대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을4단지
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 1,500만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
3억 7,500만
전세
2억 1,167만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
82.8%
월세
보증금 2,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
58건
2024
67건
● 현재
2025
67건
2026
17건
▼50
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억 2,000만
평당
1,230만
60㎡
2건
약 18평
2억 2,350만
평당
1,241만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 73.56㎡ (22평) | 8층 | 3억 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 73.56㎡ (22평) | 5층 | 2억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 3억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 73.56㎡ (22평) | 13층 | 2억 8,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.04 | 59.61㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,800만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 3층 | 2억 5,200만 | ▼4,800만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 9층 | 3억 | ▲3,500만 |
| 2026.03 | 137.43㎡ (42평) | 6층 | 4억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 6층 | 2억 6,500만 | → |
| 2026.02 | 59.61㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,200만 | ▼2,300만 |
| 2026.02 | 73.56㎡ (22평) | 19층 | 2억 6,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.61㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 59.61㎡ (18평) | 10층 | 2억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 73.56㎡ (22평) | 11층 | 2억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 17층 | 3억 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 10층 | 3억 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 17층 | 2억 9,000만 | ▲3,300만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 15층 | 3억 7,000만 | ▲8,500만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 2억 8,700만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 73.56㎡ (22평) | 12층 | 2억 5,700만 | ▼300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 8층 | 8,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 18층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 14층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 73.6㎡ (22평) | 17층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.6㎡ (22평) | 15층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 19층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 19층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 79만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 8층 | 7,000 / 100만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
대덕구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 9,950만 | 63.1% | 2건 |
| 평촌동 | 행복한마을 | 3억 6,900만 | - | 2건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 3억 6,350만 | 69.5% | 10건 |
| 신탄진동 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 3억 6,250만 | 73.7% | 8건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 2,750만 | 72.4% | 2건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 | 3억 2,500만 | 71.5% | 8건 |
| 송촌동 | 선비마을아파트2단지 | 3억 2,500만 | 85.1% | 2건 |
| 법동 | 보람 | 3억 1,550만 | 65.2% | 8건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 현재 | 3억 1,500만 | 82.8% | 5건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 950만 | 69.7% | 6건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 | 2억 3,600만 | 89.0% | 3건 |
| 법동 | 그린타운 | 2억 3,500만 | - | 5건 |
| 오정동 | 평화로운 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 비래동 | 비래휴플러스 | 2억 2,800만 | 83.3% | 1건 |
| 법동 | 선비마을1 | 2억 1,450만 | 83.9% | 2건 |
| 법동 | 유원 | 2억 850만 | - | 2건 |
| 목상동 | 평화로운 | 2억 150만 | - | 2건 |
| 오정동 | 양지마을 | 2억 | - | 1건 |
| 덕암동 | 삼부덕암마을 | 1억 9,000만 | - | 3건 |
| 읍내동 | 현대 | 1억 8,750만 | 74.7% | 3건 |
| 비래동 | 둥지 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 연축동 | 연축주공 | 1억 6,900만 | - | 2건 |
| 법동 | 삼익소월 | 1억 6,700만 | 89.0% | 6건 |
| 비래동 | 비래동현대아파트 | 1억 4,550만 | - | 2건 |
| 송촌동 | 평원 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 와동 | 대일 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 신대동 | 주공 | 1억 4,100만 | 28.4% | 2건 |
| 와동 | 현대 | 1억 4,000만 | 78.6% | 3건 |
| 오정동 | 한남 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 흥진 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 석봉동 | 한밭 | 1억 2,750만 | 69.0% | 2건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 1,700만 | 68.4% | 1건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 800만 | 92.1% | 3건 |
| 중리동 | 신일맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 비래동 | 미래101동 | 8,900만 | - | 2건 |
| 대화동 | 신대화 | 8,000만 | - | 1건 |
| 읍내동 | 백송 | 8,000만 | - | 2건 |
| 중리동 | 영진로얄 | 8,000만 | - | 1건 |
| 목상동 | 현대 | 6,600만 | - | 1건 |
| 대화동 | 두레 | 6,400만 | - | 2건 |
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