울산광역시 동구 방어동
현대비치타운
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 300만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 300만
전세
1억 3,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 2,500 / 15만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 36.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
32건
● 현재
2024
20건
▼12
2025
20건
2026
6건
▼14
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 300만
평당
780만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▲3,300만 |
| 2026.03 | 84.75㎡ (26평) | 14층 | 1억 7,000만 | ▼2,400만 |
| 2026.03 | 84.75㎡ (26평) | 23층 | 1억 9,400만 | ▲3,400만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 2층 | 1억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,700만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,700만 | ▲1,700만 |
| 2025.12 | 84.75㎡ (26평) | 11층 | 1억 9,000만 | ▲900만 |
| 2025.11 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,100만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 84.75㎡ (26평) | 5층 | 1억 7,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,000만 | ▼900만 |
| 2025.10 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,800만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 84.75㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,300만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,900만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 84.75㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.09 | 84.75㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.08 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,400만 | ▼600만 |
| 2025.06 | 84.75㎡ (26평) | 5층 | 1억 6,800만 | ▼2,300만 |
| 2025.05 | 59.98㎡ (18평) | 18층 | 1억 3,000만 | ▼900만 |
| 2025.05 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 9,100만 | ▼900만 |
| 2025.05 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,900만 | ▼3,100만 |
| 2025.03 | 84.75㎡ (26평) | 8층 | 2억 | ▲2,300만 |
| 2025.03 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,700만 | ▲400만 |
| 2025.02 | 84.75㎡ (26평) | 11층 | 1억 7,300만 | ▼1,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 11,500 / 25만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 6,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 18층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 7층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 12,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 270 / 20만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 6층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 700 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 9,000 / 20만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 1,800만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 200 / 60만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서부동 | 울산지웰시티자이1단지 | 5억 3,439만 | 47.3% | 1건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오1단지 | 5억 400만 | 59.5% | 1건 |
| 서부동 | 울산지웰시티자이2단지 | 5억 400만 | 47.6% | 1건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오2단지 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | e편한세상전하1단지 | 4억 1,500만 | 56.5% | 3건 |
| 전하동 | 스위첸웰츠타워1차 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 전하아이파크 | 3억 6,800만 | 57.5% | 5건 |
| 방어동 | 대왕암엘크루 | 3억 1,500만 | 60.2% | 4건 |
| 일산동 | 대복궁전빌 | 3억 | - | 3건 |
| 방어동 | 하우스토리 | 3억 | - | 1건 |
| 화정동 | 힐스테이트 이스턴베이 | 2억 8,500만 | 70.2% | 3건 |
| 서부동 | 서부성원상떼빌 | 2억 5,700만 | 53.9% | 5건 |
| 전하동 | 대경넥스빌 | 2억 4,000만 | 83.3% | 5건 |
| 방어동 | 월드스카이파크 | 2억 2,100만 | - | 2건 |
| 동부동 | 예뜨래 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 삼전아이필하모니 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 현대비치타운 현재 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 방어동 | 한라한아름빌리지 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 전하동 | 현대3 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 한라한빛타운 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 동부동 | 한신 | 1억 5,350만 | - | 2건 |
| 동부동 | 현대파크맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 송정타워맨션 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 전하동 | 일산5 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대송현대1 | 1억 3,500만 | 74.1% | 3건 |
| 화정동 | 대송현대2 | 1억 2,875만 | 79.6% | 2건 |
| 화정동 | 현대파라다이스1 | 1억 2,575만 | - | 2건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕 | 1억 2,100만 | 74.4% | 2건 |
| 화정동 | 다운주택12차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부2 | 1억 300만 | 97.6% | 7건 |
| 방어동 | 한양코아맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대패밀리동부 | 1억 | 70.0% | 9건 |
| 화정동 | 송정타워맨션 | 9,500만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부 | 9,150만 | 87.4% | 10건 |
| 서부동 | 남목현대 | 9,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 금강 | 8,800만 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대하이야트맨션2 | 8,600만 | - | 1건 |
| 동부동 | 남목현대 | 8,500만 | - | 1건 |
| 방어동 | 신흥월드 | 8,300만 | - | 1건 |
| 화정동 | 상아 | 8,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 늘푸른 | 6,800만 | 73.5% | 1건 |
| 동부동 | 두산 | 6,100만 | - | 1건 |
| 서부동 | 우주 | 5,000만 | - | 1건 |
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