대전광역시 대덕구 법동
삼익소월
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 2,700만
전세
1억 7,250만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
90.3%
월세
보증금 1,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
32건
▲10
2025
17건
● 현재
2026
17건
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 1,350만
평당
821만
60㎡
1건
약 18평
1억 6,700만
평당
927만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 8층 | 2억 2,100만 | ▼900만 |
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,500만 | ▲1,600만 |
| 2026.03 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 2억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,900만 | ▼2,300만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,200만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 6층 | 2억 7,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 2층 | 1억 4,900만 | ▼1,350만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,250만 | ▲250만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 1억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,900만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 5층 | 2억 5,700만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 14층 | 2억 4,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 1억 5,500만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,800만 | ▼900만 |
| 2025.12 | 59.76㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,700만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 2억 | ▼2,700만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,700만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 59.76㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,400만 | ▼1,100만 |
| 2025.09 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 2억 200만 | ▼2,300만 |
| 2025.08 | 84.85㎡ (26평) | 8층 | 2억 2,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.05 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 84.85㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,500만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 6,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 58만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 2,500 / 55만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1억 4,200만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
대덕구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 송촌동 | 엘리프송촌더파크 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 법동 | e편한세상대전법동 | 4억 4,600만 | 62.3% | 8건 |
| 와동 | 대덕브라운스톤 | 4억 2,000만 | 61.9% | 1건 |
| 신탄진동 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 3억 9,500만 | 73.4% | 15건 |
| 석봉동 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 3억 5,600만 | - | 5건 |
| 석봉동 | 금강로하스엘크루 | 3억 5,000만 | 81.4% | 2건 |
| 신탄진동 | 새여울라이프 | 3억 500만 | 73.8% | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을3단지 | 3억 400만 | 80.5% | 6건 |
| 법동 | 보람 | 3억 25만 | 65.3% | 8건 |
| 송촌동 | 선비마을4단지 | 3억 | 87.6% | 5건 |
| 석봉동 | 금강엑슬루타워 | 2억 9,250만 | 78.3% | 8건 |
| 비래동 | 비래휴플러스 | 2억 8,000만 | 89.3% | 1건 |
| 평촌동 | 행복한마을 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 송촌동 | 선비마을5단지 | 2억 5,500만 | - | 7건 |
| 비래동 | 드림팰리스아파트 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 오정동 | 신동아 | 2억 2,500만 | - | 2건 |
| 법동 | 선비마을1 | 2억 2,200만 | - | 4건 |
| 중리동 | 영진상록 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 법동 | 그린타운 | 2억 750만 | 83.4% | 2건 |
| 비래동 | 둥지 | 2억 500만 | 73.2% | 2건 |
| 송촌동 | 선비마을아파트2단지 | 2억 250만 | - | 3건 |
| 법동 | 유원 | 2억 200만 | - | 3건 |
| 법동 | 삼익소월 현재 | 2억 | 90.3% | 3건 |
| 와동 | 현대 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 대호해맑음 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 목상동 | 상록수 | 1억 7,150만 | - | 2건 |
| 읍내동 | 현대 | 1억 7,000만 | 84.7% | 1건 |
| 석봉동 | 세울더레스트2차 | 1억 5,275만 | - | 2건 |
| 법동 | 삼정하이츠 | 1억 5,000만 | 47.3% | 1건 |
| 석봉동 | 유락A동 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 새여울대우 | 1억 3,500만 | 96.3% | 1건 |
| 신탄진동 | 트윈스10차 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 읍내동 | 백송 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 대화동 | 금강 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 비래동 | 평화 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 신대동 | 주공 | 1억 1,800만 | 21.2% | 3건 |
| 법동 | 주공2 | 1억 1,000만 | 43.2% | 2건 |
| 신일동 | 한라 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 목상동 | 다사랑 | 1억 400만 | 81.7% | 6건 |
| 송촌동 | 보령 | 9,000만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 거성(175-13) | 8,700만 | - | 1건 |
| 대화동 | 두레 | 7,900만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 원창주택(C,D동) | 7,000만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 덕암아파트 | 6,970만 | - | 1건 |
| 덕암동 | 삼호(38-5) | 5,500만 | - | 1건 |
| 신탄진동 | 골든리버 | 5,000만 | - | 3건 |
| 신탄진동 | 삼호 | 4,000만 | - | 1건 |
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