경기도 수원시 장안구
북수원자이렉스비아
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
7억
전세
2억 6,000만
▼전월비
중간 보증금 · 15건
전세가율
60.0%
월세
보증금 5,000 / 110만
중간 월세 · 3건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 37.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
6건
2025
14건
▲8
2026
11건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
75㎡
집중 1건
약 23평
7억
평당
3,043만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 74.56㎡ (23평) | 20층 | 7억 | |
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 22층 | 4억 9,000만 | ▼1.9억 |
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 3층 | 6억 8,000만 | ▼7,800만 |
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 20층 | 7억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.57㎡ (23평) | 13층 | 9억 800만 | |
| 2026.02 | 59.87㎡ (18평) | 16층 | 7억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 59.87㎡ (18평) | 12층 | 7억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.87㎡ (18평) | 5층 | 7억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 27층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.84㎡ (18평) | 14층 | 7억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 48.70㎡ (15평) | 14층 | 6억 2,000만 | |
| 2025.10 | 84.35㎡ (26평) | 2층 | 9억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.09 | 59.82㎡ (18평) | 3층 | 6억 8,000만 | |
| 2025.09 | 59.84㎡ (18평) | 13층 | 6억 4,500만 | ▼1.2억 |
| 2025.09 | 59.84㎡ (18평) | 16층 | 7억 6,800만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.36㎡ (26평) | 12층 | 9억 3,500만 | |
| 2025.08 | 59.87㎡ (18평) | 16층 | 7억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 59.87㎡ (18평) | 6층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 74.76㎡ (23평) | 24층 | 8억 9,000만 | |
| 2025.06 | 84.35㎡ (26평) | 23층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.84㎡ (18평) | 15층 | 7억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.91㎡ (26평) | 24층 | 9억 2,200만 | |
| 2025.04 | 59.84㎡ (18평) | 9층 | 7억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 84.35㎡ (26평) | 5층 | 9억 3,500만 | |
| 2025.03 | 99.54㎡ (30평) | 25층 | 11억 4,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 74.6㎡ (23평) | 16층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 11층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 7층 | 2억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 7층 | 2억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 10층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 26층 | 5,000 / 126만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 24층 | 2억 3,500만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 8층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 48.9㎡ (15평) | 18층 | 3,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 15층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 5층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 30,000 / 6만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 17층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 14층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 15층 | 6억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 28층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 14층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
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수원시 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 북수원자이렉스비아 현재 | 7억 | 60.0% | 1건 |
| 정자동 | 수원정자금강에스쁘아 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 3억 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신2단지 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연무동 | 성원 | 1억 | - | 1건 |
수원시 이웃 동네
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