대전광역시 대덕구 법동
선비마을1
2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,200만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
3억 2,000만
전세
1억 9,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
90.5%
월세
보증금 2,250 / 55만
중간 월세 · 2건
전월 월세
48만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 36.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
42건
2024
31건
● 현재
2025
32건
▲1
2026
8건
▼24
면적별 시세
2024년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억
평당
1,153만
60㎡
2건
약 18평
2억 1,000만
평당
1,166만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 59.87㎡ (18평) | 4층 | 2억 500만 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 84.89㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.87㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,000만 | ▼6,800만 |
| 2026.02 | 84.89㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 59.87㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,800만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 59.87㎡ (18평) | 8층 | 2억 300만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 59.87㎡ (18평) | 2층 | 2억 400만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 59.87㎡ (18평) | 13층 | 2억 200만 | ▼200만 |
| 2025.12 | 59.87㎡ (18평) | 14층 | 2억 400만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.89㎡ (26평) | 16층 | 2억 4,000만 | ▼2,300만 |
| 2025.12 | 84.89㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,300만 | ▲100만 |
| 2025.11 | 84.89㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,200만 | ▼2,300만 |
| 2025.11 | 59.87㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,400만 | ▼1,700만 |
| 2025.11 | 59.87㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,100만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 84.89㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,500만 | ▲3,300만 |
| 2025.10 | 59.87㎡ (18평) | 18층 | 2억 600만 | ▼3,100만 |
| 2025.09 | 59.87㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,700만 | ▲2,700만 |
| 2025.09 | 84.89㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,200만 | ▼1,600만 |
| 2025.08 | 51.59㎡ (16평) | 5층 | 1억 7,000만 | ▼200만 |
| 2025.07 | 59.87㎡ (18평) | 10층 | 2억 1,000만 | ▲400만 |
| 2025.07 | 84.89㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,800만 | ▲2,100만 |
| 2025.06 | 59.87㎡ (18평) | 17층 | 2억 600만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 59.87㎡ (18평) | 3층 | 2억 500만 | ▼500만 |
| 2025.06 | 59.87㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,000만 | → |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 1,600 / 63만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2억 4,200만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 1층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 18층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
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대덕구 인근 단지 비교
2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 9,750만 | 68.3% | 6건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 3억 9,500만 | 59.7% | 8건 |
| 신탄진동 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 3억 6,500만 | 74.0% | 7건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 5,500만 | 73.8% | 8건 |
| 와동 | 대덕브라운스톤 | 3억 5,450만 | - | 2건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 | 3억 4,450만 | - | 6건 |
| 비래동 | 비래휴플러스 | 3억 4,400만 | - | 2건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 4,000만 | 79.4% | 1건 |
| 오정동 | 신동아 | 3억 1,000만 | 77.4% | 1건 |
| 평촌동 | 행복한마을 | 3억 | 70.0% | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 | 2억 9,750만 | - | 6건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 | 2억 8,300만 | 85.3% | 6건 |
| 법동 | 선비마을1 현재 | 2억 8,200만 | 90.5% | 5건 |
| 법동 | 삼정하이츠 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을아파트2단지 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 오정동 | 평화로운 | 2억 3,000만 | 69.6% | 2건 |
| 비래동 | 둥지 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 법동 | 삼익소월 | 1억 9,950만 | 75.4% | 2건 |
| 법동 | 그린타운 | 1억 9,550만 | 73.5% | 2건 |
| 법동 | 보람 | 1억 9,300만 | 66.0% | 6건 |
| 법동 | 영진로얄 | 1억 9,000만 | 97.4% | 1건 |
| 오정동 | 양지마을 | 1억 8,950만 | - | 2건 |
| 비래동 | 금성백조2 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 중리동 | 영진로얄 | 1억 8,700만 | - | 3건 |
| 오정동 | 한남 | 1억 7,450만 | - | 2건 |
| 와동 | 해맞이 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연축동 | 연축주공 | 1억 7,000만 | 20.6% | 1건 |
| 읍내동 | 현대 | 1억 6,650만 | 90.1% | 2건 |
| 비래동 | 삼호맨션 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 대화동 | 세원풍남 | 1억 6,100만 | - | 2건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 흥진 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 4,500만 | 64.6% | 5건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 3,900만 | - | 3건 |
| 송촌동 | 평원 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 상서동 | 무궁화 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 석봉동 | 한밭 | 1억 2,900만 | 70.5% | 1건 |
| 신일동 | 한라 | 1억 | - | 1건 |
| 비래동 | 평화맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 석봉동 | 서우 | 1억 | - | 1건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 | 91.8% | 6건 |
| 비래동 | 미래101동 | 8,550만 | - | 2건 |
| 덕암동 | 덕암아파트 | 7,400만 | - | 3건 |
| 대화동 | 두레 | 7,200만 | - | 3건 |
| 대화동 | 신대화 | 6,600만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 흥일 | 5,700만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 골든리버 | 5,000만 | - | 3건 |
| 덕암동 | 삼호(9-3) | 4,500만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 금성백조 | 3,050만 | - | 1건 |
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