대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을5단지
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 9,600만
▲전월비
중간가 · 10건 거래
이달 최고가
5억 2,800만
전세
2억 5,500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
83.1%
월세
보증금 12,000 / 40만
중간 월세 · 3건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 35.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 51.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
2024
52건
▲8
2025
72건
▲20
2026
28건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 2,075만
평당
1,233만
60㎡
3건
약 18평
2억 2,700만
평당
1,261만
76㎡
2건
약 23평
2억 8,000만
평당
1,217만
132㎡
1건
약 40평
5억 2,800만
평당
1,320만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 75.63㎡ (23평) | 15층 | 2억 7,250만 | ▲1,250만 |
| 2026.05 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 2억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,500만 | ▼1,400만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 17층 | 3억 2,900만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,700만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,500만 | ▼2,800만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 2억 4,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 75.63㎡ (23평) | 16층 | 2억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 3층 | 3억 | ▼5,750만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 2억 3,000만 | ▼450만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 3억 5,750만 | ▲8,750만 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | ▼2,800만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,450만 | ▲750만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,500만 | ▼1,750만 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 75.63㎡ (23평) | 5층 | 2억 6,500만 | ▼2,200만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 2억 3,250만 | ▲450만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,700만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,900만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 3억 3,300만 | ▲2,450만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 3억 500만 | ▼350만 |
| 2026.01 | 132.00㎡ (40평) | 9층 | 5억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 3억 850만 | ▼6,150만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 15층 | 3억 7,000만 | ▼3,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 15,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 132.0㎡ (40평) | 8층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 132.0㎡ (40평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 15층 | 4,000 / 83만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 8층 | 12,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 8층 | 12,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 132.0㎡ (40평) | 5층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 18층 | 1억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,800만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 500 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 132.0㎡ (40평) | 16층 | 3억 5,000만 | 신규 |
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대덕구 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 750만 | 74.7% | 4건 |
| 신탄진동 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 3억 7,350만 | 77.6% | 7건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 3억 7,250만 | 59.8% | 14건 |
| 와동 | 대덕브라운스톤 | 3억 6,400만 | 65.9% | 1건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 5,600만 | - | 7건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 비래동 | 비래휴플러스 | 3억 200만 | 85.0% | 3건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 현재 | 2억 9,600만 | 83.1% | 10건 |
| 오정동 | 신동아 | 2억 9,000만 | - | 3건 |
| 평촌동 | 행복한마을 | 2억 6,650만 | - | 2건 |
| 신탄진동 | 새여울한신 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 | 2억 4,500만 | 73.9% | 2건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 | 2억 2,650만 | 90.0% | 8건 |
| 법동 | 그린타운 | 2억 2,000만 | - | 3건 |
| 법동 | 선비마을1 | 2억 350만 | 89.7% | 2건 |
| 와동 | 현대 | 2억 | 80.0% | 1건 |
| 비래동 | 둥지 | 1억 9,500만 | 91.3% | 5건 |
| 오정동 | 한남 | 1억 8,950만 | - | 4건 |
| 석봉동 | 한밭 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 비래동 | 금성백조2 | 1억 8,500만 | 73.0% | 1건 |
| 법동 | 삼호 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 법동 | 보람 | 1억 8,000만 | 78.7% | 5건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 7,400만 | 86.2% | 2건 |
| 오정동 | 영진로얄맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 법동 | 삼익소월 | 1억 5,800만 | 88.5% | 7건 |
| 중리동 | 영진로얄 | 1억 5,725만 | - | 2건 |
| 석봉동 | 세울더레스트2차 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 4,850만 | 59.7% | 4건 |
| 법동 | 유원 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 4,500만 | 75.9% | 3건 |
| 연축동 | 연축주공 | 1억 3,000만 | 23.1% | 3건 |
| 비래동 | 성은맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 1,200만 | 89.3% | 4건 |
| 중리동 | 임광하이츠 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 신대동 | 주공 | 1억 625만 | 18.8% | 4건 |
| 평촌동 | 대원주택 | 7,800만 | - | 1건 |
| 대화동 | 두레 | 7,700만 | 77.9% | 6건 |
| 덕암동 | 덕암아파트 | 7,125만 | - | 4건 |
| 덕암동 | 삼호(9-3) | 6,300만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 골든리버 | 5,200만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 금성백조 | 5,000만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 흥일 | 4,300만 | - | 1건 |
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