경기도 수원시 권선구
한양
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 1,500만
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
4억 500만
전세
2억 460만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
73.6%
월세
보증금 1,000 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
45만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
18건
▼2
2025
36건
● 현재
2026
8건
▼28
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 3건
약 12평
2억 1,000만
평당
1,750만
85㎡
2건
약 26평
3억 9,000만
평당
1,500만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 40.36㎡ (12평) | 4층 | 2억 1,500만 | ▼350만 |
| 2026.02 | 40.36㎡ (12평) | 12층 | 2억 1,850만 | ▲850만 |
| 2026.02 | 40.36㎡ (12평) | 1층 | 2억 1,000만 | ▲2,600만 |
| 2026.02 | 40.36㎡ (12평) | 4층 | 1억 9,400만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 40.36㎡ (12평) | 1층 | 1억 8,400만 | ▼5,400만 |
| 2026.01 | 40.36㎡ (12평) | 6층 | 2억 3,800만 | ▲1,300만 |
| 2026.01 | 40.36㎡ (12평) | 3층 | 2억 2,500만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 40.36㎡ (12평) | 7층 | 2억 3,900만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 40.36㎡ (12평) | 8층 | 2억 2,000만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 40.36㎡ (12평) | 5층 | 2억 1,300만 | ▲800만 |
| 2025.11 | 40.36㎡ (12평) | 7층 | 2억 500만 | ▲100만 |
| 2025.11 | 40.36㎡ (12평) | 9층 | 2억 400만 | ▼1,100만 |
| 2025.11 | 40.36㎡ (12평) | 6층 | 2억 1,500만 | ▲800만 |
| 2025.10 | 40.36㎡ (12평) | 13층 | 2억 700만 | ▼300만 |
| 2025.10 | 40.36㎡ (12평) | 9층 | 2억 1,000만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 3억 7,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 40.36㎡ (12평) | 2층 | 2억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 4억 500만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 40.36㎡ (12평) | 7층 | 2억 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 40.36㎡ (12평) | 12층 | 2억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.07 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 3억 5,000만 | ▼3,200만 |
| 2025.06 | 40.36㎡ (12평) | 9층 | 2억 | → |
| 2025.06 | 40.36㎡ (12평) | 1층 | 2억 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 40.36㎡ (12평) | 6층 | 2억 1,000만 | → |
| 2025.06 | 40.36㎡ (12평) | 5층 | 2억 1,000만 | ▲3,100만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 3층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 1층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 11층 | 1,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 13층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,150만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 4,800 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 2층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 8층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 1층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 5층 | 1,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 5층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 3층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 40.4㎡ (12평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 40.4㎡ (12평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 금곡동 | 호반 써밋 수원 | 7억 5,000만 | 50.4% | 9건 |
| 금곡동 | 수원모아미래도센트럴타운1단지 | 7억 5,000만 | 61.4% | 3건 |
| 금곡동 | 호반베르디움더센트럴 | 7억 2,800만 | 49.5% | 1건 |
| 금곡동 | 수원모아미래도센트럴타운2단지 | 6억 9,250만 | 61.4% | 4건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티2단지 | 6억 7,000만 | 65.2% | 4건 |
| 곡반정동 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 6억 4,750만 | 62.7% | 8건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티3단지 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 권선동 | 권선자이e편한세상 | 6억 2,900만 | 71.8% | 16건 |
| 호매실동 | 한양수자인파크원 | 6억 2,850만 | - | 12건 |
| 세류동 | 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 6억 2,800만 | 62.7% | 5건 |
| 곡반정동 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 6억 2,750만 | 62.8% | 10건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티6단지 | 6억 2,000만 | 61.3% | 1건 |
| 호매실동 | 극동스타클래스 | 6억 1,400만 | 57.0% | 5건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티5단지 | 6억 1,000만 | 67.1% | 6건 |
| 권선동 | 수원시청역SKVIEW | 6억 500만 | - | 7건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티4단지 | 5억 9,700만 | 64.0% | 5건 |
| 호매실동 | 호매실엔루체(N'LUCE) | 5억 9,650만 | 60.1% | 2건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티1단지 | 5억 9,500만 | - | 2건 |
| 세류동 | 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) | 5억 9,000만 | 59.3% | 5건 |
| 서둔동 | 센트라우스 | 5억 8,150만 | 57.7% | 10건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티7단지 | 5억 8,000만 | 59.6% | 10건 |
| 금곡동 | 호매실더센트라고 | 5억 7,000만 | - | 3건 |
| 권선동 | 신안풍림 | 5억 6,500만 | 62.0% | 1건 |
| 오목천동 | 쌍용더플래티넘오목천역 | 5억 6,150만 | 59.2% | 2건 |
| 권선동 | 권선3지구써미트빌 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 입북동 | 서수원레이크푸르지오1단지 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 호매실역서희스타힐스 | 5억 5,200만 | 68.8% | 6건 |
| 호매실동 | 벨섬시티 | 5억 4,800만 | 65.3% | 5건 |
| 호매실동 | 호매실금호어울림에듀포레 | 5억 4,000만 | 65.1% | 2건 |
| 금곡동 | Y CITY(와이시티) | 5억 3,000만 | 66.0% | 3건 |
| 권선동 | 벽산 | 5억 2,500만 | - | 1건 |
| 구운동 | 코오롱하늘채 | 5억 2,000만 | 54.3% | 3건 |
| 권선동 | 우남2 | 5억 1,850만 | - | 2건 |
| 오목천동 | 오목천역 서희스타힐스 아파트 | 4억 9,900만 | 69.7% | 5건 |
| 권선동 | 두산동아 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 평동 | 동남 | 4억 7,000만 | 60.2% | 3건 |
| 권선동 | 권선대우 | 4억 6,650만 | - | 2건 |
| 구운동 | 구운동성원상떼빌 | 4억 4,850만 | - | 2건 |
| 호매실동 | 호매실경남아너스빌 | 4억 4,750만 | 73.7% | 4건 |
| 금곡동 | 엘지빌리지3 | 4억 4,500만 | - | 2건 |
| 구운동 | 강남 | 4억 4,400만 | - | 2건 |
| 구운동 | 일월청구 | 4억 4,250만 | 57.5% | 2건 |
| 입북동 | 서수원자이 | 4억 3,800만 | 66.6% | 2건 |
| 금곡동 | 삼익3 | 4억 2,500만 | 68.2% | 1건 |
| 호매실동 | 호매실스위첸 | 4억 2,300만 | 68.6% | 11건 |
| 권선동 | 삼호벽산 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 권선동 | 상록3단지 | 4억 1,700만 | 76.7% | 3건 |
| 호매실동 | 호매실마을13단지 | 4억 1,500만 | 75.9% | 13건 |
| 곡반정동 | 수원곡반정현대아이파크 | 4억 1,350만 | - | 4건 |
| 오목천동 | 오목천동대우푸르지오1단지 | 4억 1,300만 | - | 1건 |
| 권선동 | 신우 | 4억 1,100만 | 68.1% | 5건 |
| 오목천동 | 남광하우스토리 | 4억 1,100만 | 66.5% | 5건 |
| 호매실동 | 호매실GS아파트 | 4억 300만 | 65.4% | 15건 |
| 오목천동 | 오목천동푸르지오2단지 | 4억 250만 | - | 2건 |
| 구운동 | 삼환 | 4억 | 48.6% | 14건 |
| 호매실동 | 호매실스타힐스 | 3억 9,000만 | 72.7% | 5건 |
| 권선동 | 매탄권선역리버파크 | 3억 7,500만 | 69.3% | 7건 |
| 권선동 | 현대 | 3억 6,500만 | 66.2% | 9건 |
| 당수동 | 쌍용스윗닷홈1단지 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 엘지빌리지2 | 3억 6,500만 | 65.5% | 9건 |
| 곡반정동 | 수원권선삼성래미안 | 3억 6,300만 | - | 3건 |
| 세류동 | 녹턴 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 서둔동 | 희성연인 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 권선동 | 보성,유원 | 3억 4,000만 | 69.8% | 10건 |
| 곡반정동 | 권선신일유토빌 | 3억 3,850만 | 79.8% | 4건 |
| 오목천동 | 영조아름다운나날1단지 | 3억 3,620만 | 74.4% | 3건 |
| 권선동 | 우남1 | 3억 3,600만 | 83.3% | 1건 |
| 권선동 | 수원아이파크시티9단지 | 3억 3,500만 | 88.8% | 2건 |
| 세류동 | 수원역센트럴타운 | 3억 3,000만 | 90.9% | 7건 |
| 당수동 | 한라비발디1단지 | 3억 2,850만 | - | 2건 |
| 탑동 | 삼성 | 3억 2,175만 | 71.4% | 2건 |
| 금곡동 | 강남 | 3억 2,000만 | 71.1% | 5건 |
| 권선동 | 삼천리2차 | 3억 1,900만 | 75.4% | 4건 |
| 오목천동 | 영조아름다운나날2단지 | 3억 1,850만 | - | 1건 |
| 고색동 | 태산2 | 3억 1,800만 | - | 5건 |
| 오목천동 | 청구2 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 권선동 | 대원신동아 | 3억 1,250만 | 70.4% | 8건 |
| 금곡동 | 거산 | 3억 700만 | - | 2건 |
| 권선동 | 신현대 | 3억 300만 | - | 1건 |
| 고색동 | 태산1 | 2억 9,900만 | 73.8% | 3건 |
| 고색동 | 대한 | 2억 9,700만 | 72.7% | 3건 |
| 권선동 | 한효 | 2억 8,950만 | 82.9% | 1건 |
| 권선동 | 신명 | 2억 8,850만 | - | 2건 |
| 서둔동 | 동남 | 2억 8,800만 | - | 4건 |
| 권선동 | 권선삼성 | 2억 6,880만 | 62.5% | 3건 |
| 당수동 | 인정프린스 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 신미주 | 2억 6,350만 | 79.8% | 2건 |
| 호매실동 | 삼익2차 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 오목천동 | 청구1차 | 2억 6,000만 | 88.5% | 1건 |
| 당수동 | 삼정그린뷰 | 2억 5,750만 | - | 4건 |
| 금곡동 | 삼익1 | 2억 5,200만 | 84.3% | 1건 |
| 서둔동 | 수원역한라비발디퍼스트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 오목천동 | 태산 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 권선동 | 성지 | 2억 4,725만 | 68.8% | 1건 |
| 구운동 | 오페라하우스 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 탑동 | 가림 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 호매실동 | 호매실신미주 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 권선동 | 한양 현재 | 2억 1,500만 | 73.6% | 5건 |
| 서둔동 | 화서성일 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 고색동 | 연안 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 공작 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 권선동 | 엘리시아 | 1억 1,000만 | - | 2건 |
| 세류동 | 공우맨션 | 1억 800만 | - | 1건 |
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