경기도 수원시 팔달구
포레스트
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 250 / 44만
중간 월세 · 2건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
4건
● 현재
2025
5건
▲1
2026
1건
▼4
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 17.24㎡ (5평) | 4층 | 1억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 20.29㎡ (6평) | 6층 | 5,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.06 | 22.92㎡ (7평) | 4층 | 8,000만 | ▼400만 |
| 2025.04 | 15.44㎡ (5평) | 10층 | 5,500만 | ▼1,200만 |
| 2025.03 | 12.62㎡ (4평) | 7층 | 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 19.68㎡ (6평) | 4층 | 6,500만 | |
| 2024.12 | 16.46㎡ (5평) | 3층 | 5,900만 | |
| 2024.08 | 12.62㎡ (4평) | 6층 | 4,950만 | |
| 2024.04 | 22.92㎡ (7평) | 9층 | 8,400만 | |
| 2024.04 | 15.44㎡ (5평) | 10층 | 6,700만 | |
| 2023.12 | 15.35㎡ (5평) | 7층 | 7,000만 | |
| 2023.12 | 15.35㎡ (5평) | 6층 | 6,000만 | |
| 2023.12 | 17.24㎡ (5평) | 3층 | 6,900만 | |
| 2023.05 | 20.29㎡ (6평) | 10층 | 8,500만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 20.29㎡ (6평) | 4층 | 7,100만 | |
| 2023.01 | 12.29㎡ (4평) | 7층 | 7,600만 | |
| 2023.01 | 12.62㎡ (4평) | 7층 | 7,600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 21.6㎡ (7평) | 9층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 4층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 16.5㎡ (5평) | 6층 | 200 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 26.8㎡ (8평) | 5층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 12.6㎡ (4평) | 3층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 16.5㎡ (5평) | 4층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 16.0㎡ (5평) | 9층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 21.6㎡ (7평) | 8층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 21.6㎡ (7평) | 10층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 7층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 6층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 18.7㎡ (6평) | 8층 | 1,000 / 28만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 3층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 3층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 18.7㎡ (6평) | 7층 | 500 / 42만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 12.6㎡ (4평) | 7층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 12.6㎡ (4평) | 7층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 22.9㎡ (7평) | 4층 | 1,000 / 43만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 3층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 12.6㎡ (4평) | 6층 | 300 / 32만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 22.9㎡ (7평) | 7층 | 500 / 47만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 22.9㎡ (7평) | 10층 | 7,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 21.6㎡ (7평) | 10층 | 7,300만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 15.4㎡ (5평) | 6층 | 300 / 40만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 9억 | 58.0% | 3건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 7억 3,000만 | 41.1% | 1건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 3,000만 | 64.9% | 4건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 1,250만 | 60.6% | 6건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 4,150만 | 48.3% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 2,300만 | 59.4% | 3건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 5억 8,000만 | 51.7% | 1건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 8,000만 | 60.3% | 1건 |
| 인계동 | 수원인계푸르지오 | 5억 5,700만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 4,500만 | 55.4% | 7건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 5억 3,000만 | 50.0% | 2건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 1,900만 | 45.3% | 7건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 5억 350만 | 67.5% | 2건 |
| 고등동 | 해창 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 4억 7,000만 | 59.6% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 4억 1,600만 | 52.9% | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 4억 1,500만 | - | 3건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 4억 1,500만 | - | 2건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 1,000만 | 29.3% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 4억 1,000만 | 63.4% | 1건 |
| 인계동 | 인계희성연인 | 4억 | - | 1건 |
| 우만동 | 신미주 | 3억 5,500만 | 45.1% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 3억 2,625만 | 46.0% | 4건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 50만 | 79.9% | 2건 |
| 지동 | 진우 | 3억 | - | 1건 |
| 화서동 | 신우상가 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 매산로2가 | 이건 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 매교동 | 블루오션 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서맨션가동 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 선경 | 2억 5,000만 | 68.0% | 1건 |
| 인계동 | 장안 | 2억 2,750만 | - | 4건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 2억 2,500만 | - | 6건 |
| 우만동 | 우만R타워 | 9,700만 | 72.2% | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,280만 | - | 1건 |
| 인계동 | 코스모골드 | 6,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 무비하임 | 4,800만 | - | 1건 |
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