경기도 수원시 장안구
벽산
2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,500만
→
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
7건
● 현재
2025
7건
2026
2건
▼5
면적별 시세
2024년 7월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
2억 3,000만
평당
1,277만
85㎡
집중 1건
약 26평
3억
평당
1,153만
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.36㎡ (18평) | 12층 | 2억 6,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 3억 4,300만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.36㎡ (18평) | 16층 | 2억 6,000만 | ▼800만 |
| 2025.09 | 59.36㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.08 | 59.36㎡ (18평) | 3층 | 2억 4,000만 | ▼1,250만 |
| 2025.08 | 59.36㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,250만 | ▲250만 |
| 2025.04 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 3억 500만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 59.36㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.03 | 59.36㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,000만 | ▼500만 |
| 2024.08 | 59.36㎡ (18평) | 2층 | 2억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2024.07 | 59.36㎡ (18평) | 10층 | 2억 3,000만 | ▼3,500만 |
| 2024.07 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 3억 | ▲2,000만 |
| 2024.06 | 59.36㎡ (18평) | 4층 | 2억 6,500만 | ▼1,300만 |
| 2024.05 | 59.36㎡ (18평) | 16층 | 2억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 2억 8,000만 | ▼6,000만 |
| 2024.03 | 59.36㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,500만 | ▼200만 |
| 2023.12 | 59.36㎡ (18평) | 6층 | 2억 6,700만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 3억 4,000만 | |
| 2023.07 | 59.36㎡ (18평) | 16층 | 2억 6,000만 | |
| 2023.01 | 78.99㎡ (24평) | 9층 | 3억 4,000만 |
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전월세 거래
최근 19건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 8층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 4층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 10층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 5층 | 2,200 / 65만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 59.4㎡ (18평) | 6층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 59.4㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 79.0㎡ (24평) | 9층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1,000 / 10만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 화서역파크푸르지오 | 9억 4,450만 | 51.1% | 31건 |
| 정자동 | 수원 SK SKY VIEW | 7억 3,000만 | 59.3% | 27건 |
| 천천동 | 비단마을성우우방 | 7억 2,500만 | - | 3건 |
| 정자동 | 청솔마을SK한화 | 6억 9,100만 | - | 2건 |
| 천천동 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 6억 8,000만 | 62.9% | 17건 |
| 조원동 | 광교산임광그대가 | 6억 7,800만 | 63.9% | 3건 |
| 정자동 | 연꽃마을풍림 | 6억 6,300만 | 70.9% | 3건 |
| 정자동 | 백설마을성지동양고속아파트 | 6억 3,000만 | 63.5% | 1건 |
| 율전동 | 성균관대역동문디이스트 | 6억 2,750만 | 70.1% | 5건 |
| 천천동 | 신안한일 | 6억 2,500만 | 65.6% | 3건 |
| 천천동 | 비단마을베스트타운 | 6억 | 66.7% | 5건 |
| 송죽동 | 수원아너스빌위즈 | 5억 9,800만 | 58.5% | 5건 |
| 정자동 | 두견마을벽산3차 | 5억 9,750만 | - | 2건 |
| 연무동 | 서광교파크스위첸 | 5억 8,000만 | 60.3% | 2건 |
| 이목동 | 수원장안힐스테이트 | 5억 6,000만 | 45.8% | 4건 |
| 정자동 | 화서역 위너스 파크 | 5억 6,000만 | 64.3% | 5건 |
| 이목동 | 장안STX칸1단지 | 5억 5,500만 | 62.8% | 4건 |
| 조원동 | 한일타운대림 | 5억 3,000만 | 65.0% | 8건 |
| 조원동 | 더샵광교산퍼스트파크 | 5억 1,700만 | 75.0% | 2건 |
| 조원동 | 한일타운태영 | 5억 1,200만 | 64.5% | 1건 |
| 정자동 | 대월마을대림진흥 | 5억 850만 | 62.9% | 2건 |
| 율전동 | 삼성2 | 5억 500만 | 59.4% | 1건 |
| 천천동 | 천천삼성래미안 | 5억 250만 | 67.6% | 8건 |
| 송죽동 | 수원로얄팰리스 | 4억 9,500만 | 60.6% | 2건 |
| 천천동 | 일성 | 4억 9,000만 | 70.5% | 3건 |
| 정자동 | 백설 에듀빌 | 4억 8,750만 | - | 2건 |
| 율전동 | 삼성1 | 4억 8,700만 | - | 3건 |
| 조원동 | 한일타운우성 | 4억 8,000만 | 65.7% | 4건 |
| 정자동 | 경남아너스빌 | 4억 7,200만 | 69.9% | 2건 |
| 정자동 | 벽산블루밍 | 4억 6,800만 | 59.8% | 1건 |
| 조원동 | 주공뉴타운1 | 4억 6,000만 | 58.7% | 1건 |
| 율전동 | 벽산블루밍 | 4억 4,800만 | 63.6% | 1건 |
| 정자동 | 연꽃마을벽산 | 4억 4,800만 | 69.2% | 1건 |
| 정자동 | 백설마을효성 | 4억 4,625만 | - | 2건 |
| 정자동 | 화서역 우방 센트럴파크 | 4억 4,400만 | 56.3% | 6건 |
| 송죽동 | 송죽동희성연인 | 4억 4,000만 | 63.6% | 1건 |
| 정자동 | 청솔마을한라 | 4억 3,500만 | 62.1% | 8건 |
| 조원동 | 한일타운쌍용 | 4억 2,650만 | 61.0% | 4건 |
| 정자동 | 백설마을삼환나우빌 | 4억 2,200만 | 61.6% | 5건 |
| 율전동 | 밤꽃마을뜨란채 | 4억 1,000만 | - | 5건 |
| 정자동 | 동신3단지 | 4억 750만 | 53.4% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 4억 300만 | 63.3% | 5건 |
| 연무동 | 서광교파크뷰 | 4억 40만 | - | 1건 |
| 정자동 | 꽃뫼마을장안 | 3억 8,750만 | - | 2건 |
| 정자동 | 백설마을현대코오롱아파트 | 3억 7,700만 | 72.9% | 7건 |
| 송죽동 | 동진맨션 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 화서역현대벽산 | 3억 7,000만 | 68.9% | 6건 |
| 정자동 | 북수원리버파크 | 3억 6,800만 | 69.3% | 7건 |
| 영화동 | 구림해피타운 | 3억 6,400만 | - | 1건 |
| 정자동 | 화서역파크뷰 | 3억 5,800만 | 79.6% | 1건 |
| 천천동 | 현대 | 3억 3,150만 | 75.7% | 4건 |
| 조원동 | 주공뉴타운2 | 3억 3,100만 | - | 3건 |
| 율전동 | 화남 | 3억 2,800만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 삼우 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 파장동 | SC제일 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 천천동 | 삼호진덕 | 3억 1,750만 | 78.7% | 8건 |
| 정자동 | 동신2단지 | 3억 1,625만 | 63.5% | 6건 |
| 정자동 | 남서울그린맨션 | 3억 200만 | - | 1건 |
| 정자동 | 현대 | 2억 8,000만 | 73.2% | 1건 |
| 영화동 | 벽산 현재 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 정자동 | 미도 | 2억 6,400만 | 58.7% | 1건 |
| 연무동 | 신미주 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신1단지 | 2억 5,900만 | 63.5% | 5건 |
| 송죽동 | 영광 | 2억 5,300만 | - | 2건 |
| 파장동 | 노송 | 2억 4,500만 | 49.0% | 2건 |
| 율전동 | 늘푸른벽산 | 2억 700만 | 82.1% | 1건 |
| 율전동 | 천록 | 2억 500만 | 78.1% | 1건 |
| 율전동 | 장미5 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 영화동 | 공우 | 1억 5,750만 | - | 1건 |
| 영화동 | 경원 | 1억 4,600만 | 93.2% | 1건 |
| 정자동 | 대성 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 율전동 | 건우2차 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
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