경기도 수원시 장안구
수원 SK SKY VIEW
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 8,500만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
7억 1,500만
전세
3억 7,911만
▲전월비
중간 보증금 · 28건
전세가율
55.5%
월세
보증금 15,000 / 110만
중간 월세 · 9건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 9.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 76.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
114건
● 현재
2024
147건
▲33
2025
126건
▼21
2026
24건
▼102
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
6억 9,250만
평당
2,663만
60㎡
1건
약 18평
5억 8,500만
평당
3,250만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 135.35㎡ (41평) | 3층 | 10억 3,500만 | |
| 2026.04 | 59.93㎡ (18평) | 15층 | 6억 7,300만 | ▲2,300만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 28층 | 5억 4,600만 | ▼3.3억 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 26층 | 8억 4,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 26층 | 6억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 7층 | 6억 8,000만 | → |
| 2026.04 | 59.93㎡ (18평) | 22층 | 6억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 6억 9,000만 | → |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 26층 | 8억 500만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 6억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 59.93㎡ (18평) | 27층 | 6억 3,000만 | ▼4,800만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 33층 | 8억 700만 | ▼2,300만 |
| 2026.02 | 97.79㎡ (30평) | 3층 | 8억 9,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 59.93㎡ (18평) | 26층 | 6억 7,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 29층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 8억 3,000만 | → |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 31층 | 8억 3,000만 | ▼2,300만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 8층 | 8억 5,300만 | ▲7,800만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 7억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 84.89㎡ (26평) | 21층 | 8억 8,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 28층 | 6억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 7억 5,000만 | ▼8,500만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 4층 | 6억 3,500만 | ▼5,800만 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 28층 | 8억 5,500만 | ▲5,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 40,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 5억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 122.7㎡ (37평) | 29층 | 40,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 34층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 30층 | 4,800 / 115만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 97.8㎡ (30평) | 19층 | 5,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 17,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 30,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 110.5㎡ (33평) | 6층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 5억 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 97.8㎡ (30평) | 12층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 4억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 110.5㎡ (33평) | 27층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 110.5㎡ (33평) | 24층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 110.5㎡ (33평) | 20층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 30,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 110.5㎡ (33평) | 9층 | 6억 5,000만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 화서역파크푸르지오 | 8억 5,000만 | 58.8% | 1건 |
| 정자동 | 정자KTe-편한세상 | 7억 1,500만 | - | 1건 |
| 조원동 | 한일타운태영 | 6억 9,500만 | 52.8% | 3건 |
| 조원동 | 광교산임광그대가 | 6억 9,500만 | 58.9% | 1건 |
| 정자동 | 수원 SK SKY VIEW 현재 | 6억 8,500만 | 55.5% | 7건 |
| 정자동 | 연꽃마을풍림 | 6억 5,500만 | 53.4% | 1건 |
| 천천동 | 비단마을영풍 | 6억 4,700만 | - | 1건 |
| 천천동 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 6억 4,500만 | 59.5% | 9건 |
| 조원동 | 수원광교산스위첸 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 백설마을성지동양고속아파트 | 5억 9,500만 | 59.7% | 3건 |
| 율전동 | 성균관대역동문디이스트 | 5억 5,750만 | 70.9% | 2건 |
| 정자동 | 연꽃마을벽산 | 5억 5,000만 | 54.6% | 1건 |
| 천천동 | 신안한일 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 율전동 | 삼성2 | 5억 100만 | 59.9% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을베스트타운 | 5억 | 68.0% | 2건 |
| 정자동 | 벽산블루밍 | 4억 5,250만 | - | 2건 |
| 천천동 | 천천삼성래미안 | 4억 5,000만 | 70.0% | 1건 |
| 송죽동 | 수원아너스빌위즈 | 4억 4,500만 | 70.2% | 5건 |
| 정자동 | 대월마을대림진흥 | 4억 4,500만 | - | 2건 |
| 정자동 | 화서역 우방 센트럴파크 | 4억 2,500만 | 54.1% | 3건 |
| 정자동 | 화서역파크뷰 | 4억 1,000만 | 58.5% | 1건 |
| 정자동 | 화서역현대벽산 | 4억 250만 | 56.5% | 2건 |
| 율전동 | 밤꽃마을뜨란채 | 4억 | 71.2% | 3건 |
| 정자동 | 희성연인 | 4억 | - | 1건 |
| 정자동 | 백설마을삼환나우빌 | 4억 | 57.5% | 2건 |
| 조원동 | 한일타운우성 | 4억 | 57.5% | 1건 |
| 율전동 | 서희스타힐스2단지 | 3억 9,900만 | - | 1건 |
| 조원동 | 주공뉴타운1 | 3억 9,050만 | 64.0% | 2건 |
| 영화동 | 동성영화타운 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 율전동 | 성균관대역서희스타힐스아파트1단지 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 조원동 | 한일타운대림 | 3억 7,500만 | 58.7% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 3억 6,800만 | - | 3건 |
| 정자동 | 청솔마을한라 | 3억 6,250만 | 69.0% | 4건 |
| 조원동 | 조원샤르망 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 노을마을대동 | 3억 4,700만 | 56.2% | 2건 |
| 정자동 | 백설마을현대코오롱아파트 | 3억 3,975만 | 70.6% | 1건 |
| 조원동 | 주공뉴타운2 | 3억 2,250만 | 67.5% | 9건 |
| 율전동 | 신일 | 3억 | 86.7% | 1건 |
| 송죽동 | 삼우 | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 연무동 | 신미주 | 2억 8,650만 | - | 2건 |
| 정자동 | 신호정자 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 조원동 | 벽산 | 2억 8,000만 | 71.4% | 1건 |
| 천천동 | 현대 | 2억 6,000만 | 84.6% | 1건 |
| 조원동 | 화성 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신1단지 | 2억 4,300만 | 61.7% | 3건 |
| 정자동 | 동신2단지 | 2억 3,650만 | 65.6% | 2건 |
| 영화동 | 삼원 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 은하 | 1억 6,000만 | 84.4% | 1건 |
| 송죽동 | 수원로얄팰리스 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
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