경기도 수원시 장안구
벽산
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,750만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 1,000만
전세
2억 1,250만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
50.3%
월세
보증금 1,500 / 64만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 44.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
● 현재
2024
9건
▼13
2025
20건
▲11
2026
1건
▼19
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
110㎡
집중 1건
약 33평
4억 8,500만
평당
1,469만
126㎡
집중 1건
약 38평
5억 1,000만
평당
1,342만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 54.90㎡ (17평) | 3층 | 2억 7,400만 | ▼1,100만 |
| 2025.12 | 109.94㎡ (33평) | 8층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 54.90㎡ (17평) | 4층 | 2억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.49㎡ (26평) | 7층 | 4억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 64.65㎡ (20평) | 2층 | 3억 1,900만 | ▼2,100만 |
| 2025.10 | 84.49㎡ (26평) | 6층 | 4억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 126.01㎡ (38평) | 8층 | 5억 1,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.08 | 84.49㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 64.65㎡ (20평) | 1층 | 3억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 54.90㎡ (17평) | 10층 | 2억 7,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.06 | 54.90㎡ (17평) | 1층 | 2억 5,800만 | ▲800만 |
| 2025.06 | 84.49㎡ (26평) | 9층 | 4억 1,500만 | → |
| 2025.05 | 84.49㎡ (26평) | 4층 | 4억 1,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.04 | 84.49㎡ (26평) | 1층 | 3억 7,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 109.94㎡ (33평) | 7층 | 4억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.03 | 64.65㎡ (20평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.02 | 64.65㎡ (20평) | 2층 | 2억 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.02 | 74.72㎡ (23평) | 8층 | 3억 6,700만 | ▲6,700만 |
| 2025.01 | 84.49㎡ (26평) | 3층 | 3억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.01 | 64.65㎡ (20평) | 4층 | 3억 | ▲3,500만 |
| 2025.01 | 54.90㎡ (17평) | 10층 | 2억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2024.11 | 84.49㎡ (26평) | 10층 | 4억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 84.49㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.06 | 126.01㎡ (38평) | 3층 | 4억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.06 | 84.49㎡ (26평) | 2층 | 4억 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 54.9㎡ (17평) | 8층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 74.7㎡ (23평) | 9층 | 15,000 / 9만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 7층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 6층 | 1,500 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 126.0㎡ (38평) | 3층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 9층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 54.9㎡ (17평) | 4층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 54.9㎡ (17평) | 8층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 126.0㎡ (38평) | 8층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 8층 | 18,900 / 3만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 64.7㎡ (20평) | 1층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 126.0㎡ (38평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 15,500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 7층 | 1억 7,850만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 64.7㎡ (20평) | 6층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 1층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 화서역파크푸르지오 | 9억 3,750만 | 45.7% | 4건 |
| 정자동 | 정자KTe-편한세상 | 7억 5,500만 | 57.6% | 1건 |
| 정자동 | 수원 SK SKY VIEW | 7억 3,300만 | 55.4% | 5건 |
| 천천동 | 비단마을성우우방 | 7억 3,000만 | 60.3% | 1건 |
| 조원동 | 더샵광교산퍼스트파크 | 7억 2,000만 | 55.6% | 1건 |
| 율전동 | 성균관대역동문디이스트 | 6억 9,750만 | 57.4% | 2건 |
| 조원동 | 수원광교산스위첸 | 6억 6,500만 | 70.7% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을영풍 | 6억 4,800만 | - | 1건 |
| 정자동 | 백설마을성지동양고속아파트 | 6억 4,500만 | 57.4% | 1건 |
| 천천동 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 6억 3,000만 | 60.5% | 4건 |
| 이목동 | 장안STX칸1단지 | 6억 1,300만 | 63.8% | 4건 |
| 이목동 | 수원장안힐스테이트 | 5억 6,000만 | 59.0% | 2건 |
| 조원동 | 한일타운우성 | 5억 5,400만 | 57.5% | 4건 |
| 정자동 | 화서역 위너스 파크 | 5억 4,800만 | 55.7% | 1건 |
| 조원동 | 한일타운태영 | 5억 4,500만 | 48.6% | 1건 |
| 조원동 | 한일타운대림 | 5억 4,000만 | 61.2% | 5건 |
| 송죽동 | 수원아너스빌위즈 | 5억 500만 | 64.7% | 4건 |
| 정자동 | 경남아너스빌 | 4억 9,900만 | 60.1% | 1건 |
| 조원동 | 벽산 현재 | 4억 9,750만 | 50.3% | 2건 |
| 정자동 | 꽃뫼마을신안 | 4억 9,500만 | 56.6% | 1건 |
| 조원동 | 맥스빌 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 천천동 | 일성 | 4억 7,750만 | 62.8% | 2건 |
| 정자동 | 화서역 우방 센트럴파크 | 4억 7,000만 | 51.1% | 3건 |
| 정자동 | 벽산블루밍 | 4억 6,100만 | 61.5% | 6건 |
| 이목동 | 장안STX칸2단지 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 연꽃마을벽산 | 4억 4,400만 | 56.3% | 2건 |
| 정자동 | 대월마을대림진흥 | 4억 4,300만 | 66.6% | 1건 |
| 정자동 | 청솔마을한라 | 4억 4,200만 | 60.0% | 4건 |
| 조원동 | 주공뉴타운1 | 4억 3,700만 | 64.4% | 2건 |
| 천천동 | 천천삼성래미안 | 4억 3,000만 | 65.1% | 1건 |
| 조원동 | 한일타운쌍용 | 4억 2,500만 | 57.9% | 6건 |
| 조원동 | 주공뉴타운2 | 4억 125만 | 57.4% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 3억 9,800만 | 74.1% | 2건 |
| 정자동 | 가림 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 동진맨션 | 3억 9,000만 | 71.8% | 1건 |
| 조원동 | 광교산임광그대가 | 3억 8,000만 | 73.7% | 1건 |
| 송죽동 | 희훈루체팰리스(총4동) | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 백설마을현대코오롱아파트 | 3억 7,800만 | 64.2% | 3건 |
| 천천동 | 현대 | 3억 7,000만 | 61.2% | 1건 |
| 율전동 | 삼성2 | 3억 6,300만 | 68.9% | 1건 |
| 정자동 | 북수원리버파크 | 3억 6,000만 | 65.3% | 4건 |
| 정자동 | 동남타운 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 송죽프라자 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 율전동 | 송촌스페이스향301동 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 영화동 | 벽산 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 연무동 | 효준 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 현대 | 3억 3,850만 | 68.0% | 2건 |
| 정자동 | 꽃뫼노을마을한마루아파트 | 3억 3,750만 | 55.3% | 2건 |
| 천천동 | 삼호진덕 | 3억 1,300만 | 60.7% | 4건 |
| 율전동 | 천록 | 3억 900만 | - | 1건 |
| 파장동 | 현대 | 2억 7,200만 | 73.5% | 1건 |
| 정자동 | 신미주 | 2억 7,000만 | 81.5% | 1건 |
| 정자동 | 동신1단지 | 2억 6,000만 | 58.6% | 9건 |
| 파장동 | 익주 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 영광 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 연무동 | 신미주 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 파장동 | 노송 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신2단지 | 2억 350만 | 63.4% | 6건 |
| 파장동 | 화남1 | 2억 | - | 1건 |
| 파장동 | 궁전 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 정자동 | 대성 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
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