울산광역시 중구 다운동

다운

2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 250만 ▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가 1억 1,500만
전세
8,000만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 78.1%
월세
보증금 1,000 / 38만
중간 월세 · 4건
전월 월세 40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 18.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
33건
● 현재
2024
59건
▲26
2025
80건
▲21
2026
16건
▼64
면적별 시세 2023년 2월 기준 실거래 기준
50㎡ 집중 4건
약 15평
1억 425만
평당 695만
40㎡ 1건
약 12평
7,200만
평당 600만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 39.99㎡ (12평) 9층 8,450만 ▲500만
2026.03 49.59㎡ (15평) 9층 8,900만 ▼900만
2026.03 49.59㎡ (15평) 7층 9,800만 ▲2,050만
2026.03 49.59㎡ (15평) 1층 7,750만 ▼2,150만
2026.03 49.59㎡ (15평) 12층 9,900만 ▲300만
2026.02 49.59㎡ (15평) 15층 9,600만 ▼800만
2026.02 39.99㎡ (12평) 11층 7,950만 ▲1,650만
2026.02 49.59㎡ (15평) 15층 1억 400만 ▲400만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 49.6㎡ (15평) 4층 500 / 50만 신규
2026.03 전세 49.6㎡ (15평) 11층 9,000만 신규
2026.02 월세 49.6㎡ (15평) 13층 2,000 / 35만 신규
2026.02 월세 49.6㎡ (15평) 15층 1,000 / 48만 신규
2026.02 월세 40.0㎡ (12평) 5층 2,000 / 40만 신규
2026.02 월세 40.0㎡ (12평) 6층 500 / 37만 신규
2026.02 월세 40.0㎡ (12평) 7층 500 / 35만 신규
2026.02 월세 49.6㎡ (15평) 1층 1,000 / 50만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
옥교동 태화강엑소디움 6억 150만 66.5% 2건
유곡동 우정혁신도시2차동원로얄듀크 5억 5,800만 52.0% 1건
남외동 삼환나우빌2단지 5억 2,500만 - 1건
우정동 우정I'PARK 5억 2,500만 62.4% 5건
태화동 우정혁신호반베르디움 5억 1,500만 56.3% 2건
유곡동 울산유곡푸르지오 5억 100만 58.2% 6건
약사동 울산약사더샵 5억 65.0% 7건
남외동 남외푸르지오2차 4억 8,600만 61.7% 1건
유곡동 에일린의뜰3차 4억 8,500만 - 1건
복산동 번영로서한이다음1단지 4억 8,500만 - 1건
남외동 에일린의뜰 4억 7,750만 68.6% 4건
복산동 번영로효성해링턴플레이스1차아파트 4억 6,500만 58.1% 2건
유곡동 유곡e편한세상 4억 6,000만 45.8% 3건
유곡동 우정혁신도시1차동원로얄듀크 4억 5,000만 60.0% 1건
복산동 복산아이파크 4억 3,300만 69.3% 2건
우정동 마제스타워 4억 3,000만 - 1건
유곡동 우정혁신도시푸르지오 4억 2,700만 67.9% 7건
반구동 e편한세상강변 4억 2,200만 66.4% 11건
약사동 삼성래미안 3억 9,500만 - 1건
성안동 캐슬타운하우스 3억 9,500만 - 1건
남외동 남외푸르지오1차 3억 8,250만 77.5% 4건
서동 우정혁신도시KCC스위첸 3억 8,000만 64.5% 3건
태화동 웰빙파크빌 3억 6,500만 - 1건
약사동 약사아이파크 3억 5,800만 73.3% 13건
복산동 번영로효성해링턴플레이스2차아파트 3억 5,600만 70.2% 1건
장현동 에일린의뜰2차아파트 3억 5,500만 70.4% 1건
반구동 반구신동아파밀리에 3억 4,200만 - 1건
장현동 골드클래스 3억 4,100만 61.6% 4건
태화동 우정혁신엘에이치3단지 3억 1,200만 80.1% 1건
학성동 남운학성타운 3억 1,000만 - 1건
태화동 우정혁신엘에이치2단지 3억 73.3% 5건
우정동 선경1차 2억 8,500만 87.7% 1건
북정동 남도 2억 7,530만 - 1건
성안동 벽산e빌리지 2억 7,500만 65.5% 1건
우정동 선경2차 2억 7,200만 69.0% 5건
다운동 한라동아 2억 6,900만 - 2건
학성동 제일베스트빌 2억 4,000만 - 1건
성안동 금광예다움 2억 3,800만 - 1건
반구동 천지강변 2억 2,900만 - 1건
반구동 유로캐슬 2억 2,600만 70.8% 1건
복산동 동덕현대(105동106동) 2억 2,000만 - 1건
태화동 삼익세라믹(103동) 2억 1,400만 - 1건
다운동 다운현대 2억 1,000만 - 1건
성안동 현대싱그런 2억 1,000만 - 1건
태화동 진영동부 2억 900만 - 1건
유곡동 삼풍 2억 200만 - 1건
태화동 선경맨션 1억 9,900만 - 2건
성안동 경동윈츠힐1 1억 9,500만 - 1건
반구동 현대타워맨션 1억 8,800만 - 1건
성안동 성안금호타운 1억 8,500만 - 2건
서동 한라하야트 1억 8,200만 - 1건
성안동 동남하이빌2차 1억 8,000만 - 1건
성안동 도원오케이빌 1억 8,000만 - 1건
성안동 대동대숲아파트 1억 7,850만 - 1건
약사동 성경 1억 7,650만 - 1건
태화동 전원타운 1억 7,500만 - 1건
태화동 동덕현대맨션 1억 7,500만 85.7% 1건
복산동 남운럭키 1억 7,200만 84.3% 2건
태화동 양지동산맨션 1억 7,000만 - 1건
성안동 성안청구타운 1억 6,675만 72.0% 2건
남외동 삼익세라믹101 1억 5,000만 - 1건
서동 신라맨션 1억 4,400만 - 1건
서동 나이스빌A동 1억 3,400만 - 1건
학성동 옥성맨션 1억 3,200만 - 1건
반구동 현대그랜드맨션 1억 2,650만 - 1건
태화동 희마비아이피맨션 1억 2,500만 - 1건
서동 구룡골든맨션 1억 2,500만 - 1건
동동 현대골든타워 1억 2,000만 - 1건
서동 서동현대 1억 1,000만 72.7% 3건
남외동 삼익세라믹201 1억 900만 - 2건
다운동 다운 현재 1억 250만 78.1% 5건
반구동 소담팰리스 9,900만 - 1건
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