대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을5단지
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,500만
▲전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
4억 4,000만
전세
2억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
71.5%
월세
보증금 8,500 / 55만
중간 월세 · 4건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 35.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 51.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
2024
52건
● 현재
2025
72건
▲20
2026
28건
▼44
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 7,000만
평당
1,500만
76㎡
집중 2건
약 23평
2억 8,250만
평당
1,228만
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 7,500만
평당
1,442만
100㎡
1건
약 30평
4억 4,000만
평당
1,466만
132㎡
1건
약 40평
4억 3,000만
평당
1,075만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 75.63㎡ (23평) | 15층 | 2억 7,250만 | ▲1,250만 |
| 2026.05 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 2억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,500만 | ▼1,400만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 17층 | 3억 2,900만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,700만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,500만 | ▼2,800만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 2억 4,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 75.63㎡ (23평) | 16층 | 2억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 3층 | 3억 | ▼5,750만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 2억 3,000만 | ▼450만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 3억 5,750만 | ▲8,750만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | ▼2,800만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,450만 | ▲750만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,500만 | ▼1,750만 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 75.63㎡ (23평) | 5층 | 2억 6,500만 | ▼2,200만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 2억 3,250만 | ▲450만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,700만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,900만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 3억 3,300만 | ▲2,450만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 3억 500만 | ▼350만 |
| 2026.01 | 132.00㎡ (40평) | 9층 | 5억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 3억 850만 | ▼6,150만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 15층 | 3억 7,000만 | ▼3,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 132.0㎡ (40평) | 8층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 132.0㎡ (40평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 15층 | 4,000 / 83만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 8층 | 12,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 8층 | 12,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 132.0㎡ (40평) | 5층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 18층 | 1억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,800만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 500 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 132.0㎡ (40평) | 16층 | 3억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
대덕구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 9,950만 | 63.1% | 2건 |
| 평촌동 | 행복한마을 | 3억 6,900만 | - | 2건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 3억 6,350만 | 69.5% | 10건 |
| 신탄진동 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 3억 6,250만 | 73.7% | 8건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 2,750만 | 72.4% | 2건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 현재 | 3억 2,500만 | 71.5% | 8건 |
| 송촌동 | 선비마을아파트2단지 | 3억 2,500만 | 85.1% | 2건 |
| 법동 | 보람 | 3억 1,550만 | 65.2% | 8건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 | 3억 1,500만 | 82.8% | 5건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 950만 | 69.7% | 6건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 | 2억 3,600만 | 89.0% | 3건 |
| 법동 | 그린타운 | 2억 3,500만 | - | 5건 |
| 오정동 | 평화로운 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 비래동 | 비래휴플러스 | 2억 2,800만 | 83.3% | 1건 |
| 법동 | 선비마을1 | 2억 1,450만 | 83.9% | 2건 |
| 법동 | 유원 | 2억 850만 | - | 2건 |
| 목상동 | 평화로운 | 2억 150만 | - | 2건 |
| 오정동 | 양지마을 | 2억 | - | 1건 |
| 덕암동 | 삼부덕암마을 | 1억 9,000만 | - | 3건 |
| 읍내동 | 현대 | 1억 8,750만 | 74.7% | 3건 |
| 비래동 | 둥지 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 연축동 | 연축주공 | 1억 6,900만 | - | 2건 |
| 법동 | 삼익소월 | 1억 6,700만 | 89.0% | 6건 |
| 비래동 | 비래동현대아파트 | 1억 4,550만 | - | 2건 |
| 송촌동 | 평원 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 와동 | 대일 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 신대동 | 주공 | 1억 4,100만 | 28.4% | 2건 |
| 와동 | 현대 | 1억 4,000만 | 78.6% | 3건 |
| 오정동 | 한남 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 흥진 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 석봉동 | 한밭 | 1억 2,750만 | 69.0% | 2건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 1,700만 | 68.4% | 1건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 800만 | 92.1% | 3건 |
| 중리동 | 신일맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 비래동 | 미래101동 | 8,900만 | - | 2건 |
| 대화동 | 신대화 | 8,000만 | - | 1건 |
| 읍내동 | 백송 | 8,000만 | - | 2건 |
| 중리동 | 영진로얄 | 8,000만 | - | 1건 |
| 목상동 | 현대 | 6,600만 | - | 1건 |
| 대화동 | 두레 | 6,400만 | - | 2건 |
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