울산광역시 남구 선암동
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2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 7,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
7건
▼1
2025
7건
● 현재
2026
4건
▼3
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 10층 | 1억 4,450만 | ▼550만 |
| 2026.01 | 103.36㎡ (31평) | 13층 | 2억 9,200만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | ▼400만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 8층 | 1억 5,400만 | ▼600만 |
| 2025.10 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.10 | 59.76㎡ (18평) | 1층 | 1억 3,800만 | ▼2,200만 |
| 2025.07 | 59.76㎡ (18평) | 11층 | 1억 6,000만 | ▼700만 |
| 2025.06 | 59.76㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,700만 | ▲4,200만 |
| 2025.05 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 1억 2,500만 | ▼2,700만 |
| 2025.04 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 1억 5,200만 | ▲700만 |
| 2025.03 | 59.76㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,500만 | ▼800만 |
| 2024.11 | 103.36㎡ (31평) | 11층 | 2억 3,500만 | ▼3,700만 |
| 2024.07 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 1억 5,300만 | ▲400만 |
| 2024.07 | 73.76㎡ (22평) | 4층 | 1억 6,500만 | ▼3,900만 |
| 2024.06 | 103.36㎡ (31평) | 10층 | 2억 7,200만 | ▼600만 |
| 2024.02 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,400만 | ▼100만 |
| 2024.02 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,900만 | ▼600만 |
| 2024.02 | 59.76㎡ (18평) | 6층 | 1억 5,500만 | ▲400만 |
| 2023.11 | 59.76㎡ (18평) | 2층 | 1억 5,100만 | ▲600만 |
| 2023.10 | 59.76㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,500만 | → |
| 2023.10 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,500만 | ▼100만 |
| 2023.08 | 59.76㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,600만 | ▼3,300만 |
| 2023.08 | 73.76㎡ (22평) | 6층 | 2억 400만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 73.76㎡ (22평) | 9층 | 1억 6,500만 | |
| 2023.04 | 59.76㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 103.4㎡ (31평) | 1층 | 15,000 / 20만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 7,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 9,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 9,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 10,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 73.8㎡ (22평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 73.8㎡ (22평) | 7층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 53만 | 갱신 |
| 2024.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.02 | 반전세 | 103.4㎡ (31평) | 1층 | 15,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 7,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 1억 | 갱신 |
| 2023.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 9,000 / 20만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신정동 | 신정롯데킹덤 | 15억 500만 | - | 3건 |
| 신정동 | 문수로2차IPARK2단지 | 12억 7,500만 | 62.8% | 1건 |
| 옥동 | 대공원롯데인벤스가1단지 | 12억 1,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 문수로IPARK2 | 10억 7,000만 | 58.6% | 3건 |
| 신정동 | 문수로IPARK1 | 10억 6,000만 | 52.2% | 5건 |
| 신정동 | 대공원월드메르디앙 | 10억 4,750만 | - | 2건 |
| 신정동 | 문수로2차IPARK1단지 | 10억 2,500만 | 64.4% | 6건 |
| 신정동 | 문수로대공원에일린의뜰 | 9억 3,000만 | 59.1% | 4건 |
| 옥동 | 옥동롯데인벤스로얄 | 8억 8,350만 | - | 2건 |
| 신정동 | 강변센트럴하이츠 | 8억 4,000만 | 62.5% | 6건 |
| 옥동 | 옥동서광 | 8억 2,500만 | 64.5% | 5건 |
| 옥동 | 한라한솔타운 | 7억 9,300만 | 54.3% | 1건 |
| 야음동 | 대현더샵 | 7억 8,800만 | - | 8건 |
| 무거동 | 무거위브자이 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 대명루첸 | 7억 6,900만 | 62.4% | 5건 |
| 야음동 | 힐스테이트수암(1단지) | 7억 4,900만 | 36.4% | 7건 |
| 신정동 | 울산문수로두산위브더제니스 | 7억 3,200만 | 77.2% | 1건 |
| 야음동 | 울산대현시티프라디움 | 7억 50만 | 68.5% | 2건 |
| 야음동 | 울산번영로두산위브 | 6억 9,700만 | 71.7% | 6건 |
| 달동 | 달동힐스테이트2차 | 6억 9,650만 | - | 2건 |
| 야음동 | 번영로하늘채센트럴파크 | 6억 7,000만 | 68.3% | 22건 |
| 야음동 | 힐스테이트수암(2단지) | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 울산신정푸르지오 | 6억 3,000만 | 61.4% | 7건 |
| 야음동 | 더샵번영센트로 | 6억 1,800만 | 63.4% | 9건 |
| 신정동 | 신정수필아파트 | 6억 600만 | - | 2건 |
| 야음동 | 쌍용스윗닷홈 | 5억 9,500만 | 56.5% | 1건 |
| 야음동 | 울산호수공원대명루첸아파트 | 5억 9,350만 | 63.6% | 5건 |
| 달동 | 달동힐스테이트1차 | 5억 9,250만 | - | 3건 |
| 삼산동 | 한화꿈에그린아파트1단지 | 5억 8,750만 | 81.7% | 2건 |
| 신정동 | 극동스타클래스 | 5억 7,000만 | - | 2건 |
| 달동 | 울산센트럴자이 | 5억 6,000만 | - | 5건 |
| 야음동 | 롯데캐슬골드1단지 | 5억 5,000만 | 42.2% | 7건 |
| 야음동 | 롯데캐슬골드2단지 | 5억 4,500만 | - | 3건 |
| 신정동 | 신성미소지움1단지 | 5억 4,500만 | - | 3건 |
| 옥동 | 대공원라온 | 5억 3,800만 | - | 1건 |
| 달동 | 삼환아르누보 | 5억 3,200만 | 75.2% | 2건 |
| 삼산동 | 한화꿈에그린아파트2단지 | 5억 2,600만 | - | 6건 |
| 신정동 | 두산위브더제니스 | 5억 2,000만 | 80.8% | 3건 |
| 삼산동 | 아데라움 | 5억 1,000만 | - | 3건 |
| 삼산동 | 팔레드상떼 | 5억 | - | 3건 |
| 두왕동 | 대공원호반베르디움2차 | 5억 | 77.0% | 7건 |
| 신정동 | 송림맨션 | 5억 | 30.0% | 1건 |
| 삼산동 | 삼산동대성스카이렉스 | 5억 | - | 1건 |
| 옥동 | 대공원비앤채 | 5억 | - | 1건 |
| 신정동 | 우주가든 | 5억 | - | 1건 |
| 옥동 | 옥동현대아파트1단지 | 4억 9,400만 | - | 3건 |
| 신정동 | 신성미소지움2단지 | 4억 8,500만 | 71.1% | 6건 |
| 삼산동 | 삼산현대 | 4억 8,250만 | 50.6% | 2건 |
| 달동 | 번영로코아루더클래식 | 4억 7,500만 | - | 7건 |
| 달동 | 달동월드메르디앙 | 4억 7,250만 | 72.3% | 6건 |
| 무거동 | 문수비스타동원 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 동문아뮤티 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 두왕동 | 대공원호반베르디움 | 4억 6,500만 | - | 2건 |
| 신정동 | 금탑 | 4억 6,300만 | 32.4% | 1건 |
| 삼산동 | 대우푸르지오 | 4억 5,200만 | - | 3건 |
| 신정동 | 남산포스코더샵 | 4억 5,100만 | - | 2건 |
| 신정동 | 대공원코아루파크베르 | 4억 4,500만 | - | 5건 |
| 신정동 | 신정현대홈타운4 | 4억 4,150만 | 80.5% | 6건 |
| 야음동 | 일동미라주 | 4억 4,000만 | - | 5건 |
| 삼산동 | 평창현대3차아파트 | 4억 3,800만 | 72.6% | 4건 |
| 신정동 | 청실 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 신정동 | 올림푸스골든(1680) | 4억 2,400만 | 70.8% | 1건 |
| 옥동 | 대륙현대1차 | 4억 2,100만 | 67.7% | 2건 |
| 옥동 | 대공원현대 | 4억 1,000만 | - | 3건 |
| 옥동 | 옥동삼익 | 4억 850만 | 73.4% | 2건 |
| 달동 | 달동SKVIEW | 4억 | - | 3건 |
| 신정동 | 강변아드리아 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 무거동 | 울산옥현주공2 | 3억 8,700만 | 72.4% | 3건 |
| 옥동 | 동서파크맨션 | 3억 7,500만 | 80.0% | 2건 |
| 삼산동 | 삼신현대 | 3억 7,025만 | 66.7% | 2건 |
| 야음동 | 신정현대홈타운1 | 3억 6,115만 | - | 6건 |
| 두왕동 | 대공원호반베르디움3차 | 3억 5,300만 | 70.8% | 2건 |
| 신정동 | 우남팜파스 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 신정현대홈타운3 | 3억 4,800만 | - | 9건 |
| 무거동 | 문수아이필 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 신정동 | 대공원I'PARK(1단지) | 3억 4,200만 | 73.1% | 1건 |
| 야음동 | 수암한라에이스빌 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 무궁화 | 3억 3,800만 | - | 1건 |
| 신정동 | 양우내안애팰리스 | 3억 3,800만 | 92.2% | 5건 |
| 신정동 | 비발디칸 | 3억 3,700만 | - | 2건 |
| 달동 | 어울림 | 3억 3,350만 | 77.1% | 2건 |
| 야음동 | 삼환나띠르빌 | 3억 3,250만 | - | 4건 |
| 옥동 | 동성파크맨션 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 달동 | 천지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 삼산동 | 삼산리버뷰웰가 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 삼산동 | 우성 | 3억 2,750만 | - | 4건 |
| 야음동 | 신정현대홈타운2 | 3억 2,650만 | 65.2% | 10건 |
| 무거동 | 쌍용스윗닷홈2 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 달동 | 삼산선경 | 3억 2,350만 | 81.0% | 4건 |
| 선암동 | 선암에코하이츠 | 3억 1,500만 | 85.7% | 5건 |
| 신정동 | 이안신정 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 야음동 | 동부2 | 3억 450만 | - | 2건 |
| 신정동 | 선샤인2 | 3억 | - | 1건 |
| 신정동 | 양지 | 3억 | - | 1건 |
| 달동 | 달동현대1 | 2억 9,800만 | 88.9% | 1건 |
| 신정동 | 공업탑올림푸스맨션 | 2억 9,800만 | 60.4% | 1건 |
| 무거동 | 옥현으뜸마을주공3 | 2억 9,700만 | 68.9% | 8건 |
| 무거동 | 울산대이즈플레이스 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 야음동 | 동부1 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 선암동 | 신선산휴먼빌 | 2억 8,700만 | - | 3건 |
| 선암동 | 선암동아크리티공동주택 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 달동 | 달동삼성1 | 2억 7,200만 | - | 5건 |
| 신정동 | 미소드리움아파트 | 2억 7,100만 | - | 1건 |
| 선암동 | 힐그린파크 | 2억 6,950만 | - | 1건 |
| 삼산동 | 세양청구마을 | 2억 6,750만 | 84.7% | 14건 |
| 옥동 | 서강파크(A~C동) | 2억 6,000만 | 69.2% | 1건 |
| 삼산동 | 벽산강변타운 | 2억 5,500만 | 66.7% | 3건 |
| 신정동 | 대공원I'PARK(2단지) | 2억 5,500만 | - | 4건 |
| 무거동 | 울산옥현1주공 | 2억 5,375만 | 70.3% | 4건 |
| 옥동 | 대공원숲 | 2억 4,600만 | - | 2건 |
| 무거동 | 동서그린맨션5 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 옥동 | 옥동현대아파트2단지 | 2억 4,400만 | - | 2건 |
| 삼산동 | 평창2차현대 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 문수로드림파크 | 2억 3,770만 | - | 3건 |
| 무거동 | 굴화주공2 | 2억 2,900만 | 69.9% | 5건 |
| 무거동 | 굴화주공1 | 2억 2,450만 | - | 4건 |
| 달동 | 현우골든 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 크로바 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 야음동 | 우방유화맨션 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 달동 | 달동현대 | 2억 1,000만 | 63.4% | 5건 |
| 야음동 | 백양 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 옥동 | 도성 | 2억 1,000만 | 52.4% | 4건 |
| 달동 | 달동우방맨션 | 2억 900만 | - | 2건 |
| 야음동 | 한라하이타운 | 2억 850만 | - | 2건 |
| 신정동 | 한라백조 | 2억 750만 | - | 3건 |
| 달동 | 대신그린파크 | 2억 250만 | - | 1건 |
| 선암동 | 삼익세라믹 | 2억 | - | 1건 |
| 달동 | 현대3차 | 2억 | - | 3건 |
| 야음동 | 한라훼미리 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 무거동 | 무거청구맨션 | 1억 9,550만 | - | 2건 |
| 달동 | 동평하이츠빌리지 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 야음동 | 삼한힐파크 | 1억 9,000만 | - | 2건 |
| 옥동 | 금오그린 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 달동 | 이진빌라 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 옥동 | 상아타워맨션 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 무거동 | 무거한라4차 | 1억 8,250만 | - | 1건 |
| 신정동 | 해원맨션 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 무거동 | 무거한라1차 | 1억 7,100만 | - | 2건 |
| 삼산동 | 현대문화2차 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 달동 | 달동주공1단지 | 1억 6,950만 | 76.7% | 5건 |
| 달동 | 달동주공2단지 | 1억 6,800만 | 71.4% | 1건 |
| 신정동 | 아르떼에코하임 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 옥동 | 도성타운 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 삼산동 | 현대문화1차 | 1억 5,900만 | - | 3건 |
| 야음동 | 태양한신2 | 1억 5,850만 | - | 2건 |
| 선암동 | 선암동서광 | 1억 4,900만 | - | 2건 |
| 무거동 | 삼호 | 1억 4,750만 | - | 4건 |
| 무거동 | 신세대2 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 무거동 | 무거현대 | 1억 4,500만 | 83.9% | 5건 |
| 무거동 | 신복현대 | 1억 3,400만 | - | 4건 |
| 선암동 | 한신청실맨션 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 야음동 | 신선 | 1억 2,350만 | - | 1건 |
| 선암동 | 강남파크맨션 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 달동 | 달동삼정그린코아 | 1억 | - | 1건 |
| 무거동 | 삼호시영 | 1억 | - | 1건 |
| 상개동 | 상개목화 | 9,800만 | - | 2건 |
| 야음동 | 동광모닝스카이 | 9,400만 | - | 1건 |
| 신정동 | 수아지오시티 | 9,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 동서원룸 | 8,800만 | - | 1건 |
| 무거동 | 현대프리빌 | 8,250만 | - | 1건 |
| 야음동 | 그랜드타운 | 8,100만 | - | 3건 |
| 신정동 | 유씨티 | 7,600만 | - | 1건 |
| 신정동 | 제니스타워 | 7,000만 | 100.0% | 1건 |
| 야음동 | 보라 | 6,100만 | - | 1건 |
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