울산광역시 북구 천곡동
삼성코아루
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 1,200만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 7,900만
전세
1억 7,333만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
78.8%
월세
보증금 3,500 / 55만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
54건
● 현재
2024
80건
▲26
2025
84건
▲4
2026
36건
▼48
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 9,950만
평당
1,108만
85㎡
1건
약 26평
2억 7,900만
평당
1,073만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 134.75㎡ (41평) | 4층 | 3억 4,700만 | ▲100만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 4층 | 2억 8,500만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 2억 1,200만 | ▲2,200만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 3층 | 2억 6,700만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,700만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,300만 | ▼1,400만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 1억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,000만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 75.99㎡ (23평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▲1,400만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 2억 8,700만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 13층 | 2억 8,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,400만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | → |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 75.99㎡ (23평) | 9층 | 2억 3,100만 | ▼1,900만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 13층 | 2억 9,500만 | ▲4,700만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,200만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,800만 | ▼2,900만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 2억 900만 | ▲2,400만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,700만 | ▲4,200만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 1층 | 2억 3,500만 | ▼4,600만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,500만 | ▲1,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,050만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 10층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 4,200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 2,050만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 15층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 4층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,800만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,800만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 500 / 15만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 80만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 200 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
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북구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 송정동 | 울산송정반도유보라아이비파크 | 5억 500만 | 58.4% | 6건 |
| 화봉동 | 지웰푸르지오 | 4억 9,500만 | 63.6% | 2건 |
| 송정동 | 울산송정제일풍경채레이크뷰 | 4억 8,000만 | 59.9% | 5건 |
| 화봉동 | 울산송정한라비발디캠퍼스 | 4억 7,500만 | 60.0% | 3건 |
| 송정동 | 울산송정호반베르디움 | 4억 5,500만 | 62.6% | 1건 |
| 명촌동 | 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 4억 5,350만 | 60.6% | 2건 |
| 송정동 | 울산송정한양수자인 | 4억 5,000만 | 62.2% | 3건 |
| 화봉동 | 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 4억 2,750만 | 63.2% | 1건 |
| 화봉동 | 화봉쌍용예가 | 3억 9,700만 | - | 1건 |
| 매곡동 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 3억 8,000만 | 71.1% | 7건 |
| 매곡동 | 드림인시티에일린의뜰1차 | 3억 5,600만 | 72.4% | 8건 |
| 중산동 | U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 달천동 | 달천아이파크2차(3단지) | 3억 4,500만 | - | 2건 |
| 신천동 | 신천효성해링턴플레이스 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 매곡동 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 3억 3,250만 | 65.4% | 4건 |
| 신천동 | 울산신천엠코타운 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 달천동 | 달천아이파크2차(2단지) | 3억 2,750만 | 66.3% | 2건 |
| 매곡동 | 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 | 3억 1,900만 | 62.7% | 4건 |
| 매곡동 | 월드메르디앙월드시티 | 3억 1,600만 | 65.1% | 7건 |
| 화봉동 | 화봉휴먼시아 | 3억 1,400만 | 66.1% | 2건 |
| 명촌동 | 평창리비에르2차 | 3억 1,300만 | - | 4건 |
| 산하동 | 울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 | 3억 1,000만 | 69.4% | 2건 |
| 효문동 | 효문코오롱하늘채 | 3억 1,000만 | 90.3% | 1건 |
| 산하동 | 울산블루마시티2차푸르지오 | 3억 | 83.1% | 3건 |
| 호계동 | 호계1차한양수자인아파트 | 3억 | - | 1건 |
| 중산동 | U-스타시티일동미라주더스타2단지 | 2억 9,700만 | 70.7% | 3건 |
| 산하동 | 힐스테이트강동 | 2억 9,700만 | 70.7% | 2건 |
| 신천동 | 극동스타클래스 | 2억 7,400만 | 58.4% | 1건 |
| 명촌동 | 평창리비에르1차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | U-스타시티일동미라주더스타1단지 | 2억 6,000만 | 73.1% | 1건 |
| 중산동 | 디아채 | 2억 5,300만 | - | 2건 |
| 중산동 | 오토밸리한양립스포레스트 | 2억 5,000만 | 56.0% | 1건 |
| 천곡동 | 새천곡한신휴플러스2단지 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 매곡동 | 매곡푸르지오1차 | 2억 5,000만 | 68.0% | 1건 |
| 중산동 | 울산오토밸리로Z00M파크 | 2억 3,900만 | 63.8% | 4건 |
| 천곡동 | 삼성코아루 현재 | 2억 1,200만 | 78.8% | 3건 |
| 화봉동 | 동아.청구아파트 | 2억 750만 | - | 1건 |
| 천곡동 | 쌍용아진그린4 | 2억 100만 | 72.1% | 3건 |
| 연암동 | 벽산늘푸른 | 2억 | 65.0% | 1건 |
| 정자동 | 벽산블루밍 | 2억 | - | 1건 |
| 화봉동 | 효성.삼환아파트 | 2억 | - | 1건 |
| 양정동 | 양정힐스테이트 | 1억 9,750만 | 68.9% | 4건 |
| 상안동 | 쌍용아진그린타운2 | 1억 9,450만 | 89.2% | 2건 |
| 염포동 | 염포성원상떼빌 | 1억 9,350만 | 83.3% | 2건 |
| 신천동 | 협성노블리스 | 1억 8,150만 | - | 4건 |
| 달천동 | 그린카운티1 | 1억 8,100만 | - | 1건 |
| 연암동 | LG진로 | 1억 8,000만 | 66.7% | 2건 |
| 명촌동 | 엘리제빌2차 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 성우현대 | 1억 6,000만 | 84.4% | 1건 |
| 신천동 | 문화청솔 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 상안동 | 쌍용아진그린타운1 | 1억 3,750만 | - | 4건 |
| 천곡동 | 쌍용아진그린3 | 1억 3,625만 | - | 2건 |
| 매곡동 | 현대으뜸타운 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 천곡동 | 일지리버타워 | 1억 2,800만 | 66.4% | 1건 |
| 매곡동 | 정림은하수타운 | 9,900만 | - | 2건 |
| 천곡동 | 대동한마음타운 | 8,700만 | 92.0% | 2건 |
| 중산동 | 중산현대 | 8,300만 | - | 1건 |
| 중산동 | 현대글로리아 | 6,900만 | - | 1건 |
| 천곡동 | 우방 | 6,500만 | 92.3% | 1건 |
| 중산동 | 경동그린맨션 | 6,120만 | - | 1건 |
| 중산동 | 백산그린타워 | 6,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | 이화한라동아 | 6,000만 | - | 2건 |
| 중산동 | 한라그린맨션 | 5,700만 | - | 1건 |
북구 이웃 동네
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