경기도 수원시 팔달구
우만주공2단지
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 2,000만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
6억 6,000만
전세
1억 5,688만
▲전월비
중간 보증금 · 16건
전세가율
30.4%
월세
보증금 2,000 / 64만
중간 월세 · 5건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
18건
● 현재
2024
20건
▲2
2025
29건
▲9
2026
23건
▼6
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
67㎡
집중 2건
약 20평
6억 6,000만
평당
3,300만
41㎡
1건
약 12평
4억 5,000만
평당
3,750만
46㎡
1건
약 14평
4억 9,500만
평당
3,535만
50㎡
1건
약 15평
5억 2,000만
평당
3,466만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 4층 | 4억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 58.01㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 5층 | 4억 4,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 45.90㎡ (14평) | 5층 | 4억 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 58.01㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 5,300만 | ▼2,700만 |
| 2026.04 | 41.30㎡ (12평) | 4층 | 4억 | → |
| 2026.03 | 49.94㎡ (15평) | 15층 | 4억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 41.30㎡ (12평) | 11층 | 4억 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 45.90㎡ (14평) | 15층 | 4억 2,000만 | ▲4,750만 |
| 2026.03 | 59.39㎡ (18평) | 4층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 58.01㎡ (18평) | 12층 | 5억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 11층 | 4억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 4억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 58.01㎡ (18평) | 7층 | 5억 5,000만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 4억 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.39㎡ (18평) | 4층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 59.39㎡ (18평) | 7층 | 5억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 58.01㎡ (18평) | 5층 | 5억 5,800만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 58.01㎡ (18평) | 14층 | 5억 5,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 58.01㎡ (18평) | 9층 | 5억 5,000만 | → |
| 2025.12 | 66.56㎡ (20평) | 6층 | 5억 8,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.12 | 58.01㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,000만 | ▲500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 45.9㎡ (14평) | 2층 | 500 / 55만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 58.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 12층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 4,150만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 58.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 1억 4,280만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 11층 | 1억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 45.9㎡ (14평) | 8층 | 2,000 / 57만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.0㎡ (18평) | 7층 | 7,000 / 38만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 4층 | 12,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.4㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 67만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.4㎡ (18평) | 13층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 45.8㎡ (14평) | 2층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 1억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 8억 8,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 수원화서역동문굿모닝힐 | 8억 2,000만 | 57.9% | 2건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 6,700만 | 46.0% | 11건 |
| 화서동 | 꽃뫼양지마을현대 | 7억 4,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 현대 | 6억 8,500만 | 19.0% | 1건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 6억 4,000만 | 51.6% | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 5억 9,000만 | 55.1% | 2건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 5억 8,000만 | 51.7% | 3건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 6,000만 | 51.2% | 2건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 5,000만 | 41.8% | 3건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 5억 5,000만 | 61.4% | 5건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 5억 3,000만 | 56.6% | 1건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 5억 2,200만 | 57.5% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 5억 2,200만 | 51.7% | 2건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 현재 | 5억 2,000만 | 30.4% | 5건 |
| 인계동 | 수원인계푸르지오 | 5억 250만 | 75.6% | 2건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 4억 9,500만 | 48.5% | 1건 |
| 우만동 | 동수원신도브래뉴 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 선경 | 4억 4,000만 | 56.8% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 3,500만 | 25.9% | 3건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 4억 3,200만 | 44.9% | 1건 |
| 우만동 | 신성미소지움 | 4억 2,800만 | 60.8% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 4억 2,000만 | 53.8% | 1건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 4억 1,700만 | 24.0% | 1건 |
| 인계동 | 수원시청역선경센트럴파크 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 3억 9,900만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 9,500만 | 65.9% | 3건 |
| 우만동 | 풍림 | 3억 8,650만 | 23.3% | 1건 |
| 인계동 | 선경1 | 3억 8,250만 | 67.8% | 2건 |
| 우만동 | 우만동삼성래미안 | 3억 6,900만 | 61.5% | 2건 |
| 화서동 | 영광 | 3억 4,800만 | 60.3% | 3건 |
| 우만동 | 신미주 | 3억 4,200만 | 38.6% | 1건 |
| 인계동 | 선경2 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 고등동 | 동은 | 3억 | - | 1건 |
| 우만동 | 삼익세라믹 | 2억 9,850만 | - | 2건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 2억 7,500만 | 50.9% | 9건 |
| 화서동 | 화서맨션나동 | 2억 6,750만 | - | 1건 |
| 인계동 | CJ아파트101동 | 2억 4,700만 | 68.8% | 1건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 2억 8만 | 42.8% | 26건 |
| 인계동 | 다림늘푸른아파트 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 지동 | 여울 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 칠성 | 1억 3,500만 | 88.9% | 1건 |
| 화서동 | 익주 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 8,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,125만 | - | 2건 |
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