경기도 수원시 장안구
화남2
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 6,500 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 36.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
5건
▲2
2025
4건
▼1
2026
3건
▼1
매매 거래
최근 15건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 57.78㎡ (17평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 57.78㎡ (17평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 76.68㎡ (23평) | 5층 | 3억 2,300만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 57.78㎡ (17평) | 4층 | 2억 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 59.67㎡ (18평) | 8층 | 1억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 57.78㎡ (17평) | 10층 | 2억 2,500만 | ▲800만 |
| 2025.05 | 59.67㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,000만 | ▼3,500만 |
| 2024.10 | 57.78㎡ (17평) | 9층 | 2억 1,700만 | ▲700만 |
| 2024.09 | 57.78㎡ (17평) | 7층 | 2억 1,000만 | ▼7,000만 |
| 2024.08 | 59.67㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,500만 | ▲600만 |
| 2024.04 | 59.67㎡ (18평) | 11층 | 2억 900만 | ▼1,100만 |
| 2024.03 | 59.67㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,000만 | |
| 2023.11 | 57.78㎡ (17평) | 5층 | 2억 8,000만 | |
| 2023.06 | 76.68㎡ (23평) | 9층 | 2억 7,000만 | |
| 2023.06 | 63.62㎡ (19평) | 6층 | 2억 3,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 6층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 76.7㎡ (23평) | 8층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 7층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 57.8㎡ (17평) | 9층 | 15,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 1억 6,800만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 6층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 63.6㎡ (19평) | 8층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 63.6㎡ (19평) | 8층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 57.8㎡ (17평) | 2층 | 13,000 / 21만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 7층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 7층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 57.8㎡ (17평) | 7층 | 10,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 76.7㎡ (23평) | 10층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 52.2㎡ (16평) | 8층 | 0 / 35만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 6,500 / 30만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 화서역파크푸르지오 | 10억 3,100만 | 47.1% | 8건 |
| 정자동 | 청솔마을SK한화 | 8억 | 44.4% | 1건 |
| 정자동 | 수원 SK SKY VIEW | 7억 2,000만 | 51.6% | 10건 |
| 천천동 | 비단마을영풍 | 6억 9,500만 | - | 4건 |
| 정자동 | 백설마을성지동양고속아파트 | 6억 4,400만 | 65.2% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을성우우방 | 6억 4,000만 | 76.6% | 6건 |
| 조원동 | 수원광교산스위첸 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 연무동 | 서광교파크스위첸 | 6억 2,800만 | 47.8% | 1건 |
| 조원동 | 광교산임광그대가 | 6억 2,500만 | 61.6% | 2건 |
| 정자동 | 연꽃마을풍림 | 6억 2,250만 | 61.0% | 4건 |
| 천천동 | 비단마을베스트타운 | 5억 9,775만 | 64.8% | 4건 |
| 천천동 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 5억 8,550만 | 56.9% | 4건 |
| 조원동 | 더샵광교산퍼스트파크 | 5억 7,800만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 수원로얄팰리스 | 5억 6,500만 | 50.0% | 2건 |
| 조원동 | 한일타운우성 | 5억 2,875만 | - | 2건 |
| 정자동 | 화서역 위너스 파크 | 5억 2,500만 | 57.1% | 3건 |
| 율전동 | 성균관대역동문디이스트 | 5억 2,500만 | 62.8% | 3건 |
| 정자동 | 꽃뫼마을신안 | 5억 2,400만 | 58.2% | 2건 |
| 정자동 | 백설 에듀빌 | 5억 2,000만 | 55.8% | 1건 |
| 율전동 | 삼성2 | 4억 9,200만 | 57.8% | 5건 |
| 정자동 | 대월마을대림진흥 | 4억 9,000만 | 58.2% | 2건 |
| 정자동 | 연꽃마을벽산 | 4억 7,850만 | 60.6% | 1건 |
| 이목동 | 수원장안힐스테이트 | 4억 7,500만 | 54.7% | 3건 |
| 송죽동 | 수원아너스빌위즈 | 4억 7,200만 | 60.6% | 9건 |
| 조원동 | 한일타운쌍용 | 4억 5,750만 | 58.3% | 4건 |
| 정자동 | 화서역 우방 센트럴파크 | 4억 5,250만 | 50.8% | 4건 |
| 조원동 | 한일타운대림 | 4억 4,925만 | 58.0% | 2건 |
| 천천동 | 천천삼성래미안 | 4억 4,000만 | 63.5% | 5건 |
| 정자동 | 벽산블루밍 | 4억 4,000만 | 61.4% | 1건 |
| 파장동 | 미다스 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 청솔마을한라 | 4억 3,800만 | 57.1% | 5건 |
| 천천동 | 일성 | 4억 3,500만 | 69.0% | 1건 |
| 조원동 | 벽산 | 4억 750만 | 41.7% | 2건 |
| 정자동 | 백설마을삼환나우빌 | 4억 400만 | 63.1% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 3억 8,700만 | 63.6% | 3건 |
| 조원동 | 조원샤르망 | 3억 7,150만 | 67.3% | 2건 |
| 정자동 | 백설마을효성 | 3억 7,000만 | 81.1% | 1건 |
| 정자동 | 북수원리버파크 | 3억 6,500만 | 61.6% | 2건 |
| 정자동 | 백설마을현대코오롱아파트 | 3억 5,300만 | 68.0% | 3건 |
| 율전동 | 삼성1 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 율전동 | 송촌스페이스향301동 | 3억 4,900만 | 70.2% | 1건 |
| 정자동 | 동남타운 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 율전동 | 밤꽃마을뜨란채 | 3억 3,500만 | 66.6% | 5건 |
| 천천동 | 삼호진덕 | 3억 3,500만 | 65.7% | 3건 |
| 천천동 | 현대 | 3억 3,000만 | 62.9% | 3건 |
| 조원동 | 주공뉴타운2 | 3억 500만 | 69.7% | 4건 |
| 율전동 | 화남 | 2억 9,000만 | 72.4% | 1건 |
| 송죽동 | 웰가아파트 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신2단지 | 2억 5,500만 | 65.6% | 8건 |
| 송죽동 | 선경아트빌 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신1단지 | 2억 5,000만 | 56.0% | 7건 |
| 파장동 | 현대 | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 영광 | 2억 3,000만 | 69.6% | 1건 |
| 연무동 | 경성A | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 효성 | 2억 1,250만 | - | 2건 |
| 율전동 | 천록 | 2억 | 82.5% | 1건 |
| 영화동 | 삼원 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 송학 | 1억 2,800만 | 58.6% | 1건 |
| 율전동 | 청도 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
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