대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을4단지
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,400만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 7,800만
전세
1억 9,200만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
84.2%
월세
보증금 4,000 / 62만
중간 월세 · 2건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
58건
● 현재
2024
67건
▲9
2025
67건
2026
17건
▼50
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 500만
평당
1,138만
74㎡
집중 1건
약 22평
2억 5,400만
평당
1,154만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 7,800만
평당
1,069만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 73.56㎡ (22평) | 8층 | 3억 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 73.56㎡ (22평) | 5층 | 2억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 3억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 73.56㎡ (22평) | 13층 | 2억 8,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.04 | 59.61㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,800만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 3층 | 2억 5,200만 | ▼4,800만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 9층 | 3억 | ▲3,500만 |
| 2026.03 | 137.43㎡ (42평) | 6층 | 4억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 6층 | 2억 6,500만 | → |
| 2026.02 | 59.61㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,200만 | ▼2,300만 |
| 2026.02 | 73.56㎡ (22평) | 19층 | 2억 6,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.61㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 59.61㎡ (18평) | 10층 | 2억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 73.56㎡ (22평) | 11층 | 2억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 17층 | 3억 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 10층 | 3억 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 17층 | 2억 9,000만 | ▲3,300만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 15층 | 3억 7,000만 | ▲8,500만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 2억 8,700만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 73.56㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,700만 | ▼300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 8층 | 8,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 18층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 14층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 73.6㎡ (22평) | 17층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 15층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 19층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 19층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 79만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 8층 | 7,000 / 100만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
대덕구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 7,500만 | 58.4% | 6건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 6,000만 | 55.6% | 1건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 3억 4,000만 | 63.8% | 5건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 2,900만 | 68.0% | 6건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 | 3억 450만 | 75.5% | 6건 |
| 오정동 | 양지마을 | 3억 | - | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을아파트2단지 | 2억 9,000만 | 73.9% | 5건 |
| 평촌동 | 행복한마을 | 2억 8,550만 | 61.6% | 2건 |
| 신탄진동 | 새여울라이프 | 2억 7,000만 | - | 3건 |
| 법동 | 보람 | 2억 7,000만 | 57.9% | 3건 |
| 덕암동 | 삼부덕암마을 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 | 2억 5,850만 | 82.4% | 6건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 현재 | 2억 5,400만 | 84.2% | 3건 |
| 비래동 | 아이조움 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 법동 | 선비마을1 | 2억 3,950만 | 66.9% | 6건 |
| 석봉동 | 이노센스뷰 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 법동 | 삼익소월 | 2억 850만 | - | 2건 |
| 오정동 | 신동아 | 2억 600만 | - | 1건 |
| 비래동 | 둥지 | 2억 | 78.6% | 2건 |
| 읍내동 | 현대 | 1억 8,325만 | 82.4% | 2건 |
| 신탄진동 | 새여울한신 | 1억 8,300만 | 65.6% | 1건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 비래동 | 삼호맨션 | 1억 7,650만 | - | 2건 |
| 오정동 | 한남 | 1억 7,450만 | - | 2건 |
| 목상동 | 평화로운 | 1억 7,425만 | 80.3% | 2건 |
| 석봉동 | 한밭 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 중리동 | 영진로얄 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 송촌동 | 참솔 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 6,600만 | - | 1건 |
| 연축동 | 연축주공 | 1억 6,000만 | 18.8% | 1건 |
| 와동 | 현대 | 1억 6,000만 | 60.7% | 3건 |
| 법동 | 삼정하이츠 | 1억 4,300만 | 35.0% | 1건 |
| 송촌동 | 평원 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 미성하이빌 | 1억 2,800만 | 89.8% | 1건 |
| 송촌동 | 보령 | 1억 1,250만 | - | 1건 |
| 중리동 | 신일맨션 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 500만 | 78.5% | 4건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 400만 | - | 2건 |
| 목상동 | 현대 | 1억 | - | 1건 |
| 대화동 | 두레 | 9,800만 | 45.9% | 2건 |
| 석봉동 | 등마루 | 9,350만 | - | 1건 |
| 비래동 | 미래101동 | 9,300만 | - | 1건 |
| 석봉동 | 서우 | 9,200만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 골든리버 | 7,800만 | 51.3% | 2건 |
| 신탄진동 | 옥수맨션 | 7,000만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 금호 | 6,200만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 덕암아파트 | 6,050만 | 90.9% | 1건 |
| 덕암동 | 금성백조 | 5,800만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 삼호(38-5) | 4,900만 | - | 1건 |
| 석봉동 | 대신빌라 | 4,500만 | - | 1건 |
대덕구 이웃 동네
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