울산광역시 동구 화정동
대송현대2
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,875만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 3,750만
전세
1억 250만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
79.6%
월세
보증금 650 / 46만
중간 월세 · 2건
전월 월세
45만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
15건
▼1
2025
30건
▲15
2026
11건
▼19
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
54㎡
집중 1건
약 16평
1억 2,000만
평당
750만
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 3,750만
평당
763만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.78㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,100만 | ▲2,300만 |
| 2026.04 | 59.78㎡ (18평) | 1층 | 1억 800만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 59.78㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,800만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 53.84㎡ (16평) | 3층 | 1억 1,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.02 | 59.78㎡ (18평) | 8층 | 1억 2,900만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 59.78㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,600만 | ▼1,100만 |
| 2026.02 | 59.78㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,700만 | ▲2,800만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 6층 | 1억 1,900만 | ▼1,600만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,500만 | ▼1,250만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,750만 | ▲1,050만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,700만 | ▲1,900만 |
| 2025.12 | 53.84㎡ (16평) | 5층 | 1억 3,800만 | ▲1,300만 |
| 2025.11 | 53.84㎡ (16평) | 10층 | 1억 2,500만 | ▲1,300만 |
| 2025.11 | 59.78㎡ (18평) | 8층 | 1억 1,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.10 | 59.78㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,500만 | ▲2,100만 |
| 2025.10 | 59.78㎡ (18평) | 3층 | 1억 1,400만 | ▼1,300만 |
| 2025.10 | 59.78㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,700만 | ▼1,100만 |
| 2025.10 | 59.78㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,800만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 59.78㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,300만 | ▲550만 |
| 2025.09 | 59.78㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,500만 | ▼900만 |
| 2025.09 | 59.78㎡ (18평) | 8층 | 1억 2,750만 | ▼1,650만 |
| 2025.09 | 59.78㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,400만 | ▲1,000만 |
| 2025.09 | 53.84㎡ (16평) | 13층 | 1억 1,200만 | ▲300만 |
| 2025.09 | 53.84㎡ (16평) | 9층 | 1억 900만 | ▼800만 |
| 2025.09 | 59.78㎡ (18평) | 1층 | 1억 3,400만 | ▲900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 10,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 12층 | 1억 300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 11층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 53.8㎡ (16평) | 4층 | 10,300 / 7만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 53.8㎡ (16평) | 2층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 1억 1,400만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1억 1,400만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 58만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 1억 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 500만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 1억 1,200만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 48만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 53.8㎡ (16평) | 8층 | 500 / 50만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서부동 | 울산지웰시티자이1단지 | 5억 3,439만 | 47.3% | 1건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오1단지 | 5억 400만 | 59.5% | 1건 |
| 서부동 | 울산지웰시티자이2단지 | 5억 400만 | 47.6% | 1건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오2단지 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | e편한세상전하1단지 | 4억 1,500만 | 56.5% | 3건 |
| 전하동 | 스위첸웰츠타워1차 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 전하아이파크 | 3억 6,800만 | 57.5% | 5건 |
| 방어동 | 대왕암엘크루 | 3억 1,500만 | 60.2% | 4건 |
| 일산동 | 대복궁전빌 | 3억 | - | 3건 |
| 방어동 | 하우스토리 | 3억 | - | 1건 |
| 화정동 | 힐스테이트 이스턴베이 | 2억 8,500만 | 70.2% | 3건 |
| 서부동 | 서부성원상떼빌 | 2억 5,700만 | 53.9% | 5건 |
| 전하동 | 대경넥스빌 | 2억 4,000만 | 83.3% | 5건 |
| 방어동 | 월드스카이파크 | 2억 2,100만 | - | 2건 |
| 동부동 | 예뜨래 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 삼전아이필하모니 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 현대비치타운 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 방어동 | 한라한아름빌리지 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 전하동 | 현대3 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 한라한빛타운 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 동부동 | 한신 | 1억 5,350만 | - | 2건 |
| 동부동 | 현대파크맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 송정타워맨션 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 전하동 | 일산5 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대송현대1 | 1억 3,500만 | 74.1% | 3건 |
| 화정동 | 대송현대2 현재 | 1억 2,875만 | 79.6% | 2건 |
| 화정동 | 현대파라다이스1 | 1억 2,575만 | - | 2건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕 | 1억 2,100만 | 74.4% | 2건 |
| 화정동 | 다운주택12차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부2 | 1억 300만 | 97.6% | 7건 |
| 방어동 | 한양코아맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대패밀리동부 | 1억 | 70.0% | 9건 |
| 화정동 | 송정타워맨션 | 9,500만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부 | 9,150만 | 87.4% | 10건 |
| 서부동 | 남목현대 | 9,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 금강 | 8,800만 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대하이야트맨션2 | 8,600만 | - | 1건 |
| 동부동 | 남목현대 | 8,500만 | - | 1건 |
| 방어동 | 신흥월드 | 8,300만 | - | 1건 |
| 화정동 | 상아 | 8,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 늘푸른 | 6,800만 | 73.5% | 1건 |
| 동부동 | 두산 | 6,100만 | - | 1건 |
| 서부동 | 우주 | 5,000만 | - | 1건 |
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