경기도 수원시 팔달구
선경3
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 9,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 9,500만
전세
1억 8,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
61.0%
월세
보증금 14,500 / 50만
중간 월세 · 2건
전월 월세
47만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 44.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
● 현재
2024
27건
▲15
2025
24건
▼3
2026
7건
▼17
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
2억 9,500만
평당
1,638만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.32㎡ (18평) | 8층 | 3억 1,000만 | ▼900만 |
| 2026.04 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 3억 1,900만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 4억 2,200만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 133.84㎡ (40평) | 12층 | 4억 9,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 59.32㎡ (18평) | 15층 | 3억 2,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 59.32㎡ (18평) | 1층 | 3억 | ▼5,500만 |
| 2025.12 | 59.32㎡ (18평) | 8층 | 3억 5,500만 | ▲3,300만 |
| 2025.12 | 133.84㎡ (40평) | 8층 | 6억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.79㎡ (26평) | 17층 | 4억 | ▼4,400만 |
| 2025.09 | 59.32㎡ (18평) | 11층 | 3억 2,200만 | ▼2,300만 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 9층 | 3억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 3억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.08 | 133.84㎡ (40평) | 2층 | 5억 | ▲2,600만 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 7층 | 3억 5,000만 | ▲1.5억 |
| 2025.08 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 2억 | ▼1.8억 |
| 2025.07 | 59.32㎡ (18평) | 13층 | 3억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.32㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,900만 | ▼3,000만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 6층 | 4억 4,400만 | ▲5,400만 |
| 2025.06 | 59.32㎡ (18평) | 3층 | 3억 4,900만 | ▲1,400만 |
| 2025.05 | 59.32㎡ (18평) | 15층 | 3억 3,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.05 | 59.32㎡ (18평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 59.32㎡ (18평) | 5층 | 3억 500만 | ▲2,500만 |
| 2025.03 | 59.32㎡ (18평) | 1층 | 2억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 3억 9,000만 | ▼3,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 133.8㎡ (40평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 15,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 133.8㎡ (40평) | 15층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 7층 | 12,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 89만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 88만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 84만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 133.8㎡ (40평) | 9층 | 31,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 7억 4,200만 | 53.9% | 2건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 6억 8,500만 | 49.1% | 19건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 6억 1,450만 | 52.1% | 2건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 6억 | 63.0% | 5건 |
| 우만동 | 신성미소지움 | 5억 9,000만 | 67.8% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 5억 750만 | 31.2% | 2건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 500만 | 43.1% | 5건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 300만 | 73.6% | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 | 50.0% | 1건 |
| 우만동 | 동수원신도브래뉴 | 5억 | 50.0% | 1건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 4억 9,850만 | - | 2건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 4억 6,500만 | 58.4% | 1건 |
| 우만동 | 동도센트리움 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 4억 4,000만 | - | 2건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 4억 2,650만 | 44.6% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 4억 1,000만 | 63.2% | 1건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 지동 | 진우 | 3억 2,000만 | 55.8% | 1건 |
| 인계동 | 선경2 | 3억 2,000만 | 62.5% | 1건 |
| 화서동 | 화서맨션다동 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 | - | 1건 |
| 인계동 | 선경3 현재 | 2억 9,500만 | 61.0% | 1건 |
| 매산로2가 | 동은 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 선경1 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 2억 2,750만 | 63.7% | 2건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 1억 6,850만 | 46.0% | 2건 |
| 인계동 | 센트럴하임 | 1억 5,400만 | 86.0% | 1건 |
| 인계동 | 인계리치안 | 1억 2,500만 | 100.0% | 1건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 1억 100만 | 83.2% | 1건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,500만 | - | 1건 |
수원시 이웃 동네
◀
▶