울산광역시 남구 삼산동
벽산강변타운
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,250만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 2,250만
전세
1억 7,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
76.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
36건
▲14
2025
51건
▲15
2026
9건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 2,250만
평당
1,236만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.93㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,250만 | ▼4,250만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 3억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 21층 | 3억 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 3억 4,000만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 15층 | 2억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 3억 3,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,250만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 13층 | 2억 8,200만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 59.93㎡ (18평) | 12층 | 2억 5,200만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 59.93㎡ (18평) | 11층 | 2억 3,700만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 74.98㎡ (23평) | 9층 | 2억 9,000만 | ▲1,300만 |
| 2025.12 | 74.98㎡ (23평) | 23층 | 2억 7,700만 | ▼2,300만 |
| 2025.12 | 59.93㎡ (18평) | 6층 | 2억 3,800만 | ▼900만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 3억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 74.98㎡ (23평) | 13층 | 3억 | ▲4,700만 |
| 2025.11 | 74.98㎡ (23평) | 1층 | 2억 5,300만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 59.93㎡ (18평) | 23층 | 2억 4,700만 | ▼1,200만 |
| 2025.10 | 59.93㎡ (18평) | 10층 | 2억 5,900만 | ▲900만 |
| 2025.10 | 59.93㎡ (18평) | 18층 | 2억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 59.93㎡ (18평) | 11층 | 2억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.93㎡ (18평) | 17층 | 2억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.93㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,450만 | → |
| 2025.08 | 59.93㎡ (18평) | 17층 | 2억 4,450만 | ▲800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 2억 2,570만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 20층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 3,000 / 65만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 14층 | 2억 4,900만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 21층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 2층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 2억 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신정동 | 문수로IPARK1 | 11억 5,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 울산문수로두산위브더제니스 | 8억 8,300만 | - | 1건 |
| 야음동 | 대현더샵 | 7억 6,000만 | 52.6% | 1건 |
| 신정동 | 울산신정푸르지오 | 6억 8,650만 | 80.5% | 2건 |
| 신정동 | 울산문수로동문디이스트 | 6억 5,700만 | - | 1건 |
| 야음동 | 롯데캐슬골드1단지 | 6억 1,300만 | - | 1건 |
| 야음동 | 쌍용스윗닷홈 | 5억 9,990만 | - | 1건 |
| 야음동 | 더샵번영센트로 | 5억 9,900만 | - | 1건 |
| 삼산동 | 아데라움 | 5억 900만 | - | 2건 |
| 달동 | 삼산선경 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 신정동 | 청실 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 무궁화 | 3억 8,100만 | - | 2건 |
| 신정동 | 신정현대홈타운4 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 야음동 | 신정현대홈타운1 | 3억 4,300만 | - | 3건 |
| 달동 | 어울림 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 삼산동 | 삼신현대 | 3억 2,000만 | 87.5% | 1건 |
| 무거동 | 울산옥현1주공 | 3억 1,250만 | - | 2건 |
| 삼산동 | 벽산강변타운 현재 | 2억 2,250만 | 76.4% | 1건 |
| 옥동 | 고려청구 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 옥동 | 금오그린 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 옥동 | 도성타운 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 신정동 | 공업탑하트랜드 | 9,000만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네
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