대전광역시 대덕구 송촌동
선비마을3단지
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 4,250만
▼전월비
중간가 · 10건 거래
이달 최고가
5억 3,000만
전세
2억 3,600만
→
중간 보증금 · 5건
전세가율
80.5%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
55건
2024
70건
▲15
2025
71건
▲1
2026
32건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 6건
약 18평
2억 2,700만
평당
1,261만
85㎡
3건
약 26평
3억 1,000만
평당
1,192만
135㎡
1건
약 41평
5억 3,000만
평당
1,292만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 20층 | 3억 500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.82㎡ (18평) | 8층 | 2억 1,700만 | ▼1,700만 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 17층 | 2억 3,400만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 13층 | 2억 4,900만 | ▲3,900만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,600만 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 2층 | 2억 1,000만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,700만 | ▼3,550만 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,400만 | ▼600만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,250만 | ▼550만 |
| 2026.03 | 134.53㎡ (41평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 18층 | 2억 2,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 15층 | 3억 3,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 15층 | 3억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 1층 | 1억 9,500만 | ▼2,200만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 8층 | 2억 2,000만 | → |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,700만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,500만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,300만 | ▼2,700만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 6층 | 2억 4,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 3억 4,000만 | → |
| 2026.01 | 59.82㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,500만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 134.5㎡ (41평) | 8층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 19층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 73.4㎡ (22평) | 18층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 73.4㎡ (22평) | 1층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 73.4㎡ (22평) | 1층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1,500 / 75만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
대덕구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 3,000만 | 71.7% | 7건 |
| 와동 | 대덕브라운스톤 | 3억 8,500만 | 58.5% | 5건 |
| 신탄진동 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 3억 7,500만 | 75.6% | 7건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 5,500만 | 69.4% | 5건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 3억 2,700만 | 63.1% | 11건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 1,900만 | - | 5건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 | 3억 | 99.1% | 5건 |
| 송촌동 | 선비마을아파트2단지 | 2억 9,000만 | 87.8% | 9건 |
| 오정동 | 신동아 | 2억 6,000만 | 55.6% | 2건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 | 2억 5,225만 | 87.0% | 6건 |
| 비래동 | 비래휴플러스 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 오정동 | 양지마을 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 현재 | 2억 4,250만 | 80.5% | 10건 |
| 법동 | 그린타운 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 비래동 | 드림팰리스아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 오정동 | 평화로운 | 2억 2,500만 | - | 3건 |
| 법동 | 보람 | 2억 2,250만 | 69.0% | 6건 |
| 법동 | 영진로얄 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 법동 | 선비마을1 | 2억 500만 | - | 3건 |
| 목상동 | 평화로운 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 삼부덕암마을 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 비래동 | 둥지 | 1억 8,850만 | - | 2건 |
| 비래동 | 비래동현대아파트 | 1억 8,300만 | 90.2% | 2건 |
| 법동 | 유원 | 1억 8,000만 | 100.0% | 3건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 법동 | 삼익소월 | 1억 7,200만 | - | 3건 |
| 법동 | 삼호 | 1억 7,000만 | 88.2% | 2건 |
| 읍내동 | 현대 | 1억 6,000만 | 96.9% | 3건 |
| 신탄진동 | 새여울한신 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 연축동 | 연축주공 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 중리동 | 영진로얄 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 와동 | 현대 | 1억 5,000만 | 56.5% | 3건 |
| 비래동 | 삼호맨션 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 평원 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 신대동 | 주공 | 1억 2,000만 | 25.0% | 1건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 1,350만 | 87.2% | 6건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 750만 | 84.9% | 8건 |
| 비래동 | 임광 | 1억 500만 | 71.4% | 1건 |
| 비래동 | 미래101동 | 8,350만 | - | 2건 |
| 대화동 | 오광무지개 | 8,250만 | - | 2건 |
| 석봉동 | 서우 | 8,000만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 덕암아파트 | 7,300만 | - | 1건 |
| 읍내동 | 백송 | 7,000만 | - | 3건 |
| 덕암동 | 삼호(38-5) | 6,500만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 고려진흥 | 6,000만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 흥일 | 4,000만 | - | 1건 |
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