경기도 수원시 팔달구
엘리시아
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,600만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,600만
전세
1억 4,200만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 26.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
4건
▲3
2025
4건
● 현재
2026
3건
▼1
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
25㎡
집중 1건
약 8평
1억 2,600만
평당
1,575만
매매 거래
최근 12건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 22.72㎡ (7평) | 8층 | 1억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 22.72㎡ (7평) | 6층 | 1억 2,000만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 22.72㎡ (7평) | 11층 | 1억 2,300만 | ▼2,700만 |
| 2025.12 | 25.31㎡ (8평) | 6층 | 1억 2,600만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 28.82㎡ (9평) | 8층 | 1억 4,000만 | ▼2,200만 |
| 2025.11 | 25.31㎡ (8평) | 8층 | 1억 2,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.01 | 39.95㎡ (12평) | 7층 | 2억 2,500만 | ▼7,500만 |
| 2024.12 | 28.82㎡ (9평) | 10층 | 1억 6,200만 | ▲신고가 |
| 2024.11 | 28.82㎡ (9평) | 13층 | 1억 4,000만 | |
| 2024.03 | 25.31㎡ (8평) | 5층 | 1억 6,000만 | |
| 2024.03 | 22.72㎡ (7평) | 12층 | 1억 5,000만 | |
| 2023.03 | 39.95㎡ (12평) | 13층 | 3억 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 33.2㎡ (10평) | 12층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 20.5㎡ (6평) | 9층 | 12,000 / 15만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 25.3㎡ (8평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 22.7㎡ (7평) | 7층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 6층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 28.8㎡ (9평) | 6층 | 1억 4,200만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 26.2㎡ (8평) | 10층 | 1억 3,300만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 33.2㎡ (10평) | 9층 | 1억 8,100만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 25.3㎡ (8평) | 6층 | 1억 3,200만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 20.5㎡ (6평) | 12층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 33.2㎡ (10평) | 11층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 25.3㎡ (8평) | 8층 | 1억 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 28.8㎡ (9평) | 10층 | 2,000 / 57만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 22.7㎡ (7평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 33.2㎡ (10평) | 11층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 28.8㎡ (9평) | 9층 | 5,000 / 38만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 25.3㎡ (8평) | 11층 | 1억 4,200만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 22.7㎡ (7평) | 11층 | 1억 3,300만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 25.3㎡ (8평) | 5층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 40.0㎡ (12평) | 5층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 25.3㎡ (8평) | 5층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 38.1㎡ (12평) | 13층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 22.7㎡ (7평) | 7층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 22.7㎡ (7평) | 5층 | 13,000 / 13만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 22.7㎡ (7평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 8억 7,100만 | 59.3% | 20건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 8억 2,950만 | 50.6% | 2건 |
| 우만동 | 현대 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 6,250만 | 59.9% | 16건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 7억 5,250만 | 58.3% | 6건 |
| 화서동 | 수원화서역동문굿모닝힐 | 7억 4,600만 | 63.0% | 2건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 7억 1,050만 | 35.2% | 4건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 7억 1,000만 | 46.7% | 18건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 1,000만 | 70.4% | 2건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 6억 9,000만 | 56.9% | 3건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 8,900만 | 60.1% | 16건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 6억 6,950만 | 37.3% | 2건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 6억 6,000만 | 55.3% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 4,850만 | - | 4건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 6억 4,500만 | 48.8% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 6억 1,000만 | - | 3건 |
| 우만동 | 한일베라체에코플러스 | 6억 | - | 1건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 8,800만 | 68.0% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 5억 5,000만 | 34.4% | 3건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 5억 4,600만 | 66.4% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 5억 4,500만 | 64.2% | 5건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 5억 3,400만 | 54.3% | 2건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 5억 3,000만 | 38.7% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 5억 2,150만 | 55.6% | 2건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 1,250만 | 63.1% | 10건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 5억 1,000만 | 68.6% | 1건 |
| 화서동 | 민영루이스 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 우만동 | 풍림 | 4억 8,700만 | 22.6% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 4억 8,100만 | 57.4% | 6건 |
| 인계동 | 선경3 | 4억 7,750만 | 76.1% | 2건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 2,000만 | 29.9% | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 4억 1,700만 | 67.2% | 2건 |
| 인계동 | 선경1 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 4억 300만 | 38.2% | 4건 |
| 화서동 | 화서맨션다동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 아미힐 | 2억 | - | 1건 |
| 고등동 | 엘리시아 현재 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 고등동 | 루체스타 | 9,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계지음 | 6,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,100만 | 90.2% | 2건 |
| 지동 | 포레스트 | 5,500만 | - | 1건 |
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