자연마을 | 4억 6,900만 | - | 3건 |
| 만년동 | 상아 | 4억 5,450만 | 57.8% | 6건 |
| 탄방동 | 한우리 | 4억 4,900만 | 57.9% | 5건 |
| 관저동 | 관저지구효성해링턴플레이스 | 4억 4,350만 | - | 6건 |
| 둔산동 | 샘머리2차 | 4억 4,050만 | 75.5% | 8건 |
| 도마동 | 도마e편한세상포레나 | 4억 900만 | 96.0% | 24건 |
| 월평동 | 백합 | 4억 250만 | 58.4% | 6건 |
| 둔산동 | 둥지 | 3억 9,900만 | 74.9% | 13건 |
| 월평동 | 황실타운 | 3억 8,000만 | 71.1% | 17건 |
| 둔산동 | 파랑새 | 3억 7,500만 | 80.0% | 2건 |
| 월평동 | 진달래 | 3억 7,400만 | 72.2% | 6건 |
| 탄방동 | 개나리 | 3억 7,000만 | 81.1% | 1건 |
| 복수동 | 초록마을1단지(예미지) | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 복수동 | 복수센트럴자이 | 3억 6,600만 | 71.7% | 9건 |
| 내동 | 맑은아침 | 3억 6,300만 | 80.8% | 8건 |
| 둔산동 | 녹원 | 3억 6,000만 | 69.1% | 7건 |
| 둔산동 | 샘머리1차 | 3억 5,500만 | 47.9% | 2건 |
| 월평동 | 다모아 | 3억 5,000만 | - | 3건 |
| 가장동 | 삼성래미안2 | 3억 4,500만 | 52.2% | 6건 |
| 월평동 | 전원 | 3억 4,250만 | 84.7% | 2건 |
| 둔산동 | 꿈나무 | 3억 4,150만 | 77.6% | 4건 |
| 관저동 | 느리울마을12단지 | 3억 3,700만 | - | 2건 |
| 둔산동 | 은초롱 | 3억 3,650만 | - | 2건 |
| 관저동 | 관저어반힐스 | 3억 3,600만 | 81.9% | 5건 |
| 관저동 | 다온숲3단지 | 3억 3,400만 | 43.3% | 7건 |
| 가장동 | 삼성래미안1 | 3억 3,300만 | - | 1건 |
| 탄방동 | 한가람 | 3억 3,200만 | 56.3% | 10건 |
| 만년동 | 초원 현재 | 3억 3,000만 | 66.7% | 8건 |
| 월평동 | 샛별 | 3억 2,700만 | 64.2% | 1건 |
| 둔산동 | 수정타운 | 3억 2,650만 | 70.4% | 16건 |
| 괴정동 | 한신 | 3억 2,000만 | 56.3% | 1건 |
| 관저동 | 느리울마을11단지 | 3억 2,000만 | - | 3건 |
| 복수동 | 오량마을마루미(그린채) | 3억 2,000만 | - | 3건 |
| 둔산동 | 은하수 | 3억 1,500만 | 54.0% | 3건 |
| 복수동 | 현진에버빌 | 3억 1,500만 | - | 4건 |
| 관저동 | 구봉마을5 | 2억 9,000만 | 75.9% | 5건 |
| 갈마동 | 다우갤러리휴리움아파트 | 2억 8,500만 | 94.7% | 1건 |
| 용문동 | 서우 | 2억 8,100만 | - | 2건 |
| 둔산동 | 향촌 | 2억 8,000만 | 100.0% | 5건 |
| 둔산동 | 국화라이프 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 갈마동 | 경성큰마을 | 2억 7,700만 | 78.4% | 13건 |
| 만년동 | 상록수 | 2억 7,500만 | 67.3% | 5건 |
| 도마동 | 효성타운 | 2억 7,500만 | 65.5% | 2건 |
| 용문동 | 아이누리 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 용문동 | 용문동리베라아이누리아파트(1단지) | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 복수동 | 초록마을5단지 | 2억 5,650만 | 63.2% | 4건 |
| 관저동 | 중흥S-클래스프라디움 | 2억 4,350만 | - | 2건 |
| 갈마동 | 갈마 | 2억 3,750만 | 84.2% | 4건 |
| 탄방동 | 산호 | 2억 3,650만 | 75.0% | 4건 |
| 내동 | 롯데 | 2억 3,600만 | 86.2% | 4건 |
| 월평동 | 하나로 | 2억 3,400만 | - | 5건 |
| 변동 | 동기포에버 | 2억 2,400만 | 82.6% | 2건 |
| 도마동 | 경남4차 | 2억 2,000만 | 90.9% | 1건 |
| 정림동 | 우성 | 2억 2,000만 | 72.7% | 1건 |
| 탄방동 | 젠트리움 | 2억 1,500만 | 79.1% | 1건 |
| 도마동 | 경남3차 | 2억 500만 | 80.5% | 1건 |
| 탄방동 | 수팰리스 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 내동 | 코오롱 | 2억 200만 | 95.3% | 1건 |
| 도마동 | 글래드스톤 | 2억 | - | 1건 |
| 둔산동 | 보라2차 | 1억 9,300만 | 80.8% | 5건 |
| 가수원동 | 계룡 | 1억 8,500만 | 82.8% | 3건 |
| 둔산동 | 두양리체스 | 1억 8,400만 | 62.0% | 1건 |
| 복수동 | 삼익목화2 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 월평동 | 월평타운 | 1억 7,950만 | 84.9% | 2건 |
| 둔산동 | 둔산플러스 | 1억 7,750만 | - | 2건 |
| 관저동 | 구봉마을주공8-1 | 1억 7,500만 | 91.4% | 7건 |
| 탄방동 | 탑스빌 | 1억 7,300만 | 98.3% | 1건 |
| 복수동 | 삼익목화 | 1억 7,250만 | 76.7% | 4건 |
| 변동 | 천일월드빌 | 1억 7,000만 | 70.6% | 1건 |
| 도마동 | 경남5차 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 가수원동 | 은아3단지 | 1억 6,700만 | 89.8% | 1건 |
| 월평동 | 주공2단지(은뜰아파트) | 1억 6,500만 | 77.6% | 5건 |
| 복수동 | 계룡 | 1억 6,125만 | 85.3% | 2건 |
| 관저동 | 구봉마을주공7 | 1억 5,650만 | - | 6건 |
| 변동 | 모닝빌 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 관저동 | 구봉마을9단지 | 1억 5,150만 | 84.2% | 2건 |
| 정림동 | 늘푸른 | 1억 4,525만 | - | 2건 |
| 관저동 | 원앙마을4 | 1억 4,500만 | 87.9% | 13건 |
| 둔산동 | 갤러리빌 | 1억 4,250만 | - | 2건 |
| 탄방동 | 위즈 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 관저동 | 원앙마을2 | 1억 2,200만 | - | 4건 |
| 가수원동 | 은아5단지 | 1억 1,850만 | 67.5% | 2건 |
| 괴정동 | 나이스팰리스 | 1억 1,600만 | 81.9% | 1건 |
| 갈마동 | 나이스빌 | 1억 1,600만 | - | 1건 |
| 내동 | 탑스빌 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 가수원동 | 은아2단지 | 1억 250만 | - | 3건 |
| 정림동 | 백목련 | 9,800만 | 96.9% | 1건 |
| 탄방동 | 시티빌3차 | 9,600만 | 80.2% | 1건 |
| 만년동 | 시티팰리스 | 9,500만 | - | 1건 |
| 탄방동 | 주안에쉐르 | 9,200만 | - | 1건 |
| 갈마동 | 디안더블레스 | 8,600만 | - | 1건 |
| 탄방동 | 리베라스위트빌Ⅱ | 8,600만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 리베라아이누리 | 8,300만 | - | 1건 |
| 갈마동 | 광도푸른 | 8,200만 | - | 1건 |
| 도마동 | 럭키도마 | 8,000만 | 83.8% | 2건 |
| 둔산동 | 더프라임시티 | 7,400만 | - | 3건 |
| 둔산동 | 리베라스위트빌 | 7,250만 | - | 2건 |
| 둔산동 | 나이스진 | 7,200만 | - | 3건 |
| 용문동 | 한마음 | 6,800만 | - | 1건 |
| 둔산동 | 더팰리스 | 6,800만 | - | 1건 |
| 둔산동 | 리마 | 6,300만 | - | 1건 |
| 둔산동 | 메르하우젠 | 5,700만 | - | 1건 |
| 월평동 | 갤러리빌8차 | 4,700만 | - | 1건 |
| 둔산동 | 이노빌 | 4,500만 | - | 3건 |
| 변동 | 포도힐 | 4,200만 | - | 1건 |
| 갈마동 | 좋은하루1차 | 4,100만 | - | 5건 |
| 둔산동 | 플로채 | 3,900만 | - | 1건 |
| 갈마동 | 좋은하루2차 | 3,550만 | - | 1건 |
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