경기도 수원시 장안구
벽산
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 1,500만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 1,500만
전세
1억 8,150만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
41.0%
월세
보증금 7,500 / 50만
중간 월세 · 2건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 44.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
9건
▼13
2025
20건
● 현재
2026
1건
▼19
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 1건
약 25평
4억 1,500만
평당
1,660만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 54.90㎡ (17평) | 3층 | 2억 7,400만 | ▼1,100만 |
| 2025.12 | 109.94㎡ (33평) | 8층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 54.90㎡ (17평) | 4층 | 2억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.49㎡ (26평) | 7층 | 4억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 64.65㎡ (20평) | 2층 | 3억 1,900만 | ▼2,100만 |
| 2025.10 | 84.49㎡ (26평) | 6층 | 4억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 126.01㎡ (38평) | 8층 | 5억 1,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.08 | 84.49㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 64.65㎡ (20평) | 1층 | 3억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 54.90㎡ (17평) | 10층 | 2억 7,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.06 | 54.90㎡ (17평) | 1층 | 2억 5,800만 | ▲800만 |
| 2025.06 | 84.49㎡ (26평) | 9층 | 4억 1,500만 | → |
| 2025.05 | 84.49㎡ (26평) | 4층 | 4억 1,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.04 | 84.49㎡ (26평) | 1층 | 3억 7,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 109.94㎡ (33평) | 7층 | 4억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.03 | 64.65㎡ (20평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.02 | 64.65㎡ (20평) | 2층 | 2억 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.02 | 74.72㎡ (23평) | 8층 | 3억 6,700만 | ▲6,700만 |
| 2025.01 | 84.49㎡ (26평) | 3층 | 3억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.01 | 64.65㎡ (20평) | 4층 | 3억 | ▲3,500만 |
| 2025.01 | 54.90㎡ (17평) | 10층 | 2억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2024.11 | 84.49㎡ (26평) | 10층 | 4억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 84.49㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.06 | 126.01㎡ (38평) | 3층 | 4억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.06 | 84.49㎡ (26평) | 2층 | 4억 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 54.9㎡ (17평) | 8층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 74.7㎡ (23평) | 9층 | 15,000 / 9만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 7층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 6층 | 1,500 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 126.0㎡ (38평) | 3층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 9층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 54.9㎡ (17평) | 4층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 54.9㎡ (17평) | 8층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 126.0㎡ (38평) | 8층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 8층 | 18,900 / 3만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 64.7㎡ (20평) | 1층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 126.0㎡ (38평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 15,500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 64.7㎡ (20평) | 7층 | 1억 7,850만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 74.7㎡ (23평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 64.7㎡ (20평) | 6층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 1층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 화서역파크푸르지오 | 10억 9,000만 | 50.1% | 15건 |
| 정자동 | 북수원자이렉스비아 | 8억 3,350만 | 55.1% | 2건 |
| 정자동 | 청솔마을SK한화 | 7억 6,500만 | 54.9% | 2건 |
| 정자동 | 수원 SK SKY VIEW | 7억 5,500만 | 56.1% | 18건 |
| 천천동 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 7억 4,000만 | 64.5% | 10건 |
| 조원동 | 광교산임광그대가 | 7억 1,000만 | 63.9% | 3건 |
| 연무동 | 서광교파크스위첸 | 6억 9,300만 | 40.8% | 3건 |
| 정자동 | 백설마을성지동양고속아파트 | 6억 6,900만 | 53.8% | 2건 |
| 율전동 | 성균관대역동문디이스트 | 6억 5,100만 | 67.6% | 1건 |
| 이목동 | 수원장안힐스테이트 | 6억 4,000만 | 60.0% | 3건 |
| 천천동 | 비단마을베스트타운 | 6억 3,500만 | 53.6% | 7건 |
| 송죽동 | 수원아너스빌위즈 | 6억 3,300만 | 68.1% | 5건 |
| 정자동 | 연꽃마을풍림 | 6억 500만 | 69.4% | 4건 |
| 정자동 | 벽산블루밍 | 5억 9,800만 | 63.6% | 1건 |
| 정자동 | 화서역 위너스 파크 | 5억 4,400만 | 63.9% | 2건 |
| 정자동 | 꽃뫼마을신안 | 5억 3,500만 | 57.6% | 1건 |
| 조원동 | 한일타운대림 | 5억 2,650만 | 60.3% | 4건 |
| 이목동 | 장안STX칸1단지 | 5억 1,900만 | 64.6% | 6건 |
| 정자동 | 대월마을대림진흥 | 5억 1,350만 | - | 2건 |
| 천천동 | 천천삼성래미안 | 4억 9,250만 | 71.1% | 6건 |
| 정자동 | 연꽃마을벽산 | 4억 9,150만 | - | 2건 |
| 송죽동 | 희훈루체팰리스(총4동) | 4억 8,000만 | 62.5% | 1건 |
| 이목동 | 장안STX칸2단지 | 4억 7,700만 | - | 1건 |
| 정자동 | 화서역 우방 센트럴파크 | 4억 7,000만 | 66.0% | 9건 |
| 조원동 | 더샵광교산퍼스트파크 | 4억 6,750만 | 63.0% | 2건 |
| 조원동 | 한일타운쌍용 | 4억 5,250만 | 62.6% | 4건 |
| 율전동 | 삼성2 | 4억 4,850만 | 63.9% | 4건 |
| 천천동 | 일성 | 4억 4,000만 | 77.4% | 2건 |
| 정자동 | 청솔마을한라 | 4억 3,900만 | 58.1% | 4건 |
| 파장동 | 삼익 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 조원동 | 주공뉴타운1 | 4억 2,700만 | 70.3% | 1건 |
| 정자동 | 꽃뫼마을장안 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 조원동 | 벽산 현재 | 4억 1,500만 | 41.0% | 1건 |
| 정자동 | 화서역파크뷰 | 4억 1,000만 | 48.3% | 3건 |
| 정자동 | 동신3단지 | 4억 | - | 1건 |
| 율전동 | 대우이안 | 3억 9,650만 | - | 2건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 3억 9,500만 | 73.4% | 3건 |
| 정자동 | 백설마을삼환나우빌 | 3억 8,950만 | 70.6% | 6건 |
| 정자동 | 화서역현대벽산 | 3억 8,700만 | 67.8% | 6건 |
| 율전동 | 벽산블루밍 | 3억 8,000만 | 71.1% | 1건 |
| 율전동 | 성균관대역서희스타힐스아파트1단지 | 3억 7,800만 | - | 1건 |
| 정자동 | 북수원리버파크 | 3억 7,500만 | 69.3% | 7건 |
| 율전동 | 밤꽃마을뜨란채 | 3억 7,500만 | 62.8% | 4건 |
| 율전동 | 신일 | 3억 7,500만 | 72.0% | 4건 |
| 정자동 | 경남아너스빌 | 3억 7,250만 | - | 2건 |
| 정자동 | 백설마을현대코오롱아파트 | 3억 7,100만 | 79.5% | 4건 |
| 천천동 | 삼호진덕 | 3억 6,300만 | 68.9% | 3건 |
| 정자동 | 노을마을대동 | 3억 5,800만 | 72.6% | 2건 |
| 정자동 | 가림 | 3억 5,200만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동남타운 | 3억 4,950만 | - | 2건 |
| 송죽동 | 수원로얄팰리스 | 3억 4,900만 | - | 1건 |
| 조원동 | 주공뉴타운2 | 3억 4,800만 | 67.1% | 8건 |
| 영화동 | 구림해피타운 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 천천동 | 현대 | 3억 3,500만 | 62.7% | 2건 |
| 율전동 | 화남 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 율전동 | 서희스타힐스3단지 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 송죽동희성연인 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 신호정자 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 파장동 | 현대 | 2억 9,700만 | 37.8% | 2건 |
| 율전동 | 늘푸른벽산 | 2억 9,485만 | 74.0% | 2건 |
| 정자동 | 동신2단지 | 2억 8,625만 | 65.0% | 14건 |
| 정자동 | 동신1단지 | 2억 7,300만 | 53.1% | 7건 |
| 정자동 | 익주빌라트 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 영광 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 연무동 | 청호 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 율전동 | 반석(101동,102동) | 1억 9,850만 | - | 1건 |
| 파장동 | 화남2 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연무동 | 방림 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 율전동 | 건우2차 | 1억 3,475만 | - | 2건 |
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